昆明北市片區(qū)樓盤推薦
——————————
——————————


實(shí)力·郡城
期房
價(jià)格：３０００－６０００元/平米
戶型面積：60-220m2
房源：共1500多套（洋房、高層、小高層、多層），主力戶型80-120m2之間，為兩室一廳和三室兩廳。
開盤：2007年7月7日
交房：預(yù)計(jì)2008年6月
特點(diǎn)：北市區(qū)惟一的水景洋房住宅，300米的親水景觀，2萬多m2的商業(yè)廣場，便捷的公交路線。
折扣：認(rèn)籌住宅將有花園和露臺(tái)贈(zèng)送。
生活設(shè)施：周邊配套完善，有農(nóng)業(yè)、招商、建設(shè)等銀行；第二人民醫(yī)院、同仁醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)；市政府幼兒園、師專附中、師大附小等學(xué)校；麥德龍、家樂福、沃爾瑪（建設(shè)中）、國美電器等商場；金蘭水榭浴場、金海灣、云海藍(lán)天等休閑娛樂場所。
容積率：2.5
綠化率：40%
車位數(shù)：約900個(gè)
物管：實(shí)力物管
物管費(fèi)：1.3-1.8元之間
駕車：銀河大道北段
公交：128、136、150路公交可直達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場。
項(xiàng)目地址：昆明市北市區(qū)銀河大道北段
售樓地址：項(xiàng)目現(xiàn)場
開發(fā)商：云南實(shí)力集團(tuán)
售樓電話：0871-5881888
——————————————
——————————————


和諧世紀(jì)
期房
形象推廣期，價(jià)格未定
房源：高層（32層）約8000多套
開盤：預(yù)計(jì)2007年底
特點(diǎn)：和諧世紀(jì)用一條曲線將項(xiàng)目用地，在外部空間形態(tài)上分成兩個(gè)部分，圍合部分和開敞部分。北市區(qū)第一個(gè)開放式社區(qū)。
生活設(shè)施：商業(yè)面積25.73萬m2，周邊有農(nóng)業(yè)、招商、建設(shè)等銀行；有第二人民、仁愛、同仁等醫(yī)院；市政府幼兒園、師專附中、師大附小、農(nóng)業(yè)大學(xué)；麥德龍、家樂福、國美電器；金蘭水榭浴場、金海灣、云海藍(lán)天等休閑娛樂場館。
容積率：3.89
綠化率：45%
車位數(shù)：6415個(gè)
物管：龍泉物管
駕車：銀河大道書香門第南側(cè)
公交：西臨北市區(qū)公交車場，23、57、61、74、84、114、119、126、129、K1等路公交車可直達(dá)。
項(xiàng)目地址：銀河大道書香門第南側(cè)
售樓地址：北京路延長線國際友聯(lián)大廈一樓或耀龍康城一樓商鋪
開發(fā)商：江東集團(tuán)
售樓電話：0871-5810555
——————————————
——————————————


官城·嘉年華
期房
形象推廣期，價(jià)格、戶型等未定。
戶型面積：未定。
房源：由兩棟17層和20層建筑及裙樓。
開盤：未定
交房：未定
特點(diǎn)：建筑成8面幾何造型，8面臨主干道，建成使用后，其商業(yè)功能將直接輻射整個(gè)北市區(qū)區(qū)域。
生活設(shè)施：周邊有農(nóng)業(yè)、招商、建設(shè)銀行；有第二人民、仁愛、同仁醫(yī)院；市政府幼兒園、師專附中、師大附小、農(nóng)業(yè)大學(xué)；麥德龍、家樂福、國美等商場；金蘭水榭浴場、金海灣、云海藍(lán)天、濱江公園、月牙塘公園、大雁湖等休閑娛樂場館。
容積率：2.99
綠化率：45%
駕車：南臨霖雨路
公交：23、57、61、119、126、K1等路公交車霖雨橋站下車即到。
項(xiàng)目地址：北京路延長線與霖雨路交匯處盤龍江畔
售樓地址：項(xiàng)目現(xiàn)場
開發(fā)商：官城地產(chǎn)
售樓電話：0871-5882868
——————————————
——————————————


