市場摘要【03月14日—03月20日】
行業(yè)動態(tài)
十三五”規(guī)劃綱要収布：依法推進房地產稅立法
市場動態(tài)
土地市場：本周無新增土地出讓公告，無土地成交
住宅市場：本周住宅無新增供應，成交面積24.98萬方，環(huán)比增長146.84%
商業(yè)市場：本周商業(yè)新增供應0.12萬方，成交面積4.17萬方，環(huán)比增長72.78%
辦公市場：本周辦公新增供應2.55萬方，成交面積為2.91萬方，環(huán)比增長408.91%
二級市場
預售新增
本周新批預售證3個，預售面積10.85萬方；位于北市區(qū)、南市區(qū)和呈貢區(qū)。涵蓋住宅、商業(yè)、辦公和車庫物業(yè)。
商品房市場
本周商品房新增供應6.14萬方，成交面積36.32萬方，環(huán)比增長145.47%；
本周商品房銷售31.54億，環(huán)比增長77.9%，成交4098套。
本周住宅成交面積24.98萬方，辦公成交面積2.91萬方，商業(yè)成交面積4.17萬方，車位成交面積4.25萬方。本周商品房總存量面積為2478.02萬方。
本周成交前三板塊為：東南、次中心和高新板塊，成交面積分別為11.89萬方、4.44萬方和3.77萬方。
營銷動態(tài)
報媒推廣
本周昆明市有6個項目投放廣告，投放量為8次，投放費用157.71萬元。置信銀河廣場投放量最大為3次，投放金額為48.26萬元。
開盤推售
本周4項目開盤，推毛坯和精裝住宅1022套，成交91套，開盤銷售率僅為8.9%。
數(shù)據(jù)說明
1、土地數(shù)據(jù)覆蓋范圍為政府公開出讓的招拍掛地塊，數(shù)據(jù)分析中只涵蓋昆明主城區(qū)、呈貢區(qū)和空港區(qū)域，昆明附近遠郊地塊未在統(tǒng)計范疇內；在土地整體市場分析中涵蓋住宅、商業(yè)、住兼商、商兼住、工業(yè)和其他用地。
2、商品住宅數(shù)據(jù)中涵蓋普通住宅、別墅住宅；辦公數(shù)據(jù)中涵蓋寫字樓、SOHO、LOFT；商業(yè)數(shù)據(jù)中涵蓋獨立商業(yè)和住宅底商。
3、報告內數(shù)據(jù)均為昆明市和呈貢房管局備案數(shù)據(jù)，不含政策性住房。
3、鑒于各方統(tǒng)計口徑存在差異，會存在誤差。
4、本報告的數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局、昆明統(tǒng)計局、昆明房產信息網、昆明呈貢區(qū)房產信息網、昆明國土資源局、昆明規(guī)劃局等。
5、本報告中収布的數(shù)據(jù)部分是通過調研得來，由亍調研方法及調查范圍的限制，部分數(shù)據(jù)不能完全反應市場情況，本報告只做參考資料，我司對報告數(shù)字的準確性不承擔任何法律責任。
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