金科地產(chǎn)入昆時間雖然比較晚，但是走的很順利。云南房網(wǎng)近日實地踩盤了解到，金科入昆首作金科陽光里總共7棟住宅已經(jīng)全部售罄，而距離金科陽光里首次開盤只有半年多的時間，去化速度很快。金科陽光里緊臨廣福路，扼守巫家壩與環(huán)湖片區(qū)交匯地帶，區(qū)位優(yōu)勢明顯，而且金科作為上市房企，實力強，開發(fā)品質(zhì)高，早已有不錯的口碑，熱賣也在情理之中。目前金科陽光里后面還有二期和三期共75畝商業(yè)地塊尚未開發(fā)，詳細信息還沒出臺，開發(fā)時間也還沒定。
金科陽光里售樓部實景
金科時代中心整體占地面積約124畝，總建筑面積約43萬方。項目分為三期開發(fā)，一期金科陽光里為純住宅地塊，二期和三期均為商業(yè)、學校等。按照規(guī)劃，金科陽光里占地面積49畝，總建筑面積17萬平米，規(guī)劃有7棟28-33層南北向板式住宅，共有1098戶，車位配比為1:1.4，共有1320個車位。截止目前，整個項目只有A1地塊（金科陽光里）通過規(guī)劃，其他地塊尚無規(guī)劃信息，沒有動工開發(fā)。
金科陽光里施工實景
金科陽光里去化速度比較快，該項目于2016年6月份首次開盤，短短半年多的時間，7棟住宅已經(jīng)全部售罄。云南房網(wǎng)近日來到金科陽光里售樓部了解到，住宅部分于本月初就已經(jīng)全部賣完，目前已經(jīng)沒有房源在售。施工方面，所有住宅均已封頂，預計今年年底即可整體交房。
金科陽光里施工實景
金科陽光里后續(xù)二期和三期地塊目前尚未動工。據(jù)了解，項目規(guī)劃的二期和三期總體量為20萬方，置業(yè)顧問表示商業(yè)部分具體信息還沒有出臺，詳細信息他們也不清楚。此前傳聞金科陽光里后續(xù)商業(yè)地塊將由綠地集團收購，也就是說金科地產(chǎn)開發(fā)完一期之后，將退出后續(xù)地塊的開發(fā)，對于傳聞售樓部工作人員均表示不知情，目前不確定消息的真實性。不過鑒于目前金科陽光里一期已經(jīng)售罄，金科入昆第一步棋走的還算漂亮。
金科陽光里之后，金科地產(chǎn)將迅速在滇池會展中心旁邊布局第二個項目。今年2月8日，位于官渡區(qū)六甲街道辦的2個地塊6宗土地在昆明市公共資源交易中心掛牌交易，其中面積共133畝編號為KCGD2016-25-A1號地塊被云南金萬眾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價35447.16萬元拿下，工商注冊信息顯示，云南金萬眾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為金科地產(chǎn)旗下公司。目前會展中心片區(qū)已經(jīng)聚集了恒大、金科、招商、中航等大牌房企。
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