1.Q：申請(qǐng)人可以通過(guò)什么方式申請(qǐng)公共租賃住房?
A：申請(qǐng)人可以登錄“昆明安居網(wǎng)(www.kmajw.com)”進(jìn)行實(shí)名注冊(cè)后，完成申請(qǐng)書(shū)的在線(xiàn)填寫(xiě)；不具備網(wǎng)絡(luò)填報(bào)條件的申請(qǐng)人，可以到主城八區(qū)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)（住房保障）部門(mén)設(shè)立的便民服務(wù)點(diǎn)，由工作人員負(fù)責(zé)指導(dǎo)申請(qǐng)人完成申請(qǐng)書(shū)在線(xiàn)填寫(xiě)。申請(qǐng)信息一經(jīng)上報(bào),申請(qǐng)人將不能在昆明安居網(wǎng)上修改，申請(qǐng)人可以登錄昆明安居網(wǎng)查詢(xún)申請(qǐng)審核進(jìn)度。填報(bào)成功后，申請(qǐng)人攜帶本人身份證原件至招商銀行指定網(wǎng)點(diǎn)辦理安居卡。
2.Q：申請(qǐng)?zhí)顖?bào)完成后，何時(shí)提交公共租賃住房申請(qǐng)材料?
A：申請(qǐng)人上報(bào)申請(qǐng)信息之后，經(jīng)數(shù)據(jù)核對(duì)或者經(jīng)復(fù)核后符合條件的，昆明市公有房屋管理中心以短信通知、昆明安居網(wǎng)公布等方式，通知申請(qǐng)人登錄昆明安居網(wǎng)，按照網(wǎng)站公布的提交材料清單準(zhǔn)備材料。申請(qǐng)人攜帶本人身份證原件、、安居卡、相關(guān)格式證明材料原件及復(fù)印件，到有申請(qǐng)意向的公共租賃住房項(xiàng)目屬地區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)（住房保障）部門(mén)設(shè)立的B類(lèi)便民服務(wù)點(diǎn)提交材料。
3.Q：外籍人員可以作為申請(qǐng)人或者共同申請(qǐng)人參與申請(qǐng)公共租賃住房嗎？
A：根據(jù)《外國(guó)人在中國(guó)永久居留享有相關(guān)待遇的辦法》的規(guī)定，外籍人員在中國(guó)永久居留享有的相關(guān)待遇不包括享受住房保障，因此外籍人員不能作為申請(qǐng)人或者共同申請(qǐng)人申請(qǐng)公共租賃住房。
4.Q:申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人對(duì)住房狀況填報(bào)和材料提交有什么要求？
A：申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在主城八區(qū)范圍內(nèi)有私有產(chǎn)權(quán)住房的，在“昆明安居網(wǎng)”在線(xiàn)申請(qǐng)表格中“申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人住房、收入情況”一欄勾選“私有住宅”并填寫(xiě)相關(guān)產(chǎn)權(quán)信息。提交申請(qǐng)材料時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件（A4紙）1份，有《房屋共有權(quán)證》的一并提交復(fù)印件（A4紙）1份，并提供原件交由B類(lèi)便民服務(wù)點(diǎn)工作人員核驗(yàn)，核驗(yàn)后原件退回。
申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在主城八區(qū)范圍內(nèi)沒(méi)有私有產(chǎn)權(quán)住房的，直接在“昆明安居網(wǎng)”在線(xiàn)申請(qǐng)表格中“申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人住房、收入情況”一欄勾選“無(wú)私有住宅”，無(wú)須提交無(wú)房證明材料。
5.Q:申請(qǐng)人家庭私有產(chǎn)權(quán)房屋被拆遷，是否可以申請(qǐng)公共租賃住房？對(duì)申請(qǐng)?zhí)顖?bào)和材料提交有什么要求？
A：申請(qǐng)家庭因私有產(chǎn)權(quán)房屋被拆遷的，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《云南省人民政府關(guān)于加快推進(jìn)棚戶(hù)區(qū)改造工作的實(shí)施意見(jiàn)》規(guī)定，同時(shí)符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的，可以申請(qǐng)公共租賃住房�！恫疬w補(bǔ)償協(xié)議》上載明的過(guò)渡費(fèi)、安置費(fèi)為申請(qǐng)家庭收入，申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)在“昆明安居網(wǎng)”申請(qǐng)表格“申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人住房、收入情況”一欄中填寫(xiě)收入和住房信息。在提交證明材料時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人或者共同申請(qǐng)人與房屋征收部門(mén)簽訂的《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》復(fù)印件并提供原件交由B類(lèi)便民服務(wù)點(diǎn)工作人員核驗(yàn)。
