自5月發(fā)布招標計劃和規(guī)劃許可批前公示后，西山區(qū)城改21號片區(qū)A1-5地塊配套42班小學又在昨日接連發(fā)布了項目造價咨詢服務和監(jiān)理服務的招標公告。如果一切能按計劃進行，恒泰理想城配套小學將在明年建成投用，極大緩解片區(qū)教育資源短缺問題。
西山區(qū)城改21號片區(qū)42班小學啟動造價咨詢和監(jiān)理服務招標
據(jù)悉，西山區(qū)城改21號片區(qū)42班小學項目用地35畝，總建面約2.1萬方，項目預估建設總投資約1.5億元，工期計劃為1年，招標方為西山區(qū)發(fā)展投資集團旗下的西山區(qū)教育投資有限公司。
西山區(qū)城改21號片區(qū)42班小學項目效果圖
根據(jù)規(guī)劃內(nèi)容，該校擬建1棟3-4層綜合樓，內(nèi)部規(guī)劃2個中庭，容積率為0.54，建筑密度為17.63%，綠地率為30.28%。
西山區(qū)城改21號片區(qū)42班小學位置示意
該校位于河宏路與擁金路交叉口西南側(cè)恒泰理想城一二期之間，原是恒泰理想城配套教育用地。恒泰理想城原為華海新天地，早在2014年就已啟動開發(fā)，最初由華海中逸主導建設，2017年，恒泰集團通過間接控股的方式介入，并將項目更名為恒泰滇池名門，后又改名為恒泰理想城。
2019年7月，恒泰集團以10.49億元底價競得48畝宅地用于恒泰理想城后續(xù)項目建設，彼時就將A1-5地塊上的42班小學和A2-3地塊上的幼兒園寫進土地出讓條件中，要求兩年內(nèi)建設完成。
然而，隨著恒泰地產(chǎn)陷入經(jīng)營困難，項目的開發(fā)進程并不順利，除住宅不時被業(yè)主反映陷入停工外，原定2021年建成的小學項目也磕磕絆絆，盡管2020年4月和2021年3月都曾發(fā)出過招標，但均以流拍收場。隨著項目入住業(yè)主逐漸增多，教育需求越來越大，教育問題已成為最迫在眉睫的問題。
恒泰理想城規(guī)劃中除小學外其實還有一所51班中學
值得注意的是，除本次啟動招標的小學外，恒泰理想城在A1-4地塊還規(guī)劃了一所51班完中。
根據(jù)西山區(qū)教體局今年2月最新回復，中學地塊現(xiàn)已基本完成拆遷，正在開展前期手續(xù)辦理，待土地交易完成后，計劃1年內(nèi)完成前期手續(xù)辦理達到開工條件，開工后爭取1年內(nèi)交付辦學投入使用。
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