北京：二手房市場出現(xiàn)回溫，成交價并未上浮

2月16日消息，近期北京二手房市場成交出現(xiàn)明顯回溫。據(jù)相關數(shù)據(jù)顯示，2月1日-11日，北京二手房成交量為4705套，環(huán)比增長33.5%，同比增長173.5%。

二手房市場的冷熱，一直被認為是北京樓市的先行信號。據(jù)了解，當前北京二手房市場成交量較2022年年末最冷淡時期確實有明顯上漲，成交周期縮短，不過成交價并未上浮，成交房源依然趨近合理的市場價，急于出售的房主也會適當給出優(yōu)惠。

包括中介、分析師等多位市場人士指出，北京二手房成交量增加的主要原因是前期積壓的購房需求在春節(jié)后得到充分釋放，疊加“賣一買一退個稅”的政策，很多置換群體也在加緊換房。

值得注意的是，北京樓市的共識在于即便成交量恢復，成交價也不會大幅上漲，“量升價穩(wěn)”或是接下來的主旋律。

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