1.俊發(fā)已退出昆明多個(gè)城改項(xiàng)目，剩下的也岌岌可危
（發(fā)布日期：2022-10-02 閱讀量：43753 分享次數(shù)：1200）
隨著俊發(fā)遭遇資金危機(jī)，自今年初以來(lái)，俊發(fā)已至少退出了4個(gè)城改項(xiàng)目，剩余項(xiàng)目也大多無(wú)力推進(jìn)，如果俊發(fā)的資金狀況在今年內(nèi)沒(méi)有出現(xiàn)重大轉(zhuǎn)機(jī)，退出的城改項(xiàng)目預(yù)計(jì)還要繼續(xù)增加。
目前已經(jīng)確認(rèn)俊發(fā)退出的城改項(xiàng)目有西山區(qū)船房村、西山區(qū)沙地村、官渡區(qū)普自村，沒(méi)有宣布但事實(shí)上已退出的還有五華區(qū)右營(yíng)村三期城改項(xiàng)目，因?yàn)槲迦A區(qū)已宣布將進(jìn)行右營(yíng)村城改三期合作伙伴招選。
另外，俊發(fā)在西山區(qū)還有好幾個(gè)簽約很久但實(shí)際上并未啟動(dòng)改造的城中村項(xiàng)目，退出也是大概率事件，這幾個(gè)城改項(xiàng)目分別是普坪片區(qū)改造、張峰社區(qū)二期，其中普坪片區(qū)改造項(xiàng)目早在2018年俊發(fā)就已中標(biāo)，但4年來(lái)并無(wú)多大進(jìn)展。這個(gè)項(xiàng)目的規(guī)劃面積高達(dá)11703畝，計(jì)劃投資46億，光先期計(jì)劃拆遷的上普坪村和龍船甸村就要花18億元，以俊發(fā)現(xiàn)在的資金狀況，退出也不奇怪。
龍泉俊園已開(kāi)發(fā)至第三期
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駱駝：螺螄灣那個(gè)天天下金蛋的地方都被收入俊發(fā)口袋里，還這樣了。大勢(shì)不可逆，現(xiàn)在盤(pán)越大壓力越大啊
Cassius：怎么說(shuō)呢？政府接盤(pán)繼續(xù)招標(biāo)，最后吃虧的都是老百姓
我本是涼薄之人確戀你成癡：據(jù)小道消息。龍泉俊園天天有人在里面定時(shí)敲敲打打。造成一種施工的假象？也不知道真假。俊發(fā)在云南就是被抬的太高了。這次不是給了資金救助嗎。
鐵齒金不換：俊發(fā)如果真廢了，那么昆明的營(yíng)商環(huán)境就老火了，一個(gè)本土大開(kāi)發(fā)商、還是幫助解決了新螺螄灣問(wèn)題的企業(yè)都倒下了，那么其他外來(lái)企業(yè)還敢進(jìn)昆明嗎？一榮俱榮，一損俱損啊，不能抱著落井下石的心態(tài)看俊發(fā)，
涅槃：鐵打的營(yíng)盤(pán)，流水的官。想要政績(jī)，要GDP沒(méi)有怎么辦，炒地皮搞房地產(chǎn)，拆了建、建了拆，拆了再建。房?jī)r(jià)翻著翻往上漲，工資不漲，物價(jià)飛漲。年輕人一出校園就得給銀行打一輩子工，不然別想買(mǎi)房結(jié)婚娶老婆，啃老怎么來(lái)的，就是被逼出來(lái)的
2.昆明又一房企宣告破產(chǎn)，留下的爛尾樓咋辦？
（發(fā)布日期：2022-11-02 閱讀量：31702 分享次數(shù)：369）
繼今年4月份昆明垠創(chuàng)房地產(chǎn)破產(chǎn)后，近日，昆明香緹玫瑰房地產(chǎn)公司也被法院宣告破產(chǎn)，昆明房企破產(chǎn)再添一例。根據(jù)法院公告，昆明香緹玫瑰房地產(chǎn)公司在重整期間的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)產(chǎn)狀況繼續(xù)惡化，缺乏挽救的可能，法院根據(jù)《破產(chǎn)法》，于今年10月25日宣告該公司破產(chǎn)。香緹玫瑰房地產(chǎn)公司是奧宸地產(chǎn)集團(tuán)成員，在破產(chǎn)前唯一開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目是位于廣福路的奧宸中心，因香緹玫瑰資金鏈斷裂，該項(xiàng)目于2015年就已停工爛尾，后又復(fù)工續(xù)建了回遷房等，而香緹玫瑰公司也在2019年被債權(quán)人申請(qǐng)破產(chǎn)重整并被法院受理。
