二牛看房：甲殼城市

價(jià)格戶型
在2008年6月份左右，蝸牛曾經(jīng)看過(guò)甲殼城市的C2戶型，54平米的兩房，可以說(shuō)是甲殼城市最好的一個(gè)戶型了，當(dāng)時(shí)總價(jià)是30萬(wàn)，現(xiàn)在再去看，稍差一點(diǎn)的52平米的C1戶型都要35萬(wàn)了，而且是在4樓和6樓的位置。

蝸牛：35萬(wàn)的價(jià)格好高啊，而且要首付50%，那豈不是一下子要拿出來(lái)18萬(wàn)？如果再加上配套費(fèi)，稅費(fèi)等等，怕是要有20萬(wàn)才能搞定啊。有20萬(wàn)我還買(mǎi)什么小戶型�。窟@不是搞笑的嗎！

黃牛：就算是按兩層的使用面積來(lái)算，52平米的實(shí)際使用面積是71.7平米，折算下來(lái)的單價(jià)是4880元左右，而這個(gè)月初開(kāi)盤(pán)在黃土坡位置的馨悅尚居，多層的均價(jià)也才4600元，哪個(gè)更劃算你自己比較。

蝸牛：這樣來(lái)看，能拿出20萬(wàn)來(lái)買(mǎi)一套小戶型的大部分都是投資客啊，我要是有20萬(wàn)，我直接去買(mǎi)套100平米的洋房就完了唄。

黃牛：準(zhǔn)現(xiàn)房的價(jià)格是會(huì)比期房要高的。其實(shí)拋開(kāi)價(jià)格不論，甲殼城市的戶型還是設(shè)計(jì)得不錯(cuò)的，幾個(gè)樣板房看下來(lái)，感覺(jué)雖然說(shuō)是小戶型，但是功能齊全，戶型緊湊，加上飄窗設(shè)計(jì)，住起來(lái)還是比較舒服的。

樣板房實(shí)拍

蝸牛：這個(gè)我也同意。一層用作客廳、廚房、餐廳等活動(dòng)場(chǎng)所，把二層設(shè)計(jì)成主臥，這樣就算小戶型也有比較高的私密性。

黃牛：現(xiàn)在甲殼城市在售的戶型只有2個(gè)了，38平米的一房和52平米的兩房，一房也要25、26萬(wàn)左右，據(jù)說(shuō)52平米的C1戶型還裝不了管道煤氣哦。

總評(píng)：甲殼城市所處位置生活方便，配套齊全，戶型設(shè)計(jì)不錯(cuò)，擁有其他小戶型產(chǎn)品難以比擬的居住舒適性，但是環(huán)境不如人意，需要首付50%，對(duì)許多年輕人來(lái)說(shuō)門(mén)檻較高。

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