6.Q: 五區(qū)、三個(gè)開(kāi)發(fā)（度假）區(qū)城鎮(zhèn)戶(hù)籍人員，申請(qǐng)公共租賃住房的條件是什么？
A：申請(qǐng)家庭在五區(qū)、三個(gè)開(kāi)發(fā)（度假）區(qū)范圍內(nèi)無(wú)住房或者人均住房建筑面積低于25平方米，以及家庭人均月收入低于3140元，即可申請(qǐng)公共租賃住房。
7.Q: 非五區(qū)、三個(gè)開(kāi)發(fā)（度假）區(qū)城鎮(zhèn)戶(hù)籍人員，申請(qǐng)公共租賃住房的條件是什么？
A：申請(qǐng)家庭在五區(qū)、三個(gè)開(kāi)發(fā)（度假）區(qū)居住、工作，持有五區(qū)、三個(gè)開(kāi)發(fā)（度假）區(qū)公安派出所核發(fā)的居住證，在全國(guó)任一地區(qū)交納社會(huì)保險(xiǎn)，在五區(qū)、三個(gè)開(kāi)發(fā)（度假）區(qū)范圍內(nèi)無(wú)住房或者人均住房建筑面積低于25平方米，以及家庭人均月收入低于3140元，即可申請(qǐng)公共租賃住房。
8.Q:持有《中華人民共和國(guó)殘疾人證》，且殘疾類(lèi)別為“精神殘疾”的，經(jīng)治療痊愈后，是否可以作為申請(qǐng)人申請(qǐng)公共租賃住房？
A：如果作為主申請(qǐng)人申請(qǐng)公共租賃住房，需要提交經(jīng)司法鑒定機(jī)構(gòu)出具的具有完全民事行為能力的鑒定報(bào)告，或者經(jīng)法院判決宣告為完全民事行為能力人的法律文書(shū)。
9.Q：老張是個(gè)體戶(hù)，申請(qǐng)公共租賃住房時(shí)如何提交相關(guān)收入證明材料？
A：我市公共租賃住房申請(qǐng)程序優(yōu)化后，個(gè)體工商戶(hù)及靈活就業(yè)、失業(yè)、退休人員的，按照誠(chéng)信申報(bào)原則，在“昆明安居網(wǎng)”在線(xiàn)申請(qǐng)表格“申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人住房、收入情況”一欄中如實(shí)填寫(xiě)自己的收入信息即可，無(wú)須提交相關(guān)收入證明材料。
10.Q：在主城八區(qū)范圍內(nèi)在校就讀的大中專(zhuān)院校學(xué)生，可不可以申請(qǐng)公共租賃住房？
A：為了便于學(xué)校對(duì)在校就讀學(xué)生的管理，原則上在校就讀的大中專(zhuān)院校學(xué)生不能作為申請(qǐng)人申請(qǐng)公共租賃住房。但在校就讀的大中專(zhuān)院校學(xué)生創(chuàng)業(yè)的，符合公共租賃住房申請(qǐng)條件可以作為申請(qǐng)人申請(qǐng)公共租賃住房，在提交證明材料時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交學(xué)校出具的創(chuàng)業(yè)證明材料。
11.Q：申請(qǐng)人或者共同申請(qǐng)人屬事實(shí)婚姻，未辦理過(guò)結(jié)婚證的，能否以家庭為單位申請(qǐng)公共租賃住房？
A：申請(qǐng)人或者共同申請(qǐng)人屬事實(shí)婚姻，未辦理過(guò)結(jié)婚證的，不能以家庭為單位申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人或者共同申請(qǐng)人補(bǔ)辦結(jié)婚證后即可共同申請(qǐng)公共租賃住房。
12.Q：在昆明畢業(yè)兩年的大學(xué)生，現(xiàn)在昆明主城八區(qū)工作，無(wú)房，中低收入，上大學(xué)之前戶(hù)口在外地，目前戶(hù)籍在昆明市人才中心，是依照當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶(hù)籍申請(qǐng)，還是依照外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)？
A：可以作為當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶(hù)籍提交申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提交身份證和由昆明市人才中心出具戶(hù)籍在昆明主城八區(qū)的證明。
