楊柳依依可有“韻”，古色古香可稱之為“韻”，唐詩宋詞更是“韻味無窮”，那么鑫都韻城，看到這四個字，你是不是也會著重落在這個“韻”字上，到底這個總用地面積約183.07畝，地上總建筑面積570000㎡，居住面積190000㎡，商業(yè)面積85000，辦公面積210000㎡，總建筑面積約75萬㎡的大城的韻味在哪里，風(fēng)韻又如何，它的“韻”是體現(xiàn)在樓盤本身的“韻”，周邊配套的“韻”，還是二者皆有“韻”，這值得大家來琢磨。

鑫都韻城沙盤

鑫都韻城是屬于昆明火車站周邊的城中村改造項目，項目所在地是原來的南窯村所在地，原來的南窯村道路很窄，樓挨樓，頭頂上除了各色招牌，就是縱橫交錯的電線。村落擁擠、零亂，“配套”就是有超市、飯店、理發(fā)店、診所、網(wǎng)吧、澡堂等，傍晚是城中村最繁華的時候，賣麻辣燙、炒面、烤魷魚的小攤點隨處都是，昏黃的燈光下，老板熱情地招呼著雜七雜八的人們。這樣的場景任誰也不會把高端大氣上檔次這些詞匯與它聯(lián)系在一起。這樣一個曾經(jīng)的場景，也折射出當(dāng)初整個火車站的雜亂與落后，曾經(jīng)的火車站同樣是人潮涌動，但是秩序雜亂無章；曾經(jīng)，這里同樣也是樓群集聚，但都是低矮不齊；曾經(jīng)，這里也是交通樞紐帶，但是下了公交，要進(jìn)入火車站，還得拉著沉重的的行李箱蹣跚幾百米的路程；時間不止，記憶浮沉，曾經(jīng)破舊不堪的昆明火車站早已被碾作塵埃，隨風(fēng)而逝，今天的昆明站，人流容納量巨大，交通便利，雜亂無章的秩序得到了良好的調(diào)整，周邊高樓也紛紛拔地而起，公交車更是直接把人送到了火車站進(jìn)站口；整個火車站舊貌換新顏，片區(qū)得到了整體提升，贏得了市民們的好評。

在火車站旁的樓盤最大的亮點便是它的交通優(yōu)勢，要知道，交通對房地產(chǎn)業(yè)的影響是很大的，交通提升，周邊物業(yè)也會跟著升值。昆明站也不例外，昆明火車站，地處貴昆線、成昆線、南昆線、昆玉線、內(nèi)昆線的交匯處，是云南省、昆明市重要交通門戶的特等站。昆明火車站最高旅客聚集人數(shù)可達(dá)1萬人左右，每天上下車人數(shù)最高可達(dá)75000人次，目前為西南地區(qū)最大火車站。且作為昆明唯一的火車站，它也成為昆明對外交流和貿(mào)易的生命線，因此圍繞昆明站的發(fā)展，周邊匯聚了大量的商業(yè)契機，形成了以火車站商圈為核心的6大復(fù)合商圈，即老螺螄灣商圈、云紡商圈、雙龍商圈、書林街商圈、巡津路商圈、春城路—拓東路商圈。

火車站

當(dāng)昆明站經(jīng)過重建投入使用后，它周邊的酒店、餐飲、商業(yè)、住宅的開發(fā)潛力和升值潛力都是巨大的，自然位于昆明火車站西側(cè)的鑫都韻城，它的區(qū)位優(yōu)勢也就顯而易見了，它東至在建明通路，南至站前西路，西至盤龍江，北至永平路，隸屬官渡區(qū)太和街道吳井社區(qū)管轄。周邊有有80路、58路、116路、108路等40多條公交路線。而且地鐵一號線走環(huán)城南路，離項目比較近，2號線走北京路，鑫都韻城離北京路200米都不到，等于是雙地鐵了。該盤是受到交通樞紐中心的全面輻射。鑫都韻城是以城市綜合體為主的優(yōu)質(zhì)精品樓盤，位于火車站周邊更是自住投資兩相宜。如此便捷的交通必然會為它帶來不少的商業(yè)機會，火車站人流量巨大，對房屋出租產(chǎn)生利好機會。伴隨著火車站不斷發(fā)展的契機，由鑫都韻城為核心的城市商業(yè)綜合體，將屹立于城市核心動脈之上，集人流、物流、信息之大成的繁華都市。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。