固地尚誠(chéng)商務(wù)中心16年冬季踩盤(pán)銷售篇：商鋪售罄

固地尚誠(chéng)商務(wù)中心位于泛亞科技新區(qū)，項(xiàng)目總占地面積僅為27畝，整體欲打造成為一個(gè)小型商業(yè)綜合體。固地尚誠(chéng)商務(wù)中心整體體量較小，包含了1棟寫(xiě)字樓、1棟公寓和3棟商墅三個(gè)部分，整體體量較小。項(xiàng)目售樓部于2015年7月正式開(kāi)放，并于今年6月3日取得預(yù)售證，但項(xiàng)目銷售至今除了商鋪外，其余產(chǎn)品仍然有剩余在售。

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固地尚誠(chéng)商務(wù)中心沙盤(pán)

項(xiàng)目產(chǎn)品介紹

固地尚誠(chéng)商務(wù)中心2棟、3棟商墅在售。固地尚誠(chéng)商務(wù)中心商墅共39戶，分為2棟、3棟、4棟。商墅戶型面積為132-372平米，其中，主力戶型為168平米，層高5.4米，可以自由組合，相當(dāng)于買一得二。均為40年產(chǎn)權(quán)。此外，項(xiàng)目在售的寫(xiě)字樓共29層，配有4部電梯，單層面積1032平米，項(xiàng)目公寓共33層，為4梯15戶設(shè)計(jì)，戶型面積為38-92平米。

銷售與價(jià)格狀況

固地尚誠(chéng)商務(wù)中心沙盤(pán)

目前，固地尚誠(chéng)商務(wù)中心商墅3棟將整棟出售，4棟在售面積均為168平米，且由于層高較高，因此算下來(lái)基本上是買三層送四層，價(jià)格區(qū)間為1.3萬(wàn)-1.5萬(wàn)元/平米。

項(xiàng)目公寓11-28層在售。其中，27層、28層可零賣，戶型包括38-92平米，其樓層余均為整層出售，價(jià)格為5600元/平米起。固地尚誠(chéng)商務(wù)中心寫(xiě)字樓23層可零賣，2-10層為公司自留，11-22層為整層出售。寫(xiě)字樓整層面積為1032平米，單間的面積區(qū)間為80-300多平米，均價(jià)為6700元/平米。

施工進(jìn)度狀況

固地尚誠(chéng)商務(wù)中心商墅

固地尚誠(chéng)商務(wù)中心所有項(xiàng)目建設(shè)都已完工，之前預(yù)計(jì)于9月份交房，但由于項(xiàng)目一直在等待消防驗(yàn)收，因此未能按期交房。據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，消防驗(yàn)收完成后項(xiàng)目就能順利交房了，目前項(xiàng)目對(duì)于商墅等未能按時(shí)交房的業(yè)主都是按天在進(jìn)行著賠付，不過(guò)預(yù)計(jì)今年內(nèi)就能完成交房。此外，緊鄰項(xiàng)目的規(guī)劃路目前正在修路，這使得固地尚誠(chéng)商務(wù)中心周邊環(huán)境不是十分理想。從外部來(lái)看，昆明市不動(dòng)產(chǎn)交易中心五華分中心已經(jīng)正式掛牌，大廳外也設(shè)立了一排座椅供人休息。

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