今年3月，香緹玫瑰公司破產(chǎn)管理人曾公開(kāi)招募重整投資人，但最終無(wú)果，破產(chǎn)管理人于是在今年9月26日向法院提交了《關(guān)于終止香緹玫瑰重整程序并宣告其破產(chǎn)的申請(qǐng)》，西山區(qū)法院在10月25日裁定終止破產(chǎn)重整程序并宣告香緹玫瑰房地產(chǎn)公司破產(chǎn)。
香緹玫瑰也成為繼昆明垠創(chuàng)房地產(chǎn)公司之后，近些年少有的真正被法院宣告破產(chǎn)的房地產(chǎn)公司之一。
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一天：爛房樓買(mǎi)房錢(qián)已經(jīng)交了，已經(jīng)預(yù)售了，怎么辦？難道主管部門(mén)就沒(méi)有責(zé)任嗎？錢(qián)白交了嗎？這種就不追究政府部門(mén)的責(zé)任了嗎？還有相關(guān)人員的責(zé)任不追究了嗎？為人民服務(wù)就是做錯(cuò)了事，不用管，做對(duì)了就升官發(fā)財(cái)嗎？
Maxx：20億的虧空都去了哪，這還真是一個(gè)好辦法，先揮霍一空飽了自己腰包，然后一破了之。
溪顏：坑了我們整個(gè)村，至今還有村民無(wú)房回遷，租房十多年了
JAMES：昆明爛尾樓，全國(guó)名列前茅。開(kāi)發(fā)商首當(dāng)最大責(zé)任方，其次就是地方政府。開(kāi)發(fā)商一出問(wèn)題，地方政府再擺爛，99.9%的爛尾，毫無(wú)希望。
3.昆明首批保交付紓困名單圈定17樓盤(pán)，俊發(fā)6項(xiàng)目入圍
（發(fā)布日期：2022-09-06 閱讀量：21966 分享次數(shù)：1257）
其實(shí)今天要說(shuō)的事情在兩周前已有傳言，當(dāng)時(shí)，有消息稱(chēng)，有關(guān)機(jī)構(gòu)正在匯總昆明市已售逾期難交付項(xiàng)目，計(jì)劃申報(bào)國(guó)家專(zhuān)項(xiàng)借款。
近日，云南房網(wǎng)得到的消息是，昆明市已篩選出了17個(gè)符合條件的項(xiàng)目，準(zhǔn)備上報(bào)申請(qǐng)專(zhuān)項(xiàng)紓困借款。有消息稱(chēng)，昆明市此次將有30億借款額度，放款銀行為國(guó)開(kāi)行，貸款期限為3年，利率比較低，前兩年僅有2.8%，第三年也才3.2%。
云南房網(wǎng)得到的首批保交付紓困項(xiàng)目名單上有17個(gè)項(xiàng)目，涵蓋昆明5區(qū)，其中西山區(qū)只有1個(gè)，盤(pán)龍和五華區(qū)最多，各有5個(gè)。
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妍馨：紓困資金還沒(méi)到位，融創(chuàng)春風(fēng)十里云瀾苑怕是又要停工了
不知什么時(shí)候能交房呀
Lndulge：聽(tīng)聞昆明佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)已經(jīng)被否決，作為西山區(qū)唯一一個(gè)在名單的，還差1.4億就能交付，目前已經(jīng)延期半年了，希望政府多多考慮我們吧。
玉佩叮咚響珊珊：昆明爛尾樓面積全國(guó)第一，我做了“巨大貢獻(xiàn)”啊，買(mǎi)了一套涌鑫哈佛爛尾，又買(mǎi)一套彩云城也爛尾，真是造了孽了�。。�！
