2013年4月，云投中心回遷房交房，這是云投建設(shè)在紅廟村城中村改造項目中給回遷戶的。交房不到2個月之后，紅廟村回遷安置戶便將一面錦旗贈與云投建設(shè)，這面錦旗所承載著喬遷新居的村民對云投建設(shè)的感激之情。

開發(fā)模式：回遷先行

云投中心實景部分

回遷房一直都是城中村改造項目中比較棘手的問題，紅廟村自改造以來，因回遷安置的問題，鬧過不少糾紛。暫時失去容身之所的村民們對未來的一切充滿了質(zhì)疑和空荒，于是，村民用著各種極端手段來為自己爭取權(quán)益，而正在籌建項目的開發(fā)商也苦于在短期內(nèi)沒辦法將回遷安置的居所擺在村民面前，于是乎，一場場鬧劇上演，“仗勢欺人”的帽子也就這樣扣到了云投建設(shè)的頭上。

喊冤顯然是無力的，而口頭承諾也無濟(jì)于事，所以，最有說服力的便是，便是將心思花在回遷房的建設(shè)以及對村民的拆遷補(bǔ)償中。4年的時間里，云投建設(shè)的大部分工作便是與拆遷戶進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。在將心比心的換位思考與相互理解中，紅廟村的改造工程才得以順利開展。4年后，云投中心的回遷房如期交房，搬進(jìn)新居的村民們總算能將一個懸著的心安放在寬敞明亮的新家里。

在紅廟村的改造過程中，云投中心并不是先建那些能產(chǎn)生利潤商鋪和寫字樓，3、4年的時間里，他們專注的建設(shè)回遷房，一心想著早日解決村民的回遷問題。而提前建回遷房在城中村改造項目中并不稀奇，但是要做到讓回遷戶滿意卻并不容易；村民們在慶賀喬遷之喜的同時，并沒有忘記云投建設(shè)在其中所付出的心血和努力，他們用一面錦旗表達(dá)自己由衷的感謝之情。從回遷房的順利交房中，從村民們對房屋質(zhì)量的滿意之中，足以窺見云投建設(shè)的社會責(zé)任感。

開發(fā)理念：為舒適度降容積率

容積率本是一個專業(yè)詞匯，一般人估計甚少接觸；然而隨著城市被鋼筋水泥侵占，隨著高樓密度不斷上升，很多人開始對容積率有了了解。作為購房者而言，自然希望容積率低一點，住的更舒適點，而作為開發(fā)商而言，只要在規(guī)劃允許的范圍內(nèi)，能多點建筑面積便能多賺一點錢。所以，一般而言，開發(fā)商都是按照最高容積率建設(shè)，以期獲得最大利潤。

然而云投建設(shè)又做了一件出人意料的事，他們將該片土地的容積率從6降到了5.5，這就意味著總建筑面積比原來要少6萬多平米，按照一平米1000元的利潤，那么云投建設(shè)要少賺5、6個億。這是云投建設(shè)，在考慮項目整體品質(zhì)之后所作出的決定，為了舒適度，而減少自己的利益。這邊是云投建設(shè)作為省政府的戰(zhàn)略工具，與其他開發(fā)商的本質(zhì)區(qū)別。

那么，云投建設(shè)到底是一家什么樣的公司呢？

云投建設(shè)是云投集團(tuán)旗下的以誠實基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及房地產(chǎn)投資、開發(fā)和經(jīng)營為主頁的控股企業(yè)，于2009年10月14日重組成立。自成立以來，云投建設(shè)秉承云投祭壇“使命·忠誠·一流”的核心價值觀，以云南鐵路建設(shè)和大型公益事業(yè)資金籌建為己任。公司的性質(zhì)與價值觀在一定程度上已經(jīng)決定了云投建設(shè)在項目開發(fā)中的社會責(zé)任感。

在項目的開發(fā)過程中，云投建設(shè)也在一步一步的成長。而昆明這座城市，也是在不斷的建設(shè)發(fā)展中。云投建設(shè)，便是這樣與昆明共同成長，共同發(fā)展。

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