土地市場：本周無新增土地出讓公告，成交土地5宗，面積95.37畝，金額31012.39萬。
新房預(yù)售：本周新批預(yù)售證2塊，新增面積為8.51萬方。
住宅市場：本周新增供應(yīng)8.44萬方，成交面積11.77萬方，環(huán)比下降46.30%。
商業(yè)市場：本周新增供應(yīng)0.07萬方，成交面積0.42萬方，環(huán)比下降53.06%。
辦公市場：本周無新增供應(yīng)，成交面積1.85萬方，環(huán)比下降66.95%。
注：商品房公包含住、商、辦和車位，不包含定向房、回遷房等政策性房源
二級市場
商品房市場
本周商品房新增供應(yīng)8.51萬方，成交面積16.54萬方，環(huán)比下降44.94%；
本周商品房銷售14.84億，環(huán)比下降29.31%，成交2057套。
本周住宅成交面積11.77萬方，辦公成交面積1.85萬方，商業(yè)成交面積0.42萬方，車位成交面積2.50萬方；
本周商品房總存量面積為2362.69萬方，比上周減少7.29萬方。
本周成交前三板塊為：北市、滇池與東南，成交面積分別為2.75萬方、2.65萬方和2.20萬方。
住宅市場
本周住宅新增供應(yīng)8.44萬方，成交面積11.77萬方，環(huán)比下降46.30%；
本周住宅銷售1081套，成交均價為8518元/平米，環(huán)比增長28.38%。
本周成交面積前三板塊為：北市、呈貢和東南板塊；
本周成交均價前三板塊為：滇池、中心與北市板塊。
本周住宅成交以90-120㎡面積段為主，占比31%；高層占比51%；單價段以9000-12000㎡為主，共占比26%；總價在50-70萬，占比25%。
本周住宅成交套數(shù)前三項目：俊發(fā)城、天嬌城、希望匯；
本周住宅成交面積前三項目：俊發(fā)城、希望匯、春城慧谷。
本周住宅成交均價前三項目：海珀瀾庭、云璽大宅、九夏云水；
本周住宅成交金額前三項目：俊發(fā)城、九夏云水、希望匯。
商辦市場
注：辦公包含寫字樓、SOHO公寓和LOFT公寓
本周商業(yè)新增供應(yīng)0.07萬方，成交面積0.42萬方，環(huán)比下降53.06%；
本周商業(yè)銷售87套，成交均價為24495元/平米，環(huán)比增長63.20%。
本周商業(yè)成交套數(shù)前三項目：第七街區(qū)、花花世界、灣流海；
本周商業(yè)成交面積前三項目：第七街區(qū)、灣流海、花花世界。
本周商業(yè)成交金額前三項目：灣流海、濱江俊園、花花世界。
本周辦公無新增供應(yīng)，成交面積1.85萬方，環(huán)比下降66.95%；
本周辦公銷售205套，成交均價為15046元/平米，環(huán)比增長92.11%。
本周辦公成交套數(shù)前三項目：摩根道、馬街摩爾城、H公寓；
本周辦公成交面積前三項目：摩根道、馬街摩爾城、萬達(dá)廣場。
本周辦公成交均價前三項目：萬達(dá)廣場、摩根道、H公寓；
本周辦公成交金額前三項目：摩根道、馬街摩爾城、萬達(dá)廣場。
營銷動態(tài)
報媒推廣
本周昆明市有5個項目投放廣告，投放量為1次，投放費用100.09萬元。
投放量均為1次，同德昆明廣場投放金額最高為27.36萬元。
開盤推售
本周招商海公館洋房開盤推售，推出房源132套，均價12539元/平方米，截止中午12點共成交64套，開盤銷售率為48%。
數(shù)據(jù)說明
1、土地數(shù)據(jù)覆蓋范圍為政府公開出讓的招拍掛地塊，數(shù)據(jù)分析中只涵蓋昆明主城區(qū)、呈貢區(qū)和空港區(qū)域，昆明附近遠(yuǎn)郊地塊未在統(tǒng)計范疇內(nèi)；在土地整體市場分析中涵蓋住宅、商業(yè)、住兼商、商兼住、工業(yè)和其他用地。
2、商品住宅數(shù)據(jù)中涵蓋普通住宅、別墅住宅；辦公數(shù)據(jù)中涵蓋寫字樓、SOHO、LOFT；商業(yè)數(shù)據(jù)中涵蓋獨立商業(yè)和住宅底商。
3、報告內(nèi)數(shù)據(jù)均為昆明市和呈貢房管局備案數(shù)據(jù)，不含政策性住房。
3、鑒于各方統(tǒng)計口徑存在差異，會存在誤差。
4、本報告的數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局、昆明統(tǒng)計局、昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)、昆明呈貢區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)、昆明國土資源局、昆明規(guī)劃局等。
5、本報告中發(fā)布的數(shù)據(jù)部分是通過調(diào)研得來，由于調(diào)研方法及調(diào)查范圍的限制，部分?jǐn)?shù)據(jù)不能完全反應(yīng)市場情況，本報告只做參考資料，我司對報告數(shù)字的準(zhǔn)確性不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
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