即將在本屆秋季房交會(huì)上亮相的云嶺天驕，目前部分別墅已經(jīng)封頂，并進(jìn)入準(zhǔn)現(xiàn)房狀態(tài)。昨日據(jù)銷售人員透露，由于4800元/平米的別墅銷售起價(jià)已顛覆購房者心理價(jià)位，因此銷售形勢(shì)良好，公寓已售罄，洋房銷售已近尾聲，而別墅銷售率已接近70％。而在近期，疊加別墅成為云嶺天驕別墅銷售中的一個(gè)熱點(diǎn)。

別墅起價(jià)4800元/平米

云嶺天驕疊加別墅沿長(zhǎng)蟲山緩坡一脈而上，屬于城市坡地別墅，為四至五層建筑，參考套內(nèi)面積約在196－250平米之間。疊層別墅綜合了別墅與洋房的特點(diǎn)，依托緩坡地勢(shì)，下層疊加別墅帶有有花園、地下室空間（均為贈(zèng)送），上層疊加別墅帶有屋頂花園及露臺(tái)，整棟疊加別墅配置有4個(gè)停車位。以DSP端頭戶型為例，下層疊加別墅套內(nèi)面積為222.75平米，另有50平米的花園及19平米的地下室空間贈(zèng)送；上層疊加別墅套內(nèi)面積為224.06平米，屋頂及露臺(tái)贈(zèng)送面積在70－80平米之間。而套內(nèi)面積為220.55平米的DSP中間戶型（上層疊加），銷售價(jià)格為4800元/平米，性價(jià)比高。

據(jù)銷售人員介紹，云嶺天驕的疊加別墅樣式為：下面一、二層加地下層為一個(gè)單元，上面三至五層加屋面為一個(gè)單元。從戶型設(shè)計(jì)看，云嶺天驕疊加別墅的最大優(yōu)勢(shì)在于它脫離了傳統(tǒng)房型平面布局的束縛，將家居的主體功能，劃分為獨(dú)立的幾大部分，立體分布于幾個(gè)樓面，使房間私密性更強(qiáng)。

上下疊層生活皆“自然”

云嶺天驕疊加別墅沿長(zhǎng)蟲山緩坡布局。因落差因素，云嶺天驕疊加別墅間距被拉大，前后棟落差相當(dāng)于一個(gè)層高的高度。再加上其將別墅巧妙穿插于花園中，將花園、別墅、居者融為了一體。此外，云嶺天驕整體項(xiàng)目高綠化率、低容積率的特點(diǎn)以及出入便捷的交通配套優(yōu)勢(shì)，使整個(gè)社區(qū)具備了舒適、生態(tài)的綠色居住環(huán)境，因此成為昆明城市中央?yún)^(qū)少有的坡地疊加別墅。

置業(yè)顧問告訴記者，在云嶺天驕疊加別墅中，下單元住戶擁有50平米小花園及地下室空間，宜做會(huì)客、茶室、節(jié)日派對(duì)的娛樂空間；上單元住戶擁有70－80平米的的露臺(tái)空間，形成空中庭院，業(yè)主視野開闊，既可分享社區(qū)內(nèi)的自然環(huán)境以及長(zhǎng)蟲山浩瀚生態(tài)林，還可以俯瞰整個(gè)昆明城，心情自然舒暢。從這個(gè)意義上說，疊加別墅雖然沒有聯(lián)排別墅的見天見地，但優(yōu)勢(shì)不減。

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