杰峰隆廣告材料：昆明恒大玖瓏灣樓盤(pán)已停工一年多，目前樓盤(pán)仍然泡在水里。我們業(yè)主多次反應(yīng)問(wèn)題，然而求助無(wú)門(mén)，目前除了玖瓏灣三期自救以外，沒(méi)有任何實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。方案制定了一個(gè)又一個(gè)，然而復(fù)工復(fù)產(chǎn)依然停留在紙面上。我是四期業(yè)主，在此救助玖瓏灣復(fù)工復(fù)產(chǎn)
4.他曾是云南最年輕的房地產(chǎn)老板，現(xiàn)在又想殺回來(lái)了
（發(fā)布日期：2022-05-03 閱讀量：17998 分享次數(shù)：201）
前不久，爛尾項(xiàng)目人民路壹號(hào)廣場(chǎng)的破產(chǎn)重整管理人宣布，十四冶將以共益?zhèn)男问絽⑴c復(fù)工續(xù)建。管理人在相關(guān)文件中還透露，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商昆都國(guó)際自去年1月破產(chǎn)重整以來(lái)，招募重整投資人非常困難，本來(lái)上海大華有意參與，但在盡調(diào)后退出。后來(lái)管理人又接洽旭輝、雅居樂(lè)等全國(guó)性房企，也都沒(méi)有結(jié)果。
在大華集團(tuán)退出，十四冶決定墊資續(xù)建之前，云南榮滇房地產(chǎn)投資公司決定對(duì)昆都國(guó)際投資重整，可是管理人根據(jù)榮滇公司重整投資方案制定的《重整計(jì)劃（草案）》，在第二次債權(quán)人會(huì)議上未獲表決通過(guò)。
這也就是說(shuō)，自2021年 1月人民路壹號(hào)廣場(chǎng)破產(chǎn)重整以來(lái)，云南榮滇房地產(chǎn)公司其實(shí)是唯一一家愿意投資重整的企業(yè)，只不過(guò)重整計(jì)劃沒(méi)有被債權(quán)人接受，想必是對(duì)債權(quán)人權(quán)益損害比較大。
王黎成當(dāng)年開(kāi)發(fā)的藍(lán)山數(shù)碼一期
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Black J： 這故事有意思，以后多發(fā)掘點(diǎn)地產(chǎn)歷史
生命是一次奇遇：這個(gè)人信不過(guò)，我們用自己的血汗錢(qián)交了團(tuán)購(gòu)房款后，就是因?yàn)樗�，耽擱了十年沒(méi)動(dòng)靜，房地產(chǎn)黃金十年。期間，領(lǐng)導(dǎo)被抓，資金被轉(zhuǎn)走，形成一筆爛賬，地塊幾次易手，最后被迫與多家企業(yè)談判接手。這不是什么歷史故事，這是血淋淋的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)！
美�。簺](méi)有通過(guò)是對(duì)的，要不然又坑害多少人�？纯此_(kāi)發(fā)的藍(lán)山數(shù)碼 良晨水逸兩個(gè)樓盤(pán)外觀 ，土的掉渣，和簡(jiǎn)易房有何區(qū)別 。
A@ 熊培敏：買(mǎi)房的誠(chéng)信度，還不如菜市場(chǎng)路邊攤買(mǎi)個(gè)燒餅，毫無(wú)保障可言。
5.昆明公交壟斷呈貢共享單車(chē)業(yè)務(wù)被叫停，另一霸王合同也得解除
（發(fā)布日期：2022-11-18 閱讀量：14649 分享次數(shù)：427）
根據(jù)11月10號(hào)國(guó)家發(fā)改委通報(bào)的《違背市場(chǎng)準(zhǔn)入負(fù)面清單典型案例（第四批）》，昆明公交集團(tuán)壟斷呈貢共享單車(chē)業(yè)務(wù)和與幾家共享單車(chē)公司簽訂的停放秩序運(yùn)維協(xié)議，都被作為違背市場(chǎng)準(zhǔn)入的負(fù)面典型案例。
