市場動態(tài)
土地市場：本周無土地供應；本周土地成交4宗，面積37.69畝
住宅市場：本周住宅新增供應7.18萬方，成交面積19.91萬方，環(huán)比增長39.62%
商業(yè)市場：本周商業(yè)新增供應1.78萬方，成交面積13.93萬方，環(huán)比增長401.89%
辦公市場：本周辦公無新增供應，成交面積8.05萬方，環(huán)比增長367.48%
每周頭條
昆明打造特色樓宇的機構將獲百萬元獎勵
摘要：繼此前引導樓宇經濟的政策后，近日昆明再次出臺《 昆明市加快樓宇經濟發(fā)展支持政策（試行）》 顯示：昆明將繼續(xù)支持、引導打造專業(yè)特色樓宇經濟，并對多種渠道盤活樓宇、打造特色樓宇經濟的機構給予100萬元獎勵。此次政策對在昆明市范圍內建造、納稅，并符合產業(yè)定位、布局，以及用于商務辦公、商業(yè)經營、科技研發(fā)等用途，建筑面積在10000平方米以上（不含住宅及附屬設施）的企業(yè)進行補助或獎勵。
銳評：樓宇（總部）經濟現不僅成為城市經濟發(fā)展轉型升級的重要力量之一，還是經濟發(fā)展的重要形態(tài)和增長點。自此前出臺相關政策，集中推動總部（樓宇）經濟發(fā)展以來，昆明市總部（樓宇）經濟發(fā)展迅猛，在城市經濟發(fā)展轉型升級的結構調整中起到了催化劑的作用，已經成為經濟發(fā)展的重要形態(tài)和增長點。 據初步統(tǒng)計，2015年我市樓宇經濟總產值（含營業(yè)收入）超過1336億元，總稅收超過123億元，在全市稅收總額的占比超過30%，總部經濟總產值（含營業(yè)收入）超過2187億元，實現總稅收超過75億元，在全市稅收總額的占比超過18%。 總部（樓宇）經濟已經成為昆明市經濟發(fā)展重要組成部分。
每周要聞
北京住建委發(fā)布新規(guī) 商品房現房銷售不得高于申報價
12月30日，北京市住建委發(fā)布《 關于進一步加強商品房現房銷售管理有關問題的通知》 ，《 通知》 要求，自12月30日起，開發(fā)企業(yè)銷售現房前應到所在區(qū)房管部門辦理現房銷售備案，備案后應在3日內一次性公開銷售全部房源，要嚴格執(zhí)行明碼標價、一房一價，銷售價格不得高于申報價格。
西安出臺樓市新政 2017年1月起城六區(qū)只能新購一套
12月31日下午五點，西安市房管局召開會議，下發(fā)了《 西安市人民政府關于進一步促進房地產市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展有關問題的通知》 ，其中最引人注意的是，自2017年1月1日起，本市及非本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)，在本市城六區(qū)范圍內只能新購一套住房(含新建住房和二手住房)。
南京明年2月1日起施行積分落戶政策 購房落戶將成歷史
12月27日，南京市政府網站發(fā)布《 南京市積分落戶實施辦法》 和《 南京市戶籍準入管理辦法》 兩條新規(guī)。 按照規(guī)定，從2017年2月1日起，積分落戶政策正式在南京施行，這也意味著南京實行多年的購房落戶政策將成為歷史。
土地市場：本周成交土地4宗，成交面積為37.69畝，為純住宅用地。
昆明市官渡區(qū)小板橋街道辦事處成交4宗土地，成交樓面地價為843.75元/㎡，成交單價為180萬元/畝，由昆明東昇達洋浦夫子樓房地產開發(fā)有限公司獲得。 據悉，該地塊或作為國土資源學院和昆明學院教職工夫子樓職工住宅開發(fā)。
二級市場：預售新增
本周新增預售證3個，預售面積16.85萬方，位于南市區(qū)和呈貢區(qū)。
商品房市場
本周商品房新增供應16.85萬方，成交面積46.04萬方，環(huán)比增長122.06%；銷售金額57.27億，環(huán)比增長163.41%，成交3495套。
本周住宅成交19.91萬方，辦公成交8.05萬方，商業(yè)成交13.93萬方，車位成交4.15萬方，商品房總存量為2636.58萬方。
本周商品房成交前三板塊為：官南、次中心和東南，成交面積分別為15.06萬方、11.93萬方和4.73萬方。
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