4月14日，為期5天的2014年云南地產(chǎn)文化節(jié)第十屆昆明春季房地產(chǎn)展覽交易會(huì)完美收官。據(jù)組委會(huì)統(tǒng)計(jì)，本屆房交會(huì)共有67家地產(chǎn)企業(yè)攜近百個(gè)樓盤扎堆亮相，吸引了223963人次進(jìn)館參觀，意向簽約895套，意向成交套數(shù)較去年增加90套。在春交會(huì)十年之際，再度為2014開年觀望氣氛濃厚的昆明樓市指引了方向。

理性市場(chǎng)購房者謹(jǐn)慎置業(yè)

據(jù)了解，本屆春交會(huì)首日房地產(chǎn)館接待51629人次，意向簽約217套；第二天房地產(chǎn)館接待43851人次，意向簽約219套；第三天房地產(chǎn)館接待63583人次，意向簽約237套；第四天房地產(chǎn)館接待61074人次,意向簽約203套。截至4月14日中午，房地產(chǎn)館共接待223963人次,意向簽約895套，人數(shù)和意向成交套數(shù)較去年均有小幅提升。然而，縱觀本屆春交會(huì)，眾房企一改往年重展示輕銷售的態(tài)度，紛紛大打促銷牌，可從銷售數(shù)據(jù)來看，市場(chǎng)理性氛圍已然形成，購房者置業(yè)很謹(jǐn)慎。

記者在多個(gè)在售樓盤現(xiàn)場(chǎng)了解到，看多買少，了解、比對(duì)，成為不少購房者逛春交會(huì)的首要目的。在春交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)的王女士說：“都說今年房?jī)r(jià)可能會(huì)降價(jià)，春交會(huì)有那么多樓盤參展，可以充分比較下。”

“隨著推盤量的不斷加大，從今年春交會(huì)的表現(xiàn)不難看出，開發(fā)商的日子會(huì)有點(diǎn)緊�！睒I(yè)內(nèi)人士分析。

競(jìng)爭(zhēng)激烈促銷力度加大

不難發(fā)現(xiàn)，激烈的競(jìng)爭(zhēng)已在春交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)頻頻上演。相較往年眼花繚亂的促銷手段，今年的春交會(huì)顯得更為直接。

“特價(jià)房”、“一口價(jià)”、“8.8折”、“6000元/平方米起”、“首付3.6萬元”等價(jià)格促銷成為今年春交會(huì)一大亮點(diǎn)。位于西市區(qū)的春城慧谷直接打出6000元/平方米起的價(jià)格；海倫國際公寓推出8.8折優(yōu)惠，住宅則有10%優(yōu)惠；東盟森林84～146平方米的四居室住宅直減17萬元、三居室直減13萬元、兩居室直減10萬元、一居室直減5.4萬元；新都昌地產(chǎn)則打出了每天推出8套特價(jià)房的促銷手段，力度之大，近年罕有。

“往屆也有特價(jià)房房源促銷，但僅只限住宅樓盤，像這種別墅、公寓、商鋪大打促銷牌的現(xiàn)象今年還是第一次出現(xiàn)。”有業(yè)內(nèi)人士分析，不難看出，今年房地產(chǎn)形勢(shì)確實(shí)很嚴(yán)峻。據(jù)德潤(rùn)·朗悅灣副總經(jīng)理張良玉介紹，春交會(huì)首日，項(xiàng)目便意向成交19組，是他沒有想到的。“做好項(xiàng)目、做市場(chǎng)需要的項(xiàng)目。是未來贏得競(jìng)爭(zhēng)的關(guān)鍵�！睆埩加裾f。

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