據(jù)通報(bào)，呈貢區(qū)禁止除昆明公共自行車(chē)運(yùn)營(yíng)有限公司以外的共享單車(chē)運(yùn)營(yíng)主體在呈貢區(qū)投放車(chē)輛一事已完成整改，昆明市城管局在9月份已邀請(qǐng)美團(tuán)、哈啰出行、青桔出行三家公司，將共享單車(chē)的出行覆蓋范圍擴(kuò)大到呈貢區(qū)，并鼓勵(lì)其他運(yùn)營(yíng)主體在呈貢投放共享自行車(chē)。
昆明公交推出的共享電動(dòng)車(chē)一度獨(dú)占呈貢區(qū)（圖源：掌上春城）
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李建英：公交公司管理全市的共享單車(chē)是最好的選擇。以前那些黃單車(chē)，綠單車(chē)，蘭單車(chē)到處堆放，影響市容市貌，影響市民出行�，F(xiàn)在公交管理比較規(guī)范，改善了城市的臟亂差，亂堆亂放的亂像，城市的：市容市貌得到了很大改觀。請(qǐng)政府及有關(guān)部門(mén)定論。
小二哥：壟斷啊，貴，不打折。停車(chē)太難了，你不知道哪里是他的停車(chē)點(diǎn)，明明路上劃線了，停過(guò)去就提示你多收五元調(diào)度費(fèi)，你只能在附近再找停車(chē)點(diǎn)試，有次從昆工騎到實(shí)力錦城，騎了十分鐘，找停車(chē)點(diǎn)找了二十分鐘，找到后發(fā)現(xiàn)走回來(lái)一半了
Walk：說(shuō)實(shí)在，今年上半年呈貢小紅車(chē)突然改/撤投放點(diǎn)，就感覺(jué)有很多不合理，而且價(jià)格還偏高，半小時(shí)1.5元。也一直不明白，為何高鐵站周?chē)鷽](méi)有小紅車(chē)停放點(diǎn)?
Leeang：昆明公交的共享電動(dòng)車(chē)在呈貢覆蓋范圍廣，比如牛頭山地鐵站，以前有其他家共享單車(chē)的時(shí)候那里被劃為服務(wù)區(qū)外，完全不利于打通最后一公里，但是昆明公交的電動(dòng)共享單車(chē)就能騎到牛頭山站，只要再做點(diǎn)活動(dòng)，加強(qiáng)下車(chē)輛調(diào)度，比其他共享單車(chē)好
6.昆明第三期地鐵規(guī)劃上報(bào)方案敲定：7、8、9號(hào)線都來(lái)了
（發(fā)布日期：2022-03-30 閱讀量：13943 分享次數(shù)：539）
3月30日，昆明市交通運(yùn)輸局發(fā)布了《昆明市城市軌道交通建設(shè)規(guī)劃（2022-2027）》的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析公眾參與信息公示，正式公開(kāi)了昆明軌道交通第三期建設(shè)規(guī)劃的上報(bào)方案。
《昆明市城市軌道交通建設(shè)規(guī)劃（2022-2027）》包括：新建7號(hào)線一期、8號(hào)線一期、9號(hào)線一期，以及6號(hào)線三期工程。
7號(hào)線一期起始站為普吉村，終到站為云灣路，共設(shè)置站點(diǎn)26個(gè)；8號(hào)線一期起始站為石關(guān)村，終到站為世博園，共設(shè)置站點(diǎn)11個(gè)；9號(hào)線一期起始站為晉城南，終到站為大學(xué)城南，共設(shè)置站點(diǎn)10個(gè)；6號(hào)線三期起始站為機(jī)場(chǎng)中心，終到站為長(zhǎng)水樞紐，共設(shè)置站點(diǎn)1個(gè)。
去年中旬，一位長(zhǎng)期關(guān)注地鐵建設(shè)的網(wǎng)友chinhoyoo在微信上公布過(guò)一份“昆明軌道交通第三期建設(shè)規(guī)劃線路圖”，關(guān)于這份網(wǎng)傳版本云南房網(wǎng)此前也曾有過(guò)報(bào)道。
昆明地鐵第三期建設(shè)規(guī)劃上報(bào)方案
