譽(yù)峰國(guó)際地處鉑金大道與昆曲高速公路交叉口處，譽(yù)峰國(guó)際周邊擁有不少商業(yè)，但多為小型零售商業(yè)，大型的、高品質(zhì)的商業(yè)較少，或是要到遠(yuǎn)一點(diǎn)的地區(qū)才有。但是，我們都知道，譽(yù)峰國(guó)際要打造的是北中心“不累”的綜合體，項(xiàng)目自身配建有大體量的商業(yè)中心，且居然之家和悅椿酒店已經(jīng)簽約入駐項(xiàng)目，為項(xiàng)目錦上添花，助力譽(yù)峰國(guó)際商業(yè)發(fā)展，相信項(xiàng)目商業(yè)建成以后，項(xiàng)目業(yè)主就可以進(jìn)入“北金時(shí)間”，體驗(yàn)這“不累”的綜合體帶來(lái)的商業(yè)。

譽(yù)峰國(guó)際夏季踩盤(pán)綜合評(píng)價(jià)篇：商業(yè)投資前景良好

項(xiàng)目宣傳圖

周邊項(xiàng)目與同類(lèi)項(xiàng)目報(bào)告

譽(yù)峰國(guó)際位于鉑金大道與昆曲路交叉口的東南地塊，周邊有不少樓盤(pán)。就周邊項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，譽(yù)峰國(guó)際周邊有俊發(fā)盛唐城、世博生態(tài)城低碳中心、溪畔麗景、國(guó)�，F(xiàn)代城、天宇瀾山等項(xiàng)目。其中，世博生態(tài)城低碳中心是寫(xiě)字樓項(xiàng)目，就譽(yù)峰國(guó)際目前主推的產(chǎn)品來(lái)說(shuō)，世博生態(tài)城低碳中心對(duì)譽(yù)峰國(guó)際沒(méi)什么影響。此外，其余項(xiàng)目均給譽(yù)峰國(guó)際帶來(lái)了不同程度的壓力，尤其是天宇瀾山和國(guó)�，F(xiàn)代城。眾所周知，天宇瀾山和國(guó)�，F(xiàn)代城的降價(jià)吸引了大量的購(gòu)房者，且收獲不錯(cuò)。兩個(gè)項(xiàng)目轟動(dòng)全城的降價(jià)促銷(xiāo)，無(wú)疑給譽(yù)峰國(guó)際帶來(lái)了一定的壓力。不過(guò)，譽(yù)峰國(guó)際有著自己的優(yōu)勢(shì)和特色，在周邊樓盤(pán)降價(jià)促銷(xiāo)的時(shí)候，譽(yù)峰國(guó)際大力推出自己居然之家旗艦店的投資型商鋪，用投資空間良好，收益頗高的投資型產(chǎn)品開(kāi)拓了屬于自己的市場(chǎng)，成功贏得了業(yè)主和市場(chǎng)的青睞。對(duì)于下一步即將開(kāi)盤(pán)的精裝公寓，項(xiàng)目銷(xiāo)售主管表示，公寓不限購(gòu)、不限貸，購(gòu)買(mǎi)一環(huán)可以自住，也可以出租，有一定的投資空間。如此看來(lái)，譽(yù)峰國(guó)際投資型商鋪和公寓的推出，不僅為項(xiàng)目卸去了不少的銷(xiāo)售壓力，而且還找到了屬于自己特有的市場(chǎng)。

就同類(lèi)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，俊發(fā)盛唐城與譽(yù)峰國(guó)際一樣，是一個(gè)包含住宅、商業(yè)中心、寫(xiě)字樓、以及幼兒園、小學(xué)等的綜合性項(xiàng)目。兩個(gè)項(xiàng)目均為綜合體，物業(yè)類(lèi)型豐富，產(chǎn)品多樣。俊發(fā)盛唐城于4月26日開(kāi)盤(pán)，開(kāi)盤(pán)推出的是項(xiàng)目第29棟高層住宅，目前均價(jià)為8600-8800元/平米，辦理認(rèn)籌可享受1個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠，一次性付款還可額外享受1個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠。從整體上看，俊發(fā)給譽(yù)峰國(guó)際的壓力還是不小的，但是就目前而言，由于譽(yù)峰國(guó)際主推的是項(xiàng)目投資型商鋪以及精裝公寓，使得譽(yù)峰國(guó)際受到的影響較小。而且從價(jià)格上看，譽(yù)峰國(guó)際高層住宅目前均價(jià)為7700元/平米，比俊發(fā)盛唐城均價(jià)低出了接近1000元，從價(jià)格上看，譽(yù)峰國(guó)際還是頗占優(yōu)勢(shì)的。

周邊環(huán)境變化報(bào)告

項(xiàng)目周邊公交站

譽(yù)峰國(guó)際出門(mén)即是鉑金大道，周邊圍繞著北京路、穿金路和北辰大道。項(xiàng)目臨近江東花城公交站和農(nóng)藥廠公交站，有142路、23路、79路、96路、K5路、119路、191路、10路等十多條公交線路途經(jīng)項(xiàng)目，項(xiàng)目業(yè)主有豐富的交通線路可以選擇。此外，備受昆明市民關(guān)注的地鐵2號(hào)線離項(xiàng)目?jī)H800米左右，項(xiàng)目業(yè)主不僅享有豐富的公交線路，而且還可以選擇地鐵出行，轉(zhuǎn)瞬之間便可來(lái)往昆明各地。

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