昆明城市發(fā)展南移的速度正在加快。隨著高鐵通車，高鐵、地鐵將呈貢新城帶入了“雙鐵”時代，也帶來了無限商機。相關(guān)資料顯示，去年以來呈貢住宅方面量價齊漲，可以預(yù)見，隨著需求增加，呈貢寫字樓也將迎來一波漲價潮，只有搶占先機才能掌握呈貢未來價值的制高點。就目前來看，呈貢中心區(qū)域的開發(fā)已經(jīng)逐漸成型，繼市級行政單位之后，新一輪企業(yè)遷移正在進行，地標性商務(wù)中心越來越受到企業(yè)的青睞。

置信銀河廣場實景圖

短短幾年的時間，呈貢的發(fā)展已經(jīng)今非昔比，隨著各項配套的完善，呈貢新區(qū)已經(jīng)由剛開始的市級行政中心向區(qū)域商務(wù)中心轉(zhuǎn)變。特別是高鐵通車后，呈貢新區(qū)的價值正在接連升級，誰搶到了先機，誰就掌握了價值制高點。去年呈貢住宅行情火爆，量價齊漲，價格直逼主城區(qū)，不可否認，高鐵的通車也把呈貢的房地產(chǎn)開發(fā)帶入了快車道。

在繼住宅需求高增長之后，呈貢的寫字樓行情也將迎來大爆發(fā)。隨著片區(qū)相關(guān)配套的完善，呈貢目前商務(wù)環(huán)境已經(jīng)得到較大改善，企業(yè)入駐的意愿明顯提高。就目前來看，呈貢新區(qū)核心地塊已經(jīng)基本瓜分完成，在目前開發(fā)的項目中，從區(qū)位、交通、升值空間等來看的話，置信銀河廣場無疑是最具價值的商務(wù)中心。

置信銀河廣場坐落在呈貢核心區(qū)內(nèi)，緊臨地鐵1號線及地鐵1號線支線，而且未來地鐵4號線也在項目附近，可通過地鐵與昆明高鐵南站無縫對接。項目周邊分布有彩云南路、昆玉高速、石龍路、環(huán)湖東路等交通干道，交通便捷，出行方便。在城市規(guī)劃中，地鐵上蓋物業(yè)已經(jīng)成為發(fā)展?jié)摿ψ畲�、實用程度最高、抗風(fēng)險能力最強的城市高效物業(yè)形式，經(jīng)驗表明，凡是位于地鐵口周邊的物業(yè)，都是投資的熱點。

置信銀河廣場已入駐企業(yè)名錄

無論是整個城市還是一個城市的新區(qū)，核心區(qū)域往往是商業(yè)中心、商務(wù)中心的集散地，歸根結(jié)底還是那句話，決定房地產(chǎn)價值的因素，除了地段還是地段。置信銀河廣場所在的呈貢核心區(qū)是呈貢的政治、經(jīng)濟、文化、景觀中心，區(qū)域內(nèi)聚集了呈貢主要的景觀公園、教育醫(yī)療配套資源，是呈貢目前最為繁華的區(qū)域，人氣較旺，市級行政中心近在咫尺，所有的一切都是圍繞行政中心而發(fā)展，這也是呈貢最典型的發(fā)展趨勢。而且項目所在片區(qū)為呈貢金產(chǎn)區(qū)，是銀行等金融機構(gòu)最集中的區(qū)域，未來發(fā)展空間比較大。

與其他物業(yè)單一的商務(wù)項目相比，置信銀河廣場物業(yè)類型豐富，規(guī)劃有寫字樓、公寓、商鋪、酒店等多種物業(yè)，享有集群發(fā)展的優(yōu)勢，互相補充，實現(xiàn)價值最大化。此外置信銀河廣場還有現(xiàn)房的優(yōu)勢，一期寫字樓、公寓已經(jīng)交房，已有中建八局、昆明溫州總商會、家家樂培訓(xùn)學(xué)校、云南帝貝文化、太平洋保險公司等百余家知名企業(yè)入駐；目前在售的二期是準現(xiàn)房，購買即升值。可以預(yù)見，未來企業(yè)遷移將會是呈貢新區(qū)的一大趨勢，昆明的發(fā)展重心南移正在不斷加速，呈貢將成為未來昆明新興商業(yè)中心，而坐擁地段、交通等先天優(yōu)勢的置信銀河廣場理所當(dāng)然成為呈貢商務(wù)地標。

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