公積金貸款增長(zhǎng)168.65%！2022年昆明市住房公積金年度報(bào)告發(fā)布

3月31日，昆明市住房公積金管理中心發(fā)布2022年昆明市住房公積金年度報(bào)告。2022年，市住房公積金中心個(gè)人住房貸款最高額度80萬元，發(fā)放個(gè)人住房貸款2.06萬筆103.08億元，同比分別增長(zhǎng)85.59%、168.65%。

繳存總額2248.42億元

繳存方面，2022年末，繳存總額2248.42億元，比上年末增加13.10%；繳存余額568.46億元，同比增長(zhǎng)9.78%。

市住房公積金中心受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行有5家，省直分中心受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行有4家。

提取方面，2022年，56.73萬名繳存職工提取住房公積金；209.70億元，同比增長(zhǎng)0.46%；提取額占當(dāng)年繳存額的80.55%，比上年減少4.89個(gè)百分點(diǎn)。2022年末，提取總額1679.96億元，比上年末增加14.26%。

個(gè)人住房貸款最高80萬元

貸款方面，個(gè)人住房貸款最高額度80萬元。單繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度50萬元，雙繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度80萬元。2022年，發(fā)放個(gè)人住房貸款2.06萬筆103.08億元，同比分別增長(zhǎng)85.59%、168.65%。

2022年，回收個(gè)人住房貸款41.50億元。其中，市住房公積金中心32.36億元，省直分中心8.16億元，鐵路分中心0.98億元。

截至2022年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款29.34萬筆834.30億元，貸款余額410.31億元，分別比上年末增加7.51%、14.10%、17.66%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的72.18%，比上年末增加4.83個(gè)百分點(diǎn)。 

異地貸款方面，2022年，發(fā)放異地貸款930筆54227.80萬元。2022年末，發(fā)放異地貸款總額142877.00萬元，異地貸款余額116121.63萬元。

資金存儲(chǔ)方面，2022年末，住房公積金存款160.21億元。其中，活期5.88億元，1年（含）以下定期9.4億元，1年以上定期129.52億元，其他（協(xié)定、通知存款等）15.41億元。

資金運(yùn)用率方面，2022年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購買國(guó)債余額的總和占繳存余額的72.18%，比上年末增加4.82個(gè)百分點(diǎn)。

業(yè)務(wù)收入增長(zhǎng)8.76%

從主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)看，業(yè)務(wù)收入方面，2022年，業(yè)務(wù)收入173480.76萬元，同比增長(zhǎng)8.76%。業(yè)務(wù)支出方面，2022年，業(yè)務(wù)支出89503.91萬元，同比增長(zhǎng)7.05%。

增值收益方面，2022年，增值收益83976.85萬元，同比增長(zhǎng)10.64%。提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金6157.71萬元；提取管理費(fèi)用9578.07萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金68241.07萬元。

2022年，上交財(cái)政管理費(fèi)用9000萬元。上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金95190.96萬元。

2022年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額53815.70萬元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金642366.63萬元。

管理費(fèi)用支出方面，2022年，管理費(fèi)用支出7315.54萬元，同比增長(zhǎng)1.88%。此外，從資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況看，2022年末，個(gè)人住房貸款逾期額1206.97萬元，逾期率0.30％。。

首套住房貸款占90.02%

從社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益看，繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占23.36%，國(guó)有企業(yè)占30.49%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.01%，外商投資企業(yè)占2.24%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占34.84%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.83%。

新開戶職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占9.66%，國(guó)有企業(yè)占19.22%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.18%，外商投資企業(yè)占2.54%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占59.92%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.86%。

個(gè)人住房貸款方面2022年，支持職工購建房235.12萬平方米（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款），年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）為8.84%，比上年末增加1.26個(gè)百分點(diǎn)。通過申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，為職工節(jié)約購房利息支出230853.28萬元。

職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占23.60%，90—144（含）平方米占66.97%，144平方米以上占9.43%。單繳存職工申請(qǐng)貸款占40.14%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占57.25%，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占2.61%。

貸款職工中，30歲（含）以下占39.53%，30歲—40歲（含）占45.54%，40歲—50歲（含）占12.34%，50歲以上占2.59%。購買首套住房申請(qǐng)貸款占90.02%，購買二套及以上申請(qǐng)貸款占9.98%；中、低收入占99.25%，高收入占0.75%。 

住房貢獻(xiàn)率方面，2022年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為105.38%，比上年增加17.24個(gè)百分點(diǎn)。

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