涌鑫哈佛中心項目位于呈貢彩云南路和聚賢街交匯處，正在開發(fā)的是一期公寓和汽車4S店。涌鑫哈佛中心項目地塊方正，比鄰呈貢大學城，項目正好坐落在地鐵1號線誼康南路站和聯(lián)大街站之間，四面臨街，北臨韶光街，南臨聚賢街西邊是彩云南路東邊是誼康北路，出行便利。正在修建中的地鐵4號線也設有聯(lián)大街站，從涌鑫哈佛中心附近穿過，最后到達昆明高鐵南站。
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涌鑫哈佛中心實景圖
一期公寓收官在即
涌鑫哈佛中心項目分三期開發(fā)，一期規(guī)劃有3棟公寓，3座汽車4S店，公寓編號8#，9#，10#，汽車4S店編號5#，6#，7#。公寓戶型面積31—71平米，其中8#公寓屬于樓王公寓，共31層；9#公寓分為兩個單元，共25層，已經(jīng)交付；10#公寓也是兩個單元，一單元25層，二單元31層。涌鑫哈佛中心二期規(guī)劃有四縱四橫商業(yè)天街，4棟公寓（編號是17#，20#，21#，24#），2棟寫字樓（編號25#，26#），商業(yè)天街內(nèi)設置有頂級養(yǎng)生會所，24小時空中透明花樣游泳表演等。涌鑫哈佛中心三期規(guī)劃有5A甲級寫字樓（1#）和酒店（2#）以及裙樓商業(yè)奢侈品店。二期和三期的動工時間還未確定。
涌鑫哈佛中心沙盤圖
8棟剩余40套公寓可售
據(jù)涌鑫哈佛中心置業(yè)顧問透露，涌鑫哈佛中心第8棟公寓還有40套房源可售，在售戶型有42平米，51平米，68平米，31平米小戶型已售完，在售均價5500元/平米，團購5000抵10000，全款95折，按揭97折。涌鑫哈佛中心8棟公寓開盤后公寓價格上調(diào)至5700元/平米，此次又重新調(diào)回5500元/平米，優(yōu)惠也有增加。此外，涌鑫哈佛中心8棟公寓底商海恒于10套可售，均價36000—45000元/平米，返租5—8年，每年返利7%，3年后可以回購，商鋪全款優(yōu)惠95折，按揭優(yōu)惠97折。
涌鑫哈佛中心9棟公寓實景圖
公寓大多順利出租
涌鑫哈佛中的9棟公寓已經(jīng)全部交付，出入口正對聚賢街，公寓大多順利出租，同時涌鑫哈佛中心9棟公寓底商已有商家開業(yè)，有兩家超市，一家窗簾店，公寓租賃中心和招商中心也在9棟底商。項目的第8棟公寓和第10棟公寓在做外立面施工，其中第8棟預計在今年9月交付，10棟預計在今年10月交付。二期地塊上看到有打樁機，但并沒施工痕跡。
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