觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月16日，玉溪市人民政府發(fā)布關(guān)于印發(fā)玉溪市限價(jià)商品住房管理規(guī)定的通知。

通知指出，限價(jià)商品住房多層建筑單套建筑面積應(yīng)當(dāng)控制在90平方米以內(nèi)，高層建筑單套建筑面積應(yīng)當(dāng)控制在120平方米以內(nèi)。

限價(jià)商品住房實(shí)行最高限價(jià)管理。在綜合考慮開發(fā)建設(shè)成本、稅費(fèi)和合理利潤的基礎(chǔ)上，按照不高于同地段或者同區(qū)域、同類別普通商品住房價(jià)格80%的原則確定，由縣級(jí)發(fā)展改革行政主管部門會(huì)同同級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門進(jìn)行審核，確定限價(jià)商品住房銷售基準(zhǔn)價(jià)格，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

限價(jià)房的購買對(duì)象為各縣（市、區(qū)）城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭或者個(gè)人、在本地穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員或者家庭、新就業(yè)的無房職工。同時(shí)，符合條件的申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人只能購買一套限價(jià)商品住房，已購買限價(jià)商品住房的人員不得再享受其它形式的保障性住房政策。

并且，限價(jià)房自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起5年內(nèi)不得上市交易。5年后需要上市交易的，應(yīng)當(dāng)按照申購限價(jià)商品住房價(jià)格的10%向項(xiàng)目所在地人民政府交納收益價(jià)款。5年內(nèi)因特殊原因確需上市交易的，產(chǎn)權(quán)人可以向項(xiàng)目所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門提出申請(qǐng)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門審核同意的，由項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位按照申購價(jià)格扣除折舊后回購�；刭徍蟮淖》繎�(yīng)當(dāng)出售給符合申購限價(jià)商品住房條件的申請(qǐng)人。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。