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風(fēng)雨兼程：9號(hào)線盡快審批開(kāi)工，期待9號(hào)線。
青山依舊：不增加環(huán)線，鏈接效率、出行效率都不會(huì)高，就是規(guī)劃20條都形不成有效換乘改變不了昆明目前地鐵規(guī)劃的弊端，現(xiàn)在才修了四五條線不明顯，線路多了就體現(xiàn)出來(lái)沒(méi)有環(huán)線簡(jiǎn)單的“米”字型骨架的換乘弊端了，希望決策層意識(shí)到這個(gè)問(wèn)題，讓關(guān)心昆明軌道交通建設(shè)的社會(huì)人士看到1012號(hào)線的規(guī)劃考慮增加環(huán)線！
云滇：八號(hào)線最好是走龍泉路，穿過(guò)書(shū)中心到滇池路，能有效解決交通擁堵問(wèn)題，到世博園則沒(méi)有多大實(shí)際意義！
清風(fēng)小引：規(guī)劃了這么多次，方案也是多次更改，每一次都把北部山水新城繞開(kāi)了，是這個(gè)片區(qū)不配擁有地鐵嗎？這十多萬(wàn)人的出行只能靠公交嗎？
The Nacissist：八號(hào)線批一期確實(shí)說(shuō)實(shí)話沒(méi)穿飛虎大道是一個(gè)小遺憾，但其實(shí)七號(hào)線的部署對(duì)于巫家壩也是一個(gè)線路完善，總體來(lái)說(shuō)這個(gè)規(guī)劃是務(wù)實(shí)合理的。
7.昆明爛尾樓老的才去，新的又來(lái)，去年新增20多個(gè)停工項(xiàng)目
（發(fā)布日期：2022-02-26 閱讀量：13470 分享次數(shù)：307）
2021年，昆明在爛尾樓化解方面確實(shí)取得了突破性的進(jìn)展。
根據(jù)今年初昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公開(kāi)的消息：目前昆明納入省級(jí)協(xié)調(diào)機(jī)制辦公室爛尾樓項(xiàng)目共有112個(gè)，其中有68個(gè)已經(jīng)在去年成功化解，剩余的44個(gè)爛尾樓項(xiàng)目將力爭(zhēng)在2022年內(nèi)化解完成。
在剩余44個(gè)爛尾樓項(xiàng)目中，不乏鼓樓大廈、馬街摩爾城等困難極大的樓盤(pán)，所以住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局用了“力爭(zhēng)”這個(gè)相對(duì)保守的措辭，不過(guò)就算這些爛尾樓今年不能全部化解，只要能解決大部分，也是一項(xiàng)了不起的成就。
爛尾樓麗陽(yáng)星城二期去年爆破拆除，是昆明爛尾樓化解的重要成果
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紹勇：房地產(chǎn)不是那么好做的，沒(méi)有相應(yīng)的資質(zhì)怎么能入這個(gè)行業(yè)，否則一而再再而三地爛尾樓也不足為奇。這就是監(jiān)管部門(mén)要加強(qiáng)監(jiān)管�。�！
馬躍東：買(mǎi)賣(mài)最不公平的就是房子了吧！錢(qián)掏了，房沒(méi)了，十幾年血汗全打水漂了�；粲|發(fā)明的預(yù)售制，李嘉誠(chéng)發(fā)明的公攤，記住他倆。
Walk：一次性說(shuō)今年/半年清空爛尾樓，最后難免都成空炮。不如分步走，先救已經(jīng)封頂了的，再救已經(jīng)完工2/3的，以此類(lèi)推。
如果沒(méi)有實(shí)質(zhì)性開(kāi)工，或是不到工程量20%就停工的，就讓他們自己破產(chǎn)清算吧！
