自重組以來，云南建投集團(tuán)便加快了擴(kuò)張步伐，一年不到的時間里陸續(xù)敲定了5個大體量項(xiàng)目，其中4個都是旅游地產(chǎn)。足以想見，云南建投在旅游地產(chǎn)板塊的布局意圖不小。雖然項(xiàng)目簽約不斷，但真正落地并有實(shí)質(zhì)性推進(jìn)的卻不多，截止目前開工在建的新項(xiàng)目僅有陽宗海明湖灣和元江果香四季國際旅游度假區(qū)兩個。其中，位于陽宗海的8000畝旅游大盤明湖灣則有望在今年面市。據(jù)昆明陽宗海風(fēng)景名勝區(qū)2017年政府經(jīng)濟(jì)工作會議內(nèi)容透露，2017年明湖灣項(xiàng)目將啟動項(xiàng)目區(qū)土地一級開發(fā)整理及先期項(xiàng)目建設(shè)，同時建成銷展中心。
昆明陽宗海風(fēng)景名勝區(qū)召開2017年經(jīng)濟(jì)工作會
明湖灣是云南建投集團(tuán)重組后敲定的一個新旅游項(xiàng)目。明湖灣原為云南建工集團(tuán)（已合并重組為云南建投集團(tuán)）項(xiàng)目，2014年時云南建工集團(tuán)與陽宗海風(fēng)景名勝區(qū)管委會簽訂了《項(xiàng)目投資協(xié)議書》，但一直無后續(xù)進(jìn)展。直至建工集團(tuán)與十四冶集團(tuán)、西南交建集團(tuán)合并重組為云南建投集團(tuán)后，明湖灣項(xiàng)目也順理成章歸至建投旗下。2016年10月，云南建投集團(tuán)旗下的云南大業(yè)置業(yè)有限公司成為明湖灣地塊的土地一級開發(fā)社會投資人，項(xiàng)目開發(fā)提上日程，成為建投重組后敲定并動工的第一個項(xiàng)目。
公開資料顯示，明湖灣項(xiàng)目位于陽宗海風(fēng)景名勝區(qū)陽宗鎮(zhèn)明珠灣，規(guī)劃用地8000畝，建設(shè)用地約2000畝，規(guī)劃建筑面積60萬平方米，項(xiàng)目總投資80.46億元。是以植被恢復(fù)，保護(hù)陽宗海生態(tài)為目的的高端綜合性旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。擬建設(shè)集旅游風(fēng)景區(qū)、醫(yī)療養(yǎng)老保健示范區(qū)、民族風(fēng)情度假區(qū)、陽光運(yùn)動等時尚多元化為一體的大型旅游基地。
云南建投明湖灣項(xiàng)目效果圖
作為云南建投在昆明布局的唯一一個旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，同時也是陽宗海風(fēng)景區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目，明湖灣受到了云南建投和陽宗海風(fēng)景名勝區(qū)管委會的重視，開發(fā)進(jìn)程備受關(guān)注。自項(xiàng)目落地以來，昆明陽宗海風(fēng)景名勝區(qū)管委會與開發(fā)企業(yè)多次召開明湖灣項(xiàng)目專題推進(jìn)會，商討項(xiàng)目推進(jìn)情況。據(jù)此前項(xiàng)目推進(jìn)會議信息，明湖灣項(xiàng)目已爭取到9000萬元的國家建設(shè)基金支持；獲得610畝國有建設(shè)用地使用權(quán)證；完成項(xiàng)目概念性規(guī)劃方案編制；完成項(xiàng)目用地范圍陽宗鎮(zhèn)明珠灣片區(qū)土地一級開發(fā)整理合同簽訂；取得1398.75畝城鄉(xiāng)建設(shè)用地報批批復(fù)等前期工作，正在開展項(xiàng)目一期銷展中心工程建設(shè)。
日前，昆明陽宗海風(fēng)景名勝區(qū)召開了2017年度經(jīng)濟(jì)工作會，安排部署全區(qū)2017年經(jīng)濟(jì)工作，會上再度提到明湖灣項(xiàng)目。根據(jù)會議內(nèi)容，2017年要確保明湖灣項(xiàng)目的實(shí)質(zhì)性推進(jìn)，啟動項(xiàng)目區(qū)土地一級開發(fā)整理及先期項(xiàng)目建設(shè)，建成銷展中心。也就是說，2017年云南建投重組后的第一個旅游地產(chǎn)項(xiàng)目銷展中心便可建成，明湖灣這個8000畝的旅游大盤也有望在今年面市。
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