13.Q：小朱在申請(qǐng)公共租賃住房時(shí)是作為單身人士申請(qǐng)，經(jīng)審核取得住房保障資格后，小朱結(jié)婚，請(qǐng)問(wèn)是否會(huì)影響小朱的保障資格？
A:小朱應(yīng)當(dāng)及時(shí)到昆明市公有房屋管理中心填寫(xiě)《昆明市城鎮(zhèn)保障性住房申請(qǐng)信息修改表》，提交《結(jié)婚證》及其其配偶的相關(guān)個(gè)人資料，完成信息更改。信息更改后，市公有房屋管理中心對(duì)小朱、小朱的配偶重新審核。符合條件的，小朱與其配偶取得住房保障資格；不符合條件的，由昆明市公有房屋管理中心向小朱出具《昆明市城鎮(zhèn)保障性住房取消住房保障資格告知書(shū)》。
14.Q：已填寫(xiě)《昆明市公共租賃住房項(xiàng)目戶(hù)型確認(rèn)表》的申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人，未按時(shí)參加選房、放棄選房、未按時(shí)簽訂《租賃合同》的，如何處理？
A：申請(qǐng)人未按時(shí)參加選房、放棄選房、未按時(shí)簽訂《租賃合同》的，該申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的本次選房資格自動(dòng)放棄，可以參與下一批次的項(xiàng)目戶(hù)型確認(rèn)。每戶(hù)申請(qǐng)家庭在選房及簽訂合同階段放棄次數(shù)超過(guò)3次的，該戶(hù)申請(qǐng)家庭保障資格作廢，退出輪候，但申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人可以重新申請(qǐng)。
15.Q：申請(qǐng)人或者共同申請(qǐng)人申請(qǐng)時(shí)未達(dá)到《昆明市公共租賃住房管理暫行辦法》規(guī)定的優(yōu)撫條件，但在審核、輪候階段達(dá)到了《昆明市公共租賃住房管理暫行辦法》規(guī)定的優(yōu)撫條件，如何辦理相關(guān)手續(xù)？
A：申請(qǐng)人或者共同申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)到昆明市公有房屋管理中心填寫(xiě)《昆明市城鎮(zhèn)保障性住房申請(qǐng)信息修改表》，提交相關(guān)證明材料核驗(yàn)后由工作人員完成信息更改。
16.Q：已取得輪候資格的家庭，如何報(bào)名參加公布項(xiàng)目的搖號(hào)配租？
A：已取得輪候資格的，申請(qǐng)人需攜帶申請(qǐng)人本人的二代居民身份證、安居卡，結(jié)合公布的可分配公共租賃住房項(xiàng)目，到有申請(qǐng)意向的公共租賃住房項(xiàng)目B類(lèi)便民服務(wù)點(diǎn)辦理戶(hù)型確認(rèn)，在《昆明市公共租賃住房項(xiàng)目戶(hù)型確認(rèn)表》簽字、提交后，視為申請(qǐng)人參加擬分配項(xiàng)目的搖號(hào)配租。
17.Q：承租人在承租公共租賃住房期間，通過(guò)購(gòu)買(mǎi)、受贈(zèng)、繼承等方式取得其他住房的，如何處理？
A：承租人通過(guò)購(gòu)買(mǎi)、受贈(zèng)、繼承等方式在主城八區(qū)范圍內(nèi)獲得其他住房的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)到昆明市公有房屋管理中心申報(bào)，并填寫(xiě)《昆明市城鎮(zhèn)保障性住房申請(qǐng)信息修改表》并提交相關(guān)材料。經(jīng)審核，人均建筑面積未超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的，可以繼續(xù)享受住房保障；人均建筑面積超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)與產(chǎn)權(quán)（運(yùn)營(yíng)）單位解除租賃合同并騰退公共租賃住房。
18.Q：公共租賃住房可以繼承嗎？
A：公共租賃住房屬于租賃型保障性住房，不能繼承。申請(qǐng)人死亡，有共同申請(qǐng)人的，如共同申請(qǐng)人需要繼續(xù)租住的，由共同申請(qǐng)人及時(shí)到昆明市公有房屋管理中心申報(bào)并提交相關(guān)材料。昆明市公有房屋管理中心對(duì)共同申請(qǐng)人的住房保障資格進(jìn)行核查。經(jīng)核查，共同申請(qǐng)人符合保障條件的，該共同申請(qǐng)人變更為申請(qǐng)人，可以繼續(xù)承租，并重新簽訂租賃合同；不符合保障條件的，應(yīng)當(dāng)騰退房屋。
19.Q：申請(qǐng)家庭或者承租家庭出現(xiàn)瞞報(bào)、虛假行為的，如何處理？
