2010年昆明春季房交會系列報道

楊白蕓

——專訪林語莊園總經(jīng)理助理楊白蕓及營銷策劃經(jīng)理林浪

云南房網(wǎng)：怎樣理解林語莊園的世界觀、別墅鎮(zhèn)、體育城這幾個概念？

楊白蕓：首先，世界觀是指世界上只有一個西雙版納，我們做這個項目，是站在世界觀點來看待版納，打造一個國際化與民族特點融合完美的項目；別墅鎮(zhèn)是指林語莊園是一個純別墅居住項目，整個項目規(guī)劃有1200畝，共有285戶人家，這樣的規(guī)模相當于一個小鎮(zhèn)了；而體育城則是我們的一個亮點，我們將會打造一個景洪最大的體育館，配合我們的項目提供給業(yè)主更多更好的服務。

云南房網(wǎng)：林語莊園位于版納的哪個區(qū)域？有哪些別墅類型？

楊白蕓：林語莊園位于景洪市旅游度假區(qū)的曼弄楓片區(qū)，距離市區(qū)僅需8分鐘，距離噶灑機場約五公里。在林語莊園都是已經(jīng)銷售完畢的住宅項目，所以周邊的學校、超市、農(nóng)貿(mào)市場等配套都是發(fā)展成熟的了。另外，林語莊園的別墅項目有獨棟、疊加、雙拼、聯(lián)排等，面積從200多平米到400多平米不等。

林浪

云南房網(wǎng)：在西雙版納這樣一個民族特色濃郁的地區(qū)開發(fā)別墅項目，在建筑及景觀風格上一定會汲取不少當?shù)氐奶厣桑?/P>

林浪：是的，林語莊園的建筑風格汲取傣族傳統(tǒng)民居的特點，以欄桿式建筑為母體設計，屋頂也會有傣族特有的孔雀雕塑等造型，親水臺獨棟別墅，一層局部架空特色，都與更適合現(xiàn)代人居住觀念的臥室、露臺設計融合，共同構成一個國際化與民族特色相結合的別墅項目。林語莊園的景觀設計為南亞風情水景園林，以水景作為重點，配合熱帶植物，連廊、棧道與亭臺共同形成林語莊園的南亞景觀風格。

楊白蕓與林浪在房交會現(xiàn)場接受云南房網(wǎng)的采訪

云南房網(wǎng)：那么林語莊園的體育城的具體規(guī)劃是怎樣的？

楊白蕓：林語莊園的體育城是一個低海拔的體育中心，規(guī)劃有綜合訓練館、籃球館、網(wǎng)球場、游泳館等，類似于昆明的新亞洲體育城，不僅可以承辦各種類型的演唱會、晚會，還能承辦省級的運動會。

云南房網(wǎng)：這樣一個定位高端別墅項目的價格如何？

林浪：我們的目標客戶不僅是面對版納本地客戶，也是面對整個云南省，它的價格區(qū)間會在2800元-3600元/㎡�，F(xiàn)在我們的五證兩書都是齊全的，具備了銷售資格，開盤的時間大概會在近期。房交會期間我們會出售認籌卡，過了房交會就不再出售了。1000元一張的認籌卡，在開盤時購房會有額外1%的優(yōu)惠。從今天一個早上的市場反應來看，林語莊園受到的關注還是頗高的。另外，我們也會在開盤前兩周出售兩種不同的認籌卡——大象卡和孔雀卡，持不同的卡購房也會有不同額度的價格優(yōu)惠。

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