昆明房地產(chǎn)經(jīng)過十多年的大發(fā)展，呈現(xiàn)出欣欣向榮的好趨勢，尤其在西市區(qū)、北市區(qū)、南市區(qū)，各大房地產(chǎn)商爭先入駐。而在2013年，在昆明頗有口碑的銀海房地產(chǎn)開發(fā)公司卻將丘比特之箭射向了東市區(qū)，大力打造銀海白沙郡項目。銀海聲稱，他們要在白沙河打造一個“年輕的老建筑”,這引起了很多人的好奇和疑問。

銀海白沙郡“長相”如何

銀海白沙郡位于東白沙河片區(qū)寺瓦路北側(cè)，記者去往銀海白沙郡時，乘坐公交車，從市中心出發(fā)，歷時四十多分鐘，下車后步行二十分鐘左右到達銀海白沙郡項目所在地。雖然位置比較偏遠，但銀海白沙郡貫穿了昆明市南北城區(qū)，西靠呼馬山公園，東臨三農(nóng)場自然生態(tài)園，背后矗立著世博園，南邊流淌著白沙湖，周圍的森林覆蓋率高，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美。用銀海白沙郡一位銷售人員的話講，“這是一個離城不遠，離自然最近的地方”，同時銀海項目與銀河景觀聯(lián)手，精心打造中央水景和沿河景觀帶，建設(shè)低密度高端社區(qū)�！拔覀冞@里是一個純粹的，原生態(tài)的，健康的生活區(qū)”銀海白沙郡的策劃經(jīng)理甘先生說。白沙郡緊鄰白沙河支流，有1.2萬平米的沿河地帶，共計開發(fā)148畝，內(nèi)置8層帶電梯住房，園林綠化設(shè)計得體，水景布置獨特，有別于鬧市中的喧嘩和吵鬧，是居住、養(yǎng)生的絕佳選擇。

銀海21年共打造了20多個項目，每一個項目都非常成功，此次的銀海白沙郡又有何創(chuàng)新？策劃經(jīng)理甘先生表示，而今年就是要超越以往，要在高端品質(zhì)的前提下，緊緊抓住生態(tài)環(huán)境這個線路，發(fā)揮銀海的品牌優(yōu)勢，為大家呈現(xiàn)一個完美的白沙郡。隨著長水機場的搬遷，東市區(qū)成為一個寶地，統(tǒng)計局、發(fā)改委、萬科、城投等項目也紛紛在此布局。甘先生還表示，白沙湖片區(qū)未來會是一個行政人員聚集的地方，也將是一個富人區(qū)，升值空間極大，很有前景。記者了解到，現(xiàn)在的白沙河片區(qū)居住人口很少，商業(yè)發(fā)展相對落后，附近還沒有相對比較繁華的商業(yè)中心或者完善的醫(yī)療中心，但甘經(jīng)理表示，隨著銀海項目的逐步完成，交通、醫(yī)療、教育、商業(yè)等相關(guān)配套，會在未來幾年相繼完善，滿足住戶們?nèi)粘Ｉ畹男枨蟆?/p>

問及銀海白沙郡的項目設(shè)計理念及定位，有關(guān)工作人員稱，銀海白沙郡定位很高端，關(guān)鍵詞是高貴和優(yōu)雅。而設(shè)計理念是“建筑生活哲學”，生活的哲學，就是回家。關(guān)注人的生活品質(zhì)和內(nèi)心感受，頗有人文情懷。

時間與歲月的沉淀——褐石建筑

在銀海白沙郡項目中，銀海首次運用風靡于美國紐約、波士頓的褐石人文建筑風格。褐石建筑在歐洲也被稱之為“紅磚建筑”，這是一種古老的文化，歐洲的很多大學和公共建筑均采用此風格，越來越多的褐石排房成為新興中產(chǎn)階級的居住選擇。在這種情形下，銀海開啟先河，打破過去的風格，投入極高成本，打造蘊含褐石人文風格的銀海白沙郡�！拔覀兛疾爝^，褐石文化在美國是街頭靚麗的風景線，很多人慕名而去，我們不會照搬紐約、波士頓，但我們會用心打造最好的昆明，最好的銀海白沙郡�！辈邉澖�(jīng)理甘先生表示。

