繼多個商業(yè)項目通過審批后，日前，昆明市規(guī)劃局對百金大廈這個商業(yè)新項目進行了審批公示，這也是百金大廈首次公開亮相。該項目地處北市區(qū)商業(yè)成熟片區(qū)，項目建成后將與北市區(qū)內大型商業(yè)設施連成一片，成為片區(qū)商業(yè)集群重要組成。

據(jù)規(guī)劃圖顯示，該項目位于白云路366號，西北至小壩西村、東南至上海汽修、東北至國家林業(yè)局昆明市勘察設計院、西至白云路�？偨ㄖ�面積26369.78平方米，地上建筑面積20362.38平方米，地下建筑面積為6007.4平方米，綠地率為35.02%，容積率5.23，建筑密度26.17%。

從昆明今年就項目行政審批公示的情況來看，開發(fā)商進行項目開發(fā)建設的方向已經(jīng)轉為“輕居住重商業(yè)”。對此，業(yè)內人士表示，在目前住宅市場“徘徊”階段，反而清晰了商業(yè)地產(chǎn)的投資前景，因此，不少開發(fā)商瞅準當下莫大的商機，紛紛開始調整未來發(fā)展戰(zhàn)略，逐漸將關注重點放在商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)與經(jīng)營上。同時相對而言，商鋪投資較大的回報率也是開發(fā)商將目光投向商業(yè)地產(chǎn)的原因所在。

本報記者劉婷婷

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