繼近期官渡區(qū)為安置房建設(shè)批量供地之后，西山區(qū)也開始供地了。今日，福海街道上架1宗宅地，宗地面積約85畝，交易起價(jià)約1.7億元，定于6月19日至6月28日期間網(wǎng)上掛牌。從建設(shè)體量推測(cè)，上架地塊或?yàn)槲魃絽^(qū)37號(hào)片區(qū)福海小村城改項(xiàng)目建設(shè)用地。
福海街道85畝宅地定于下月掛牌
上架宗地編號(hào)為KCXS2023-16，性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，土地面積約85.34畝，容積率2.5，最大可建面約14萬方，交易起價(jià)約1.7億元，計(jì)算樓面價(jià)約1200元/平，地價(jià)約200萬元/畝，相關(guān)土地交易文件預(yù)計(jì)于5月31日公布。
從地塊街道和用地規(guī)模判斷，該宗地或?yàn)楦：Ｐ〈宄歉捻?xiàng)目的安置房建設(shè)用地。
西山區(qū)37號(hào)片區(qū)區(qū)位示意
據(jù)悉，37號(hào)片區(qū)福海小村城中村改造項(xiàng)目位于福海街道福海社區(qū)，東至南方公園，西至規(guī)劃A-19地塊，北至廣福路，南至南繞城高速，項(xiàng)目總占地約767畝，建設(shè)單位為昆明地鐵城市開發(fā)有限公司。
西山區(qū)37號(hào)片區(qū)城改項(xiàng)目安置房已建設(shè)多年
該安置房工程其實(shí)早在多年前就已開始，不過目前還未竣工交付。據(jù)建設(shè)方通報(bào)，截至今年3月，片區(qū)A3子地塊已進(jìn)行至通電通水調(diào)試及最后的收尾驗(yàn)收工作。A2、A4子地塊已進(jìn)行至水電安裝、室外管網(wǎng)安裝，A5、A6子地塊進(jìn)行至室外工程、公共區(qū)域裝飾裝修工程。
今年初，福海小村城改項(xiàng)目申報(bào)專項(xiàng)城改借款，涉及安置用地約85.39畝，改造戶數(shù)為522戶，擬申報(bào)資金約11.26億元，所得款項(xiàng)將用于項(xiàng)目2024年起新增征地拆遷、安置過渡費(fèi)及回遷安置房建設(shè)資金的支付，為解決前期一級(jí)開發(fā)遺留問題注入希望。
隨著未來土地交易的順利完成，城改兌現(xiàn)進(jìn)程也將迎來大幅加速。
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