生活*如茶飲：希望政府能真正幫到等復(fù)工收房的業(yè)主及恒大能堅(jiān)持住，不然產(chǎn)生的負(fù)面連鎖反應(yīng)會(huì)非常廣泛、很深層、持續(xù)時(shí)間會(huì)非常長(zhǎng)久！所以恒大、相關(guān)部門(mén)請(qǐng)加油，包括昆明太平金碧天下二期收尾有4棟已完工、2棟差不多完工、6棟只剩室內(nèi)裝修的近2000戶(hù)的千千萬(wàn)萬(wàn)業(yè)主都在等待實(shí)際復(fù)工收房回家，請(qǐng)挺住加油！
8.巫家壩大夢(mèng)初醒猛建配套，第三所學(xué)校敲定，中央公園如期開(kāi)工
（發(fā)布日期：2022-01-03 閱讀量：12892 分享次數(shù)：646）
巫家壩片區(qū)2018年啟動(dòng)建設(shè)，至2020年底，已有業(yè)主陸續(xù)接房入住，但片區(qū)規(guī)劃的學(xué)校卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于住宅建設(shè)，前期基本是按兵不動(dòng)，直到最近兩個(gè)月，才奮起直追，在片區(qū)南部連落三子，并且這3所學(xué)校都計(jì)劃在今年建成，巫家壩的教育配套正加速兌現(xiàn)。
最近一段時(shí)間，昆明城投在2021年11月17日、12月14日、12月24日接連發(fā)布了3則招標(biāo)公告，都與巫家壩新建學(xué)校有關(guān)。從四至范圍看，這3所學(xué)校都分布在巫家壩片區(qū)南部，地鐵1號(hào)線以南，而巫家壩建成和在建項(xiàng)目也大多集中在片區(qū)南部。根據(jù)發(fā)布時(shí)間，剛好由北向南排布，見(jiàn)上圖。
巫家壩規(guī)劃的學(xué)校多達(dá)16所，如今終于有了實(shí)質(zhì)性的推進(jìn)。從地圖上看，這3所學(xué)校都處在巫家壩的中軸附近，可照顧到大部分項(xiàng)目的教育配套需求。
3所新建學(xué)校區(qū)位圖
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啟航：巫家壩，不是輸給了時(shí)間，而是輸給了觀念，我們需要不僅是精品項(xiàng)目，更需要的是和城市產(chǎn)生共享價(jià)值。成都麓湖生態(tài)城這個(gè)案例完全值得學(xué)習(xí)，2021有300萬(wàn)人到訪，建筑展，美術(shù)展，藝術(shù)展，電影節(jié)，社群孵化……。巫家壩完全可以做出超越想象作品，把公園南面，做成航空藝術(shù)中心，航空科技館，兒童創(chuàng)新中心，威尼斯水街，超級(jí)豪宅，私家游艇，碼頭。富豪們開(kāi)著游艇就可以去滇池了，把中央公園的水系一直通過(guò)濕地就到滇池了。巫家壩真的得不破善立。
伊娢：36班初中的位置不是原來(lái)說(shuō)的“高大上的國(guó)際學(xué)�！蹦�？別整那些外來(lái)的和尚了，腳踏實(shí)地地引進(jìn)本地名聲好的初中不好嗎？緊跟全國(guó)趨勢(shì)，打破區(qū)與區(qū)的界限，為孩子們辦所好中學(xué)吧！
力：最先開(kāi)建的漁灣印象公園為中央公園的最南端，東至昌宏路、西至枧槽河、南至廣福路、北至官渡40路，基本沿廣福路北側(cè)展開(kāi)，大概有七八百畝的樣子。信不信這個(gè)就是巫家壩公園未來(lái)十年的公園大��？
9.昆明地鐵5號(hào)線將串起6大商圈4大景區(qū)，這次客流不會(huì)拉胯了
（發(fā)布日期：2022-03-06 閱讀量：12335 分享次數(shù)：480）
最近，去過(guò)南亞商圈的昆明人應(yīng)該都看到了，南亞風(fēng)情·第壹MALL除了H&M、家樂(lè)福等店正常營(yíng)業(yè)之外，其余部分全都在封閉整改。
按照南亞風(fēng)情·第壹城總經(jīng)理的介紹，6月底完成改造之后，南亞風(fēng)情·第壹MALL將直接與地鐵5號(hào)線無(wú)縫接駁，成為南市區(qū)首個(gè)無(wú)縫對(duì)接地鐵的商業(yè)體。
