陽宗海公布11宗土地存量住宅用地，位置都在七甸

前段時間，陽宗海風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃建設(shè)局發(fā)布了關(guān)于2023年度存量住宅用地信息的公告。

據(jù)悉，截至2023年4月11日，陽宗海區(qū)共有存量住宅用地11宗，總面積約453.48畝，建設(shè)狀態(tài)均為未動工。

具體看一下這11宗地都是什么情況：

首先是云南康旅投資發(fā)展有限公司康旅小鎮(zhèn)項目在意思橋水庫旁邊的7宗地，存量總面積約276.54畝。

云南康旅投資發(fā)展有限公司7宗地

這家康旅投資發(fā)展有限公司是意思橋康旅小鎮(zhèn)的項目公司，這個項目由云南建投和上海鵬欣集團聯(lián)手打造，現(xiàn)在已改名九溪湖國際生態(tài)區(qū)，在售產(chǎn)品為洋房、合院。

九溪湖國際生態(tài)區(qū)效果圖

然后是昆明啟鴻山水置業(yè)有限公司錦繡山水項目的2宗地，總面積約129.51畝，具體位置在七甸陽春大道右側(cè)。

昆明啟鴻山水置業(yè)有限公司2宗地

錦繡山水生態(tài)健康特色小鎮(zhèn)項目據(jù)說總開發(fā)規(guī)模預(yù)計有3829畝，該項目于2017年就已經(jīng)簽約，后來到2020年8月由啟鴻山水置業(yè)有限公司拿下首批3宗住宅用地。

錦繡山水生態(tài)健康特色小鎮(zhèn)已拿地塊

目前公開渠道還沒有看到錦繡山水項目的銷售信息，但此次公布的存量土地中，啟鴻山水拿過的3塊地里只有2塊是未動工狀態(tài)，那么推測項目應(yīng)該已經(jīng)啟動建設(shè)。

最后是云南航空房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司陽春景秀項目的2宗地，存量總面積約211.25畝，位置在七甸陽春大道的左側(cè)，啟鴻錦繡山水的對面。

云南航空房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司陽春景秀項目2宗地

云南航空房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司的實際控制人是建投集團旗下省房集團，陽春景秀在去年已經(jīng)改名為建投·云院，開發(fā)洋房、合院等產(chǎn)品，但目前該樓盤還沒有正式對外銷售。

建投·云院效果圖

以前陽宗海片區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)熱點區(qū)域在陽宗海周邊，但近年來由于環(huán)保問題，臨湖項目開發(fā)多少都受到影響。

尤其去年初陽宗海劃定“兩線”之后，臨湖項目被采取熔斷措施，是否會取消還需重新論證。所以這次陽宗海公布存量住宅用地信息時，并沒有涉及臨湖項目。

陽宗海“兩線”劃定范圍與環(huán)湖項目分布

從此次陽宗海公布的存量住宅用地信息也能看出，目前七甸片區(qū)才是陽宗海地產(chǎn)開發(fā)的熱點區(qū)域。除了這三個有存量土地未開發(fā)的項目之外，七甸陽春大道周邊還有桃花源清風(fēng)明月、航空藝術(shù)港等樓盤。

七甸片區(qū)現(xiàn)有項目示意

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