容積率2.7，限高48米，條件這么好的回遷安置房你見過嗎？

5月23日，《五華區(qū)荷葉山分區(qū)WH-HYS-A3-02-01、WH-HYS-D2-01-02地塊（普吉路以東城中村改造項(xiàng)目安置房地塊）控制性詳細(xì)規(guī)劃修改方案》公示。

規(guī)劃公示明確了這兩塊地即為普吉路以東城改安置房用地，而且兩塊地的地塊面積分別與此前的招標(biāo)計(jì)劃一致，可以確定這兩塊地就是普吉路以東城改的首批安置房所在。

值得一提的是，這兩塊回遷安置房地塊調(diào)整后的規(guī)劃條件相當(dāng)優(yōu)越。

北側(cè)的WH-HYS-A3-02-01地塊容積率僅3.72，在回遷房里已經(jīng)算偏低的；而南側(cè)WH-HYS-D2-01-02地塊更夸張，容積率降低至2.7，而且建筑限高也將為48米，意味著這個(gè)地塊的安置房將來大概率會(huì)是小高層。

前不久，五華區(qū)公開發(fā)布了普吉路以東片區(qū)城中村改造安置房項(xiàng)目A7和A-4-2兩個(gè)地塊的招標(biāo)計(jì)劃。

其中A7地塊用地規(guī)模 79.27 畝，計(jì)劃建設(shè)安置房1638 套；A-4-2地塊面積32.9畝，計(jì)劃新建安置房923套。

普吉路以東片區(qū)一期城中村改造范圍示意圖

對(duì)照此次規(guī)劃公示，可以看到兩個(gè)地塊的面積是吻合的，也就是說普吉路以東城改的安置房項(xiàng)目正在抓緊推進(jìn)。

另外值得注意的是，兩個(gè)安置房地塊的現(xiàn)狀并沒有太大拆遷量，因此招標(biāo)計(jì)劃發(fā)布、規(guī)劃調(diào)整后，預(yù)計(jì)安置房建設(shè)將很快進(jìn)入實(shí)施階段。

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