博欣國際作為博欣地產(chǎn)沉寂三年后的回歸之作，它傳承了建筑智慧人居的理念，同時也帶來了新的活力與理念。商業(yè)綜合體的明確定位，不僅使項目十分“應(yīng)景”的符合了當(dāng)下發(fā)展的綜合體時代背景，成為當(dāng)下的主流，更加是目前投資的熱點。

項目位于二環(huán)內(nèi)盤龍區(qū)白云路與穿金路交匯處的黃金商圈內(nèi)，在北京路商圈、北市區(qū)商圈、機場經(jīng)濟圈、新迎商圈交匯處。隨著昆明主城區(qū)的開發(fā)，可用地數(shù)量在迅速的減少，而商業(yè)用地更是成為強有力的吸金土地。越來越多的投資者意識到二環(huán)商圈內(nèi)商業(yè)用地的投資價值。而博欣國際優(yōu)越的地理位置使得其成為稀缺性投資產(chǎn)品。

博欣國際項目周邊有家樂福、沃爾瑪、聯(lián)華超市，中國農(nóng)業(yè)銀行、富滇銀行等銀行，并且項目位置還是地鐵2、4號線覆蓋區(qū)域。以項目地為起點，1分鐘車程可抵達二環(huán)，駛到3環(huán)位置約5分鐘，到火車站約15分鐘車程，長水機場屬于項目半小時車程圈�？梢哉f是項目的大環(huán)境比較成熟，同時片區(qū)內(nèi)人口數(shù)量也比較密集，這就為投資者省去了等待人口數(shù)量上漲聚集人氣的時間。

項目已經(jīng)于2013年12月21日對外開放，但暫未進入實質(zhì)性銷售階段，產(chǎn)品預(yù)計于今年下半年推出。有意向客戶可以前往資訊，項目168米打造穿金路寫字樓標(biāo)尺，主推產(chǎn)品為99-1926平米寫字樓，建筑底商為項目自持不對外銷售，且項目不限購不限貸。共規(guī)劃有兩棟5A甲級寫字樓，總層高分別為100米和168米。項目自持4萬方商業(yè)，預(yù)計2014年7—8月份可以達到開盤的施工進度和要求，總體交付使用預(yù)計在2015年年底。

博欣國際總用地31畝。建筑面積179838.26㎡，綠化率為24%，容積率為6.72。集商業(yè)街、5A甲級寫字樓一體，共由兩棟高層寫字樓及1—5層的群樓式底商組成。其中A棟27層，為定向開發(fā)產(chǎn)品。B棟建成后高168米，共38層，也會成為片區(qū)內(nèi)的一個地標(biāo)性建筑，B棟寫字樓整層面積達1926平米，面積開闊，空間靈活。日后在B座也會設(shè)整層的公共性會議室、餐廳、健身房等，便于進駐公司的日常需要。此外寫字樓在硬件設(shè)施的打造上，將包括建設(shè)網(wǎng)絡(luò)地板、中央空調(diào)、光纖等，每棟寫字樓配備10部電梯，包含8部客梯、1部貨梯以及一部消防梯。而在2棟塔樓之間，第5層的頂樓，還設(shè)有空中花園，工作之余可來空中花園休憩解壓。該寫字樓每層的層高為3.8米，大堂層高則為10.6米。負1—5層4萬平米的裙樓式底商為公司全自持經(jīng)營。

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