根據云南房網監(jiān)測數據及中指院報告，8月，昆明樓市新房成交面積、成交套數、成交均價均呈現(xiàn)下跌態(tài)勢，成交面積、成交套數環(huán)比跌幅分別為17.6%和11.96%，8月新房價格7789元/平米，環(huán)比7月跌0.36%。而二手房市場同樣下行，榮城地產成交統(tǒng)計顯示，8月昆明二手房租售成交量略微下降，租房均價21.86元/平米，環(huán)比略微上升0.38%，售房均價7932.81元/平米，環(huán)比下降1.43%。
1-8月昆明二手房成交均價走勢
8月二手房成交均價降至今年以來最低
從榮城地產的售房及租房成交數據來看，2015年8月昆明二手房租售成交量環(huán)比略微下降，8月二手房成交均價約為7932.81元/平米，環(huán)比2015年7月（8047.6/元/平米）下降1.43%。
8月各片區(qū)二手房成交均價
今年以來，二手房市場波動不大，月成交均價在8000元左右徘徊，最高的1月與最低的8月僅相差148.2元/平米。均價過8000的僅有1月、5月、7月，其余月份均在7900元以上、8000元以下。
1-8月昆明租房均價走勢
租房均價今年最高月
租房方面，8月租房成交均價約為21.86元/平米，環(huán)比2015年7月（20.94元/平米）上升0.38%。8月租房均價為年內最高，主要是畢業(yè)季，租房集中，導致房租小幅上漲。今年1-8月，昆明租房均價維持在20.72-21.86元/平米之間，浮動很小。
8月各片區(qū)租房均價
據悉，由昆明市公租房公司建設的頤惠園、普惠園、盛惠園、銘惠園、吉惠園、俊�；ǔ�等6大項目將在年內交付使用。至今年年底前,總投入約3萬套保障性住房提供租住，將進一步滿足全市廣大中低收入群眾實現(xiàn)安居的夢想。隨著公租房建設力度的加大，商品房租金未來不會大幅上漲。
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