草海片區(qū)控詳規(guī)公示 建成昆明花園品質(zhì)的城市客廳

今日，昆明市規(guī)劃局網(wǎng)站發(fā)布了《昆明市草海片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃方案公示》，根據(jù)規(guī)劃公示，草海片區(qū)規(guī)劃范圍東起西華路、西壩河，西至碧雞路，北以碧雞路和二環(huán)南路為界，南接南繞城隧道。規(guī)劃總用地13096.5畝畝，其中住宅用地2372.25畝，商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地2090.1畝。

歷經(jīng)多年，數(shù)次修改和不斷完善，功能定位從“高原西湖”到“城市會客廳”再到“國際游憩港”，草海片區(qū)控詳規(guī)終于進(jìn)入批前公示階段。規(guī)劃顯示，草海片區(qū)功能定位最后還是回到“城市客廳”上面，在此功能定位下，草海片區(qū)通過商務(wù)辦公、休閑度假、商業(yè)零售、文化娛樂和生活居住等功能的組織，將該片區(qū)建設(shè)成為“生態(tài)商務(wù)港”、“品質(zhì)休閑灣”和“文化生活海”。

規(guī)劃顯示，為了更好的保護(hù)昆明草海片區(qū)的生態(tài)環(huán)境，推動草海片區(qū)綜合改造工程的高標(biāo)準(zhǔn)展開，控制合理的發(fā)展規(guī)模，促進(jìn)昆明新的城市標(biāo)志區(qū)域的形成，以達(dá)到經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境三者協(xié)調(diào)發(fā)展的目標(biāo)，特編制本項(xiàng)規(guī)劃。本次規(guī)劃范圍東起西華路、西壩河，西至碧雞路，北以碧雞路和二環(huán)南路為界，南接南繞城隧道。

片區(qū)規(guī)劃功能定位為昆明花園品質(zhì)的城市客廳。通過商務(wù)辦公、休閑度假、商業(yè)零售、文化娛樂和生活居住等功能的組織，將該片區(qū)建設(shè)成為“生態(tài)商務(wù)港”、“品質(zhì)休閑灣”和“文化生活�！�。

草海片區(qū)規(guī)劃用地面積約為873.10公頃（13096.5畝），開發(fā)總量控制在450萬平方米。城市建設(shè)用地9973.2畝，其中居住用地2372.25畝，占片區(qū)城市建設(shè)用地的23.79%，含一類居住用地、二類居住用地。公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地422.55畝，占4.24%，包含行政辦公用地，中等專業(yè)學(xué)校用地，中小學(xué)用地，科研用地，醫(yī)院用地，衛(wèi)生防疫用地，宗教設(shè)施用地。文化娛樂兼容用地207.45畝，占2.08%。商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地2090.1畝，占20.96%，含零售商業(yè)用地，旅館用地、商務(wù)用地、加油加氣站用地。道路與交通設(shè)施用地1637.1畝，占16.41%，含城市道路用地，公共交通場用地，社會停車場用地。公共設(shè)施用地219.6畝，占2.2%。綠地與廣場用地3024.6畝，占30.32%。非城市建設(shè)用地3123.3畝。

規(guī)劃人口規(guī)模：規(guī)劃居住人口6.5萬人，就業(yè)人口1.5萬人。

據(jù)悉，規(guī)劃設(shè)計(jì)單位中國城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院上海分院進(jìn)行多輪的方案修改，在匯報中提出，改造后的草海片區(qū)體現(xiàn)出“觀山海、觀歷史、觀都市、觀生態(tài)、綠色交通”五大特點(diǎn)。觀山海就是盡量顯現(xiàn)西山、滇池景觀。觀歷史是對歷史文化的傳承，對草海片區(qū)周邊建筑進(jìn)行控制。觀都市是要展現(xiàn)出現(xiàn)代城市風(fēng)貌，從園到城的提升，從街到樓的轉(zhuǎn)變，從單一到多元的發(fā)展。觀生態(tài)是對綠化空間的保護(hù)，對濕地、河道、公園等開發(fā)的綜合布局，形成多層次的綠化空間。同時發(fā)展多種類的交通方式，特別是公交、地鐵等綠色交通。凸顯曲水串城、公園綴城、文化興城的特色。

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