A：申請(qǐng)家庭或者承租家庭若瞞報(bào)、虛報(bào)有關(guān)情況的，將按照《昆明市公共租賃住房管理暫行辦法》第四十八條“申請(qǐng)人隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)公共租賃住房的，給予警告，并記入個(gè)人住房保障誠(chéng)信檔案。以欺騙等不正當(dāng)手段，登記為輪候?qū)ο蠡蛘叱凶夤沧赓U住房的，處以1000元以下罰款，記入個(gè)人住房保障誠(chéng)信檔案；登記為輪候?qū)ο蟮�，取消其登記；已承租公共租賃住房的，責(zé)令期限退回所承租公共租賃住房，并按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)繳租金，逾期不退回的，可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，承租人自退回公共租賃住房之日起5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)公共租賃住房”的規(guī)定處罰。
20.Q：昆明市公共租賃住房便民服務(wù)點(diǎn)是怎么設(shè)置的？
A: 《昆明市公共租賃住房分配工作流程》中便民服務(wù)點(diǎn)設(shè)立在主城八區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)（住房保障）部門(mén)、主城八區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)（住房保障）部門(mén)指定的其他地點(diǎn)。
21.Q:便民服務(wù)點(diǎn)的劃分？
A:便民服務(wù)點(diǎn)按照工作職責(zé)劃分主要分為A類(lèi)和B類(lèi)。
22.Q:A類(lèi)便民服務(wù)點(diǎn)有哪些服務(wù)內(nèi)容？
A: 1.政策答疑：負(fù)責(zé)接待申請(qǐng)人，并對(duì)申請(qǐng)人的咨詢(xún)進(jìn)行政策解答。
2.網(wǎng)絡(luò)填報(bào)：負(fù)責(zé)指導(dǎo)不具備網(wǎng)絡(luò)填報(bào)條件的申請(qǐng)人完成申請(qǐng)書(shū)在線(xiàn)填寫(xiě)，主要包括：指導(dǎo)并協(xié)助申請(qǐng)人進(jìn)行昆明安居網(wǎng)用戶(hù)注冊(cè)，申請(qǐng)書(shū)的填寫(xiě)、保存、上報(bào)；指導(dǎo)并協(xié)助申請(qǐng)人進(jìn)行信息修改、查看申請(qǐng)狀態(tài)、注銷(xiāo)等工作；告知申請(qǐng)人可到全市任一招商銀行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)辦理安居卡。
23.Q:B類(lèi)便民服務(wù)點(diǎn)有哪些服務(wù)內(nèi)容？
A: 1.A類(lèi)便民點(diǎn)的職責(zé)。
2.張貼公示結(jié)果:負(fù)責(zé)在公示期內(nèi)，張貼各批次公示名單。
3.收件：按照《昆明市公共租賃住房分配工作流程》要求，使用“昆明市保障性住房管理系統(tǒng)操”核驗(yàn)資料，完成收件工作，并對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)行整理、裝袋、保管。
4.戶(hù)型確認(rèn):各便民服務(wù)點(diǎn)負(fù)責(zé)完成所屬區(qū)級(jí)行政區(qū)域內(nèi)公共租賃住房項(xiàng)目的戶(hù)型確認(rèn)工作。
5.保管檔案：實(shí)施收件工作的便民服務(wù)點(diǎn)屬地的區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)（住房保障）部門(mén)負(fù)責(zé)保管申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)資料。
6.整理檔案、合同備案：由最終配租公共租賃住房項(xiàng)目的便民服務(wù)點(diǎn)屬地的區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)（住房保障）部門(mén)向?qū)嵤┦占ぷ鞯谋忝穹⻊?wù)點(diǎn)屬地的區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)（住房保障）部門(mén)調(diào)取申請(qǐng)人的檔案，連同已簽訂的租賃合同，一并裝袋，報(bào)送市公有房屋管理中心進(jìn)行合同備案。
24.Q：便民服務(wù)點(diǎn)工作時(shí)間?
A: 正常工作時(shí)間：除節(jié)假日外，周一至周五，上午：9:00-12：00，下午：13:00-17：00。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門(mén)評(píng)論