世博片區(qū)是昆明傳統(tǒng)三大富人區(qū)之一，而白沙河片區(qū)則是近些年崛起的新興富人區(qū)。兩大片區(qū)相距其實不遠(yuǎn)，但因為中間相隔了呼馬山，所以開發(fā)建設(shè)相對獨立，甚至有時候被分別劃入兩個新興城區(qū)，比如世博板塊有時候被認(rèn)為是北市區(qū)的延展部分，而白沙河則屬于東市區(qū)。

根據(jù)最近公布的世博片區(qū)控詳規(guī)，世博片區(qū)的開發(fā)將繼續(xù)向東，也就是白沙河方向逼近，其中一個一個100多畝的洋房地塊距離白沙片區(qū)的東鳴佳苑只有800米，而兩一個商務(wù)地塊到東鳴佳苑還不到400米，幾乎連在了一起。

除了開發(fā)范圍彼此接近，兩大片區(qū)之間的呼馬山上將修建多條道路，將世博片區(qū)和白沙河片區(qū)連接在一起。即將修建的東三環(huán)快速路則正好從兩個片區(qū)中間穿過，也起到連接作用。另外，世博片區(qū)規(guī)劃修建兩所學(xué)校，其中一所小學(xué)另一所是完中，這兩所學(xué)校其實距離白沙河片區(qū)也很近，可以看成是兩個片區(qū)共享的教育資源。

世博片區(qū)的開發(fā)越來越接近白沙河片區(qū)，圖中深綠色道路是連接兩大板塊的通道之一

從世博片區(qū)控詳規(guī)調(diào)整圖上可以清晰看到，從世博生態(tài)城將有一條道路串聯(lián)世博片區(qū)尚未開發(fā)的住宅地塊和商務(wù)地塊，然后通過與三環(huán)快速路的立交橋進(jìn)入白沙河片區(qū)，沿途是白沙河片區(qū)的多個高檔住宅區(qū)——東鳴佳苑、萬科白沙潤園、中海云麓九里、銀海白沙郡等，并最終抵達(dá)白沙河片區(qū)的核心——白沙湖公園。

而在白沙河片區(qū)的規(guī)劃中，往世博園片區(qū)方向也有幾塊尚未開發(fā)的土地，一旦有項目落地，兩大片區(qū)的融合態(tài)勢將更加明顯。

對兩大片區(qū)的打通起關(guān)鍵作用的是世博片區(qū)最后一個住宅地塊。此地塊雖然面積只有100多畝，但呈東西長條狀分布，東西跨度長達(dá)900米，一舉讓兩大片區(qū)的建設(shè)區(qū)域拉近到數(shù)百米距離。而另一個商務(wù)地塊則基本實現(xiàn)了兩大富人區(qū)的“合體”。

從地圖上看，這個商務(wù)地塊的面積約有140畝，很可能將開發(fā)酒店之類物業(yè)，對豐富兩大富人區(qū)的配套，提高區(qū)域品質(zhì)將起到積極作用。

白沙河片區(qū)作為新興富人區(qū)，高端樓盤眾多，圖為別墅項目美的順城府

兩大片區(qū)“合體”，最大的好處是優(yōu)勢互補(bǔ)、資源共享。世博片區(qū)以山林為特點，有金殿、世博園兩大公園，是深入昆明主城的一處綠色氧吧，幽靜是最大特點。而白沙河片區(qū)除了也具備山地森林景觀，最大特點是擁有被稱為第二翠湖的白沙湖。兩大片區(qū)合體后整個區(qū)域?qū)⑿纬赏昝赖纳剿h(huán)境格局。

而在配套方面，世博片區(qū)的正在建設(shè)世博園商業(yè)區(qū)，而白沙河片區(qū)也正在開發(fā)環(huán)湖商業(yè)帶，名校眾多，還有醫(yī)院等規(guī)劃，兩個片區(qū)的商業(yè)都將因為發(fā)展合體而受益，兩個片區(qū)的居民也將同時擁有另一個片區(qū)的配套資源。

另外，兩大片區(qū)的“合體”，將使世博片區(qū)脫離北市區(qū)勢力范圍，納入東市區(qū)，尤其是以白沙湖為核心的昆明東部門戶板塊，有利于盤龍區(qū)完成更大規(guī)模的發(fā)展規(guī)劃。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。