江東好世界
期房
均價(jià)：4200元/平米起價(jià)：3890元/平米
戶型面積：40-100m2，主力戶型為90m2的兩室一廳。
房源：高層（31層）1240套，目前已售房源達(dá)95%，還有部分77m2的房源，都在20層以上。
開盤：2006年9月28日
交房：2008年3月29日
特點(diǎn)：好世界宣告著多功能居住時(shí)代的來臨，定位年輕人理想居所。主要為小戶型單身公寓。
折扣：一次性付款4%優(yōu)惠，按揭2%優(yōu)惠。
生活設(shè)施：周邊有農(nóng)業(yè)、招商、建設(shè)等銀行，有第二人民、仁愛同仁等醫(yī)院；師大附小、清泉花城小學(xué)、金實(shí)小學(xué)；麥德龍、家樂福、國美等商場；金蘭水榭浴場、月牙塘公園等休閑場所。
容積率：4.38
綠化率：46%
物管：龍泉物管
物管費(fèi)：1.1元/平米
駕車：北京路延長線
公交：23、57、61、74、119、K1等路公交車江東花園站下車即到。
項(xiàng)目地址：北京路延長線國際友聯(lián)大廈對(duì)面
售樓地址：北京路延長線國際友聯(lián)大廈一樓或耀龍康城一樓商鋪
開發(fā)商：江東集團(tuán)
售樓電話：0871-5810555
——————————————
——————————————


天潤金碧園
期房
未開盤、價(jià)格未定
戶型面積：140m2-159m2，主力戶型為四室兩廳，帶空中花園及保姆房。
房源：小高層400多套，主要為盤龍區(qū)工商局職工住宅，余100多套房源對(duì)外銷售。
開盤：未定
交房：預(yù)計(jì)2009年底
特點(diǎn)：地處北辰小區(qū)旁，交通便利，配套設(shè)施齊全，生活方便。
生活設(shè)施：周邊有農(nóng)業(yè)、招商、建設(shè)銀行；有第二人民、仁愛、同仁醫(yī)院等醫(yī)院；師大附小、清泉花城小學(xué)、金實(shí)小學(xué)等學(xué)校；麥德龍、家樂福、國美等商場；金蘭水榭浴場、金海灣、云海藍(lán)天、濱江公園、月牙塘公園、大雁湖等休閑娛樂場所。
容積率：3.0
綠化率：45%
物管：潤心物管
物管費(fèi)：未定
駕車：距北京路延長線500米左右。
公交：25、67、119路公交可直達(dá)。
項(xiàng)目地址：昆明市龍泉辦事處云波社區(qū)居委會(huì)清泉村任旗營
開發(fā)商：德恒天潤房地產(chǎn)
售樓地址：北辰大道北辰小區(qū)六十四棟二單元102號(hào)商鋪
售樓電話：0871-5719666
——————————————
——————————————


路建·立欣洲
期房
小高層起價(jià)3000元/m2、多層3300元/m2、別墅：東西朝向5000元/m2起，南北朝向6000元/m2起
戶型面積：62-339m2
房源：共有655套房源，2/5左右房源已被路建集團(tuán)員工認(rèn)購，主力戶型為135、138m2四室兩廳電梯房。
開盤：2007年8月28日
交房：預(yù)計(jì)2008年9月
特點(diǎn)：與植物園相呼應(yīng)，空氣好，購物相對(duì)欠缺。
折扣：如果預(yù)先購買認(rèn)購卡會(huì)有5000元的優(yōu)惠。
生活設(shè)施：與昆明植物園、黑龍?zhí)豆珗@為鄰，樓盤內(nèi)將建1所幼兒園，及集健身房與酒吧于一體的大型會(huì)所。有昆明市第二人民醫(yī)院、康復(fù)大藥房、一心堂、健之佳等藥房
容積率：1.37
綠化率：41.51%
物管：路建物管物管費(fèi)：別墅1.5元、小高層1元、多層0.8元
駕車：茨壩鎮(zhèn)花園大道
公交：115、9、74、79路
——————————————
——————————————


