2016年7月楚雄商品房成交725套 均價(jià)4270元/平米

7月，楚雄繼續(xù)推進(jìn)武易高速等五網(wǎng)項(xiàng)目建設(shè)。同時(shí)，在2016彝族火把節(jié)的舉辦的同期，2016年三季度的項(xiàng)目也集中開工。開工的項(xiàng)目中有云南建投集團(tuán)的云南建投楚雄發(fā)展中心項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于彝海公園的北面，用地面積127畝，總投資額約為20億元。項(xiàng)目是集聚商業(yè)、住宅、餐飲、辦公等多功能分區(qū)的綜合體項(xiàng)目。開工的還有楚雄市城市地下綜合管廊、茶花大道二標(biāo)段等工程項(xiàng)目。商品房成交方面，2016年7月，楚雄商品房的成交套數(shù)、成交面積環(huán)同比雙雙下滑。

2016年1-7月楚雄商品房成交情況

2015年7月、2016年7月楚雄商品房成交情況

根據(jù)楚雄房產(chǎn)信息網(wǎng)監(jiān)測到的數(shù)據(jù)的不完全統(tǒng)計(jì)，2016年7月，楚雄共成交備案商品房725套，成交面積為86999.27平米。成交金額達(dá)37151.33萬元，成交均價(jià)約為4270元/平米。2016年7月楚雄商品房的日均成交套數(shù)約為23套；日均成交面積約為2806.43平米。

從上述2016奶奶1-7月楚雄商品房成交情況圖表中，可以知曉，1-7月中，楚雄商品房成交套數(shù)、成交面積居首位的是1月，為1058套141839.37平米；反之，成交天忽視、面積最少的是7月，為725套86999.27平米。

環(huán)同比方面來看：環(huán)比方面，2016年7月成交的725套86999.27平米，環(huán)比6月成交的981套127985平米，成交套數(shù)減少了256套，環(huán)比下跌26.1%；成交面積減少了40985.73平米，環(huán)比下滑32.02%。同比方面，同比去年同期成交的1021套122976.6平米，成交套數(shù)減少296套，同比下跌28.99%；成交面積減少35977.33平米，同比下跌29.26%。

2016年1-7月楚雄商品房價(jià)格走勢(shì)

價(jià)格走勢(shì)方面，2016年1-7月，楚雄商品房的月均成交價(jià)格雖有漲跌，但價(jià)格的漲跌變化空間較小，價(jià)格的波動(dòng)范圍在3300-4300元/平米之間，總體較為穩(wěn)定。7月成交均價(jià)4270元/平米環(huán)比6月的成交均價(jià)3661元/平米，每平米上漲了609元。

2016年7月楚雄商品房銷售套數(shù)排行

2016年7月楚雄商品房銷售面積排行

截至2016年7月31日23:00，根據(jù)楚雄房產(chǎn)信息網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)，2016年7月楚雄商品房銷售套數(shù)、銷售面積各十強(qiáng)名單出爐。其中，銷售套數(shù)排行前三的項(xiàng)目分別是：建華·東城印象，售出90套；西南（楚雄）義烏商品交易博覽城，售出80套；丹麓小鎮(zhèn)一期，售出44套。銷售面積排行前三的項(xiàng)目分別是建華·東城印象，售出16355.09平米；楚雄財(cái)富中心，售出6318.54平米；世紀(jì)花園二期復(fù)興苑一標(biāo)段，售出4012.9平米。

從2016年7月楚雄商品房銷售套數(shù)、面積榜單中，可知曉位列前十的楚雄財(cái)富中心、源泰·匯鑫廣場、丹麓小鎮(zhèn)、永興彝海大成、彝人古鎮(zhèn)等項(xiàng)目，住宅、商業(yè)都有開發(fā)建設(shè)，或是商住混合項(xiàng)目或是城市綜合體。以住宅為主的建華·東城印象、以商業(yè)為主的西南（楚雄）義烏商品交易博覽城等項(xiàng)目雖位列榜單，但占比小。由此，或?qū)⒈砻鳎�今�?月，楚雄商品房成交以商住綜合體項(xiàng)目為主流。

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