其實(shí)5號(hào)線串聯(lián)的商業(yè)體遠(yuǎn)不止南亞第壹城這一個(gè)，從起點(diǎn)世博園到終點(diǎn)滇池國(guó)際會(huì)展片區(qū)，地鐵5號(hào)線將途經(jīng)6大商圈，沿線商業(yè)體、購(gòu)物中心、商業(yè)街至少有10個(gè)。
昆明地鐵5號(hào)線會(huì)在五一節(jié)前投入試運(yùn)營(yíng)
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網(wǎng)友點(diǎn)評(píng)：
一念一清鏡：住世紀(jì)城的看著珥季路站直接跟大都購(gòu)物中心接駁如今大經(jīng)濟(jì)環(huán)境下大都卻也是樓里空空
扇下皆神明。：我們就慘了 在瀑布公園 怕是無(wú)望了
漫步云端1206：任何商圈和人氣，不能依靠地鐵的建立而興旺。只有依靠自己合理的選址，合理的價(jià)格，合理的安排才能走得更遠(yuǎn)！
啟航：把迪斯尼請(qǐng)?jiān)谑啦﹫@里，啥都活了。
猴子請(qǐng)來(lái)的救兵：大悅城都已經(jīng)不復(fù)往日的繁華了，新西南也是，感覺(jué)昆明實(shí)體購(gòu)物中心也就同德還撐得住了
10.一不小心就上了巫家壩的當(dāng)
（發(fā)布日期：2022-10-07 閱讀量：12248 分享次數(shù)：121）
早在去年12月份就拿到預(yù)售證的招商·雍瓏府，雖然實(shí)際上已經(jīng)在賣(mài)，但卻至今沒(méi)有正式開(kāi)盤(pán)發(fā)售。不過(guò)，據(jù)項(xiàng)目銷(xiāo)售顧問(wèn)介紹，雍瓏府
位于巫家壩北端的招商·雍瓏府，拿地時(shí)間是去年5月，去年8月獲得了建設(shè)規(guī)劃許可證，12月獲得了首張預(yù)售證且開(kāi)放了營(yíng)銷(xiāo)中心，這說(shuō)明項(xiàng)目從拿地到后來(lái)的建設(shè)，進(jìn)度還是很快的。但在拿到預(yù)售證后，雍瓏府卻一直沒(méi)有正式開(kāi)盤(pán)，而與雍瓏府相鄰，同一天拿地的西派城樾，則在今年6月就已開(kāi)始銷(xiāo)售。
招商·雍瓏府預(yù)計(jì)10月份開(kāi)盤(pán)
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網(wǎng)友點(diǎn)評(píng)：
Hwm：巫家壩距離市中心不遠(yuǎn)，看似一塊肥肉，但它的軟肋也很明顯，這就是缺乏成熟的商業(yè)配套。獨(dú)樹(shù)難成林，在此環(huán)境下，任何開(kāi)發(fā)商單打獨(dú)斗想在短時(shí)間內(nèi)賺一把恐怕很難。
小伍哥：巫家壩要是先把公園、道路和學(xué)校修好，房?jī)r(jià)輕松上2.5萬(wàn)，可惜**太不爭(zhēng)氣了。
吸引力：就在汕昆高速旁邊，二十四小時(shí)川流不息，一年到頭吵死你，跟融城春曉、米蘭國(guó)際有何區(qū)別，賣(mài)一萬(wàn)大幾有人買(mǎi)單嗎？
Simonsa：也不知被什么事情沖昏頭腦了。只看到南側(cè)是巫家壩，卻看不見(jiàn)北側(cè)被高速公路全面圍堵？地塊直接懟在高速公路邊直線距離100米，居住將受到極大的影響。我想說(shuō)即便巫家壩現(xiàn)在已經(jīng)成熟，這種地塊也不值錢(qián)。離高速300米以?xún)?nèi)建住宅噪音都只能說(shuō)忍著，需要其他強(qiáng)配套來(lái)支撐其價(jià)值。公園1903那一片的建設(shè)才叫奢侈。高速公路500米外建住宅，500米內(nèi)全是綠植、運(yùn)動(dòng)公園、商業(yè)廣場(chǎng)等。
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