世紀(jì)浩鴻商業(yè)廣場作為謹(jǐn)浦汽配總部，位于昆明經(jīng)開區(qū)的小體量項(xiàng)目世紀(jì)浩鴻商業(yè)廣場，占地僅34.8畝，與其周邊的項(xiàng)目相比，世紀(jì)浩鴻商業(yè)廣場顯得有點(diǎn)“袖珍”，項(xiàng)目投資總額達(dá)3億元，是經(jīng)開區(qū)的重點(diǎn)商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目。以周邊新螺螄灣、經(jīng)開區(qū)國際汽車城等知名商業(yè)為堅(jiān)實(shí)依托，再加上第三城·丹瑾園、財(cái)富中心、國際銀座等周邊眾多已開發(fā)商業(yè)項(xiàng)目集合體云集在此，形成集購物、娛樂、餐飲、文化休閑、辦公、居住于一體的精致型區(qū)域商業(yè)綜合體。近期，云南房網(wǎng)來到項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行例行踩盤，對項(xiàng)目最新動(dòng)態(tài)作了詳細(xì)了解。
項(xiàng)目沙盤
銷售與價(jià)格狀況報(bào)告
世紀(jì)浩鴻商業(yè)廣場包括浦汽配總部和謹(jǐn)浦汽配總匯兩部分，2010年3月開始動(dòng)工，40年產(chǎn)權(quán)，總建筑面積10萬余平方米，規(guī)劃了4棟創(chuàng)業(yè)型精英寫字樓以及8000多平米的商業(yè)，寫字樓共有1000余套房源，戶型面積為50—170平米，住宅方面，項(xiàng)目主推小戶型公寓，戶型面積為50-100㎡不等，項(xiàng)目建筑樓層均為27層。
售樓部
項(xiàng)目于2011年秋季房交會(huì)上首次亮相以來，“辦公+倉儲(chǔ)+展示+信息+物流+金融+服務(wù)”七位一體的創(chuàng)新運(yùn)營模式就吸引了不少購房者的目光，但房交會(huì)上并沒有推出認(rèn)籌或者認(rèn)購等其他蓄客活動(dòng)，直到進(jìn)入2012年年末，項(xiàng)目封底斷水之后才進(jìn)行了正式的銷售。
項(xiàng)目現(xiàn)場
2013年，世紀(jì)浩鴻商業(yè)廣場并沒有舉行大型的推盤活動(dòng)，僅啟動(dòng)了商鋪的認(rèn)籌活動(dòng)，項(xiàng)目公寓最初均價(jià)為6600元/平方米，寫字樓均價(jià)5800元/平方米，經(jīng)過一年的市場銷售，目前，項(xiàng)目已為尾盤在售，據(jù)項(xiàng)目工作人員介紹，僅有幾套寫字樓和公寓在售，商鋪開盤時(shí)間待定，預(yù)計(jì)均價(jià)為7000元/平方米，其中，公寓戶型面積為50-70平方米，均價(jià)7300元/平方米，寫字樓戶型面積為160-700平方米，均價(jià)6800元/平方米，與剛開始銷售價(jià)格相比，都有所上漲。
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