——182期(20110606-20110612）
一周點評
本周除住建部推出關于印發(fā)《國有土地上房屋征收評估辦法》的通知外，并無其它重要相關政策法規(guī)推出，但此《辦法》的推出對目前國內(nèi)拆遷估價面臨的問題也有了明確的解答與參考標準。
一級市場供應出現(xiàn)井噴，但供應土地基本都在三環(huán)外，雖然有一定的開發(fā)價值，但受到目前城市化進程的影響，這些土地周邊配套相對匱乏，開發(fā)前景不大，使得這些土地交易起價不高。
本周沒有新增樓盤項目，市區(qū)成交依然保持著低迷狀態(tài)，但成交漲幅較上周有所增加，環(huán)比漲幅0.12%；但本周成交均價8188元/㎡較上周有所下降，下跌幅度為3.1%，但不能就此判斷出現(xiàn)價升量降的局面，目前的價格起伏屬于正常范圍內(nèi)的漲跌現(xiàn)象。由于受到政策因素的影響，買賣雙方仍保持著較高的觀望情緒，對未來市場信心不足，導致市場繼續(xù)處于休眠期。
本周一級市場公示預供應24塊土地，總面積為980.85畝，交易起價為778114.11萬元；
本周一級市場供應287塊土地，總供應面積為16853.05畝，總交易起價為961921.8萬元；
本周一級市場無土地成交；
本周昆明商品房共備案825套，比上周備案的824套房源增加1套，環(huán)比上升0.12%，成交均價8188元/㎡；
本周房地產(chǎn)市場無新增供應；本周房地產(chǎn)成交6.96萬方，批售比為0。
本周開盤項目：
6月11日，安寧金方首府開盤，推出高層住宅47套，面積97-169㎡，成交均價7000元/㎡，銷售率83%。（來源：至祥置業(yè)）
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