就在上周，華潤(rùn)置地啟動(dòng)了昆明華潤(rùn)中心景觀工程招標(biāo)，據(jù)其采購(gòu)云平臺(tái)發(fā)布的公告內(nèi)容，該工程主要涉及到項(xiàng)目1期（即萬(wàn)象城購(gòu)物中心）約3.17萬(wàn)方的景觀面積，工期為300天，預(yù)計(jì)該項(xiàng)工程將在今年年底前完成，與萬(wàn)象城計(jì)劃的開(kāi)業(yè)時(shí)間吻合。另外，此次招標(biāo)還透露了一個(gè)重要信息，那就是昆明萬(wàn)象城明確定檔為M2，也即主打輕奢。
昆明華潤(rùn)中心景觀工程招標(biāo)公告
華潤(rùn)置地昆明華潤(rùn)中心位于官渡區(qū)環(huán)城南路與東郊路交叉口，項(xiàng)目占地約61畝，規(guī)劃了1個(gè)購(gòu)物中心（6-8層）、1棟高約180米的塔樓公寓（38層）和1棟高約297米的塔樓寫字樓（64層），總建面約44萬(wàn)方。
昆明華潤(rùn)中心整體規(guī)劃
其中購(gòu)物中心為項(xiàng)目1期，即萬(wàn)象城，也是此次招標(biāo)的對(duì)象。據(jù)公告，此次招標(biāo)主要涉及到項(xiàng)目首層、下沉廣場(chǎng)、屋頂花園的景觀施工，景觀面積約有3.17萬(wàn)方。該項(xiàng)工程的工期為300天，預(yù)計(jì)會(huì)在今年年底完成竣工，差不多也是萬(wàn)象城此前透露的開(kāi)業(yè)時(shí)間。
昆明華潤(rùn)中心項(xiàng)目于2021年3月底啟動(dòng)建設(shè)，同年的11月沖出正負(fù)零。經(jīng)過(guò)去年一整年的建設(shè)，去年11月萬(wàn)象城主體結(jié)構(gòu)迎來(lái)封頂，目前已進(jìn)入裝修階段。此前云南房網(wǎng)踩盤得知，萬(wàn)象城預(yù)計(jì)會(huì)在今年年底或明年年初開(kāi)業(yè)，而自去年起，萬(wàn)象城就已經(jīng)啟動(dòng)招商。
昆明萬(wàn)象城已在去年11月封頂，預(yù)計(jì)今年4月完工（圖源于華潤(rùn)官方）
而此次招標(biāo)公告的另一個(gè)看點(diǎn)便是萬(wàn)象城定檔為M2。
據(jù)了解，華潤(rùn)內(nèi)部將萬(wàn)象系的商業(yè)劃分出4個(gè)等級(jí)，其中M1級(jí)是重奢，如深圳萬(wàn)象城、杭州萬(wàn)象城、沈陽(yáng)萬(wàn)象城等，M2級(jí)是輕奢，如桂林萬(wàn)象城、柳州萬(wàn)象城等，M3、M4級(jí)為一些中端商業(yè)。
昆明萬(wàn)象城規(guī)劃效果
也就是說(shuō)，定位為M2的昆明萬(wàn)象城將會(huì)主打輕奢賣場(chǎng)，與市中心恒隆、金俊廣場(chǎng)的重奢定位形成市場(chǎng)區(qū)隔。
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