二套房貸首付至少50%

14日召開的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議要求，對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款首付款不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%。

分析：新政的出臺(tái)將再次打壓投資需求，昆明樓市或?qū)⒚媾R新一輪的調(diào)整，相當(dāng)部分樓盤將不再具有投資價(jià)值；而對(duì)于一部分資金不充裕的普通市民來說，購(gòu)買首套房的門檻提高，購(gòu)房成本加大。新政促使拿地速度減慢，開發(fā)推盤速度提高。

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