紅褐色的磚墻是褐石建筑最顯著的標志，擁有自然的氣質(zhì)和唯美的風情。哈佛教授史蒂森說過“只有褐石建筑，才懂知性階層的內(nèi)心世界”。記者在銀海白沙郡售樓中心看見了褐石風格的一系列經(jīng)典的元素：厚重的紅磚墻壁、獨特的鐵藝燈影、旖旎的山花坡頂、文藝的八角飄窗、風情的咖啡街角等等，給人的生活起居帶來美的享受，透露著高貴典雅的氣質(zhì)。

褐石風格不僅是一種建筑風格，它更深的代表了一種中產(chǎn)階級美好、典雅、富足的生活品質(zhì)和追求。在銀海白沙郡項目中，房屋結(jié)構(gòu)嚴謹對稱、井然有序，留下大片寬敞的院落空間，人們可以植樹種花，享受大自然的美好。甘經(jīng)理說：“老人小孩可以在充滿人文情懷的林蔭道路上散步游玩，遠離繁雜的城市，回歸自然的淳樸。人與人之間的交往也會因此變得更單純，更和諧。引進褐石建筑可以說是銀海的一次創(chuàng)新，也是一次難得的機遇。它傳遞的不僅是房屋信息，更是一種對文化的尊重和領(lǐng)悟�！�

“我們就想給大家營造一個關(guān)于‘家’的真正的氛圍，不止肉體可以回歸，希望人的心也能找到自己想要的家。在這一點上，褐石文化很符合我們的定位和追求”一位銷售人員說道。

四位一體的開發(fā)體系

作為“當代城市中產(chǎn)全系統(tǒng)生活方式提供商”，銀海地產(chǎn)除了精致考究的產(chǎn)品之外，更是進一步提供了四位一體的開發(fā)體系，在銀海地產(chǎn)、銀河景觀、銀海物業(yè)三大戰(zhàn)略關(guān)聯(lián)企業(yè)的共同努力下，打造全新的銀海白沙郡。

記者了解到，銀海白沙郡是從建筑與設(shè)計層面、物業(yè)管理服務層面、景觀園林層面、文化與社會責任層面，四位一體全面考慮，構(gòu)建全體系的考究生活。

光明路上曲折前進

“銀海白沙郡雖然在資源、環(huán)境等方面有很大的優(yōu)勢，但目前也還存在一些困難”，甘經(jīng)理坦言，“東市區(qū)發(fā)展較晚，地理位置略顯偏遠，這里本片區(qū)的居住人口不多，發(fā)展相對滯后，這是一大問題�！�

優(yōu)勢也會變成劣勢，這就是生活。因為定位高端，所以銀海白沙郡的主要客戶就不能僅限于片區(qū)內(nèi)人口，它必須要到城市中心區(qū)，進行拓展宣傳。銀海白沙郡的外圍區(qū)域與城市之間的區(qū)域居住環(huán)境不好，因此在營銷包裝上便不能與傳統(tǒng)包裝一樣。除了抓住有山有水有森林的資源優(yōu)勢外，還要看到政府的整體規(guī)劃，在政府指導下有序發(fā)展，盡快在未來兩年進入快速發(fā)展時期。

“我們總體上還是充滿信心的，因為這里大環(huán)境好，是一片純凈的、純粹的土地，這里有社區(qū)型配套，再加上銀海二十多年來的好口碑，我們有信心銀海白沙郡一定會做的很好！”甘經(jīng)理表示。
一個年輕的老建筑，一份人心的歸屬，期待銀海白沙郡能華麗轉(zhuǎn)身。

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