都市楓林
現(xiàn)房
均價(jià)：洋房3500元/m2別墅5500元/m2
總價(jià)：洋房40-50萬別墅120－176萬
戶型面積：洋房110m2-150m2、別墅120m2-280m2，主力戶型為120m2-130m2三室兩廳。
房源：洋房、別墅576套，目前還有部分平層洋房，面積從110m2-140m2，有觀景陽臺(tái)，南北、東西、東南朝向均有。
開盤：2006年11月11日
交房：2008年3月31日前
特點(diǎn)：位于植物園旁，氧氣充足。目前購物相對(duì)欠缺。
折扣：一次性付款優(yōu)惠1％，按揭無優(yōu)惠。
生活設(shè)施：內(nèi)部設(shè)有公共娛樂會(huì)所和自費(fèi)溫泉SPA，有昆明市第二人民醫(yī)院、康復(fù)大藥房、一心堂、健之佳等藥房。
容積率：1.29
綠化率：56%
車位數(shù)：403個(gè)（地下264個(gè)，地上33個(gè)，室內(nèi)106個(gè)）
物管：金馨物管
物管費(fèi)：洋房0.9元，別墅1.2元
項(xiàng)目地址：茨壩鎮(zhèn)花園大道（原龍都高爾夫球練習(xí)場）
————————————————————————
————————————————————————


云嶺天驕
期房
價(jià)格：4800元/m2起
戶型面積：62-339m2
房源：多層公寓740套，別墅160套，聯(lián)排別墅14棟每棟4戶，雙拼66棟。
開盤：2007年4月14日
交房：預(yù)計(jì)2008年6月30日
特點(diǎn)：一個(gè)位于二環(huán)北路與龍泉路交匯處的低容積率大型樓盤，緊鄰二環(huán)路沿線，周邊云師大、財(cái)大、云大分校云集。
折扣：一次性付款、按揭均1個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠。
生活設(shè)施：小區(qū)內(nèi)有幼兒園，蔬菜超市。游泳館、羽毛球館、網(wǎng)球館、晨練跑道等多項(xiàng)配套設(shè)施；周邊500米，擁有完善生活配套，兩條交通主干道交匯。
容積率：1.199
綠化率：52%
物管：吉佳物管
物管費(fèi)：1-2元之間
駕車：龍泉路與北二環(huán)路交叉處財(cái)院旁，距龍泉路500米。
公交：9、74、84、115、129路財(cái)貿(mào)學(xué)院站下
項(xiàng)目地址：龍泉路財(cái)貿(mào)學(xué)院旁
開發(fā)商：倫華地產(chǎn)
售樓地址：龍泉路財(cái)貿(mào)學(xué)院旁
售樓電話：0871-5101777
——————————————
——————————————


山水云天
期房
均價(jià)：聯(lián)排5600-7300元/m2、雙拼7100-7900元/m2、獨(dú)棟9100-12100元/m2
戶型面積：聯(lián)排226.68-296.74m2、雙拼257.08-766.69m2、獨(dú)棟367.25-470.47m2
房源：有房源131戶，已售出30多套，各種朝向均有。
開盤：2007年4月28日
交房：2007年4月
特點(diǎn)：與植物園、黑龍?zhí)豆珗@相呼應(yīng)，氧氣環(huán)抱。每棟別墅只做了簡單的草坪和綠化，業(yè)主可根據(jù)需求自主選擇苗木在自家花園內(nèi)隨意組合。
折扣：送花園、門口停車場，價(jià)格面議，有10萬的浮動(dòng)。
生活設(shè)施：與昆明植物園、黑龍?zhí)豆珗@為鄰。小區(qū)內(nèi)設(shè)有小超市、餐廳、咖啡吧、健身中心等配套設(shè)施;周邊有農(nóng)大、水利水電學(xué)校、農(nóng)貿(mào)市場、康復(fù)醫(yī)院和銀行網(wǎng)點(diǎn)。
綠化率：49%
車位數(shù)：131個(gè)
容積率：0.6
物管：待定
物管費(fèi)：1.5元/平米
駕車：臨7204公路與銀河大道相接
公交：79、128、136、150路
項(xiàng)目地址：黑龍?zhí)豆珗@、昆明植物園與農(nóng)業(yè)大學(xué)的三角區(qū)域內(nèi)
售樓地址：項(xiàng)目現(xiàn)場
開發(fā)商：榮華地產(chǎn)
售樓電話：0871-5216789

————————————————
————————————————
樓盤具體數(shù)據(jù)以開發(fā)商公示為準(zhǔn)

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。