繼富民爛尾多年的經(jīng)典墅項(xiàng)目要復(fù)工續(xù)建的消息后，經(jīng)典地產(chǎn)又一個(gè)停工多年的項(xiàng)目也有了新動(dòng)態(tài)，這次是位于西山區(qū)團(tuán)結(jié)街道的經(jīng)典水城（檀宮府）項(xiàng)目。
近日，西山區(qū)發(fā)布了西山區(qū)土地類(lèi)綜合文旅項(xiàng)目，持續(xù)招募“合伙人”的推文，文中提到了龍?zhí)缎〈褰?jīng)典地產(chǎn)地塊文旅項(xiàng)目，這也即經(jīng)典地產(chǎn)在團(tuán)結(jié)街道開(kāi)發(fā)的經(jīng)典水城（檀宮府）項(xiàng)目。
經(jīng)典水城（檀宮府）為經(jīng)典地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的別墅項(xiàng)目
經(jīng)典水城（檀宮府）位于團(tuán)結(jié)街道龍?zhí)渡鐓^(qū)小村居民小組。該項(xiàng)目建設(shè)主體為經(jīng)典地產(chǎn)，目前52棟主體工程已全部封頂，由于資金問(wèn)題處于停工狀態(tài)，需招引合伙人合作開(kāi)發(fā)或新招開(kāi)發(fā)主體，其擬引進(jìn)康養(yǎng)文旅、高端品牌酒店項(xiàng)目。
經(jīng)典水城項(xiàng)目效果圖
經(jīng)典水城（檀宮府）包括兩個(gè)地塊。項(xiàng)目總建面10.79萬(wàn)方，共有建筑52棟。其中，別墅46棟103套，商業(yè)4棟35套，會(huì)所和幼兒園各一棟。該項(xiàng)目于2014年11月30日完成主體結(jié)構(gòu)全部封頂，于2017年停工至今。
2021年，經(jīng)典地產(chǎn)招募重整投資人，欲盤(pán)活經(jīng)典雙城（北城）地塊，但條件是要完成對(duì)經(jīng)典水城（檀宮府）和經(jīng)典墅項(xiàng)目的復(fù)工續(xù)建。
同年9月，中國(guó)東方資產(chǎn)管理有限公司出手，成為了經(jīng)典地產(chǎn)的重整投資人。
與位于富民的經(jīng)典墅一樣，經(jīng)典水城項(xiàng)目位置也較為偏僻，作為遠(yuǎn)郊別墅本身可開(kāi)發(fā)價(jià)值不大，因此該項(xiàng)目自封頂后一直沒(méi)有新進(jìn)展。這次西山區(qū)對(duì)外發(fā)布了招募信息，擬引進(jìn)文旅、酒店項(xiàng)目，應(yīng)該是看中了項(xiàng)目擁有一定的文旅開(kāi)發(fā)價(jià)值。
從位置上來(lái)看，項(xiàng)目周邊有歡喜滑草場(chǎng)、明鏡蘋(píng)果園等景區(qū)景點(diǎn)，具有一定的鄉(xiāng)村旅游條件，所以其擬進(jìn)的都是康養(yǎng)文旅、高端品牌酒店項(xiàng)目，這雖然是一條新出路，但項(xiàng)目所在片區(qū)文旅資源一般，招商和后續(xù)的運(yùn)營(yíng)可能并不容易。
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