（三）云南省政策
1、昆明等10個(gè)重點(diǎn)城市房?jī)r(jià)將統(tǒng)一上報(bào)——2010年5月31日云南住建廳
政策要點(diǎn)：云南省住建廳決定把已建立房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)的昆明市、曲靖市、玉溪市、麗江市、昭陽(yáng)區(qū)、楚雄市、個(gè)舊市、景洪市、大理市和潞西市10個(gè)城市列為重點(diǎn)城市，對(duì)房地產(chǎn)交易量和房?jī)r(jià)運(yùn)行情況進(jìn)行定期監(jiān)測(cè)和統(tǒng)計(jì)。以上城市應(yīng)按月將商品房(包括商品住宅、144平方米以下商品住宅、90平方米以下商品住宅、非住宅商品房)和二手房的成交量以及房?jī)r(jià)情況整理統(tǒng)計(jì)上報(bào)，省住建廳將對(duì)各重點(diǎn)城市上報(bào)數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總和長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)分析，并根據(jù)各城市上報(bào)的數(shù)據(jù)，加強(qiáng)對(duì)城市房地產(chǎn)調(diào)控工作的指導(dǎo)。在對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)分析的基礎(chǔ)上，還將建立統(tǒng)計(jì)和分析成果的內(nèi)部信息發(fā)布和查詢制度，供各城市進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況的比較研究和分析。

政策評(píng)析：這將是政府進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析，完善房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析制度，準(zhǔn)確把握、監(jiān)控房地產(chǎn)市場(chǎng)和房?jī)r(jià)運(yùn)行態(tài)勢(shì)的重要決定。由政府部門進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格的檢測(cè)，將是政府從重視房?jī)r(jià)問(wèn)題到解決房?jī)r(jià)問(wèn)題邁出的關(guān)鍵一步。

2、《云南省人民政府關(guān)于切實(shí)做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的若干意見》——5月16日云南省人民政府
政策要點(diǎn)：《意見》要求增加住房有效供給�？茖W(xué)合理調(diào)節(jié)房地產(chǎn)用地供應(yīng)量，擴(kuò)大商品房建設(shè)供應(yīng)規(guī)劃，并適度增加住房建設(shè)用地供應(yīng)總量，優(yōu)化住房建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)。《意見》還要求加快住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整，明確保障性住房、中小套型、中低價(jià)位普通商品房住房的建設(shè)規(guī)模，滿足不同收入層次城鎮(zhèn)居民住房需求。同時(shí)鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)加快房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，擴(kuò)大商品房市場(chǎng)供應(yīng)量�！兑庖姟愤€要求加強(qiáng)交易秩序監(jiān)管，建立健全規(guī)范的投訴處理制度、現(xiàn)場(chǎng)巡查制度和市場(chǎng)分析制度，嚴(yán)厲查處捂盤惜售、囤積房源、哄抬房?jī)r(jià)以及未取得預(yù)售許可證就銷售或變相銷售等違規(guī)行為。加快保障性安居工程建設(shè)，省住建廳要會(huì)同有關(guān)部門抓緊制定2010年~2012年保障性住房建設(shè)規(guī)劃。

政策評(píng)析：表面上看該意見總體態(tài)度趨緩，沒(méi)有實(shí)質(zhì)性的過(guò)多細(xì)則。同以往已出臺(tái)政策基本相似，不像意見或建議性文稿，更像總結(jié)性文稿。但從中我們可以看出政府對(duì)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控所持的態(tài)度。引用《意見》中一句對(duì)媒體的要求：“正確解讀國(guó)家和我省關(guān)于穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的政策措施，全面報(bào)道我省促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展和加快保障性住房建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)和做法，宣傳我省優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)認(rèn)真落實(shí)國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策的先進(jìn)事跡，為我省房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展?fàn)I造良好的輿論氛圍。”

（四）近期影響樓市的其他信息
2010.04.30北京出臺(tái)地方樓市新政，同一家庭限新購(gòu)一套房。
2010.05.02上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。
2010.05.06深圳出臺(tái)“新國(guó)十條”執(zhí)行細(xì)則，暫停發(fā)放購(gòu)買第三套及以上住房貸款。
2010.05.19浙江樓市新政出臺(tái)。
2010.05.22重慶樓市新政出臺(tái)。
2010.05.22廣州樓市新政出臺(tái)。

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