據(jù)麗江房產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)（除4天成交為零，1天成交數(shù)據(jù)缺失外），5月麗江共備案成交商品房819套，成交面積為92156.41平米，成交金額達(dá)79792.81萬(wàn)元（約合7.98億元），月成交均價(jià)為8658元/平米。從5月的成交備案情況來(lái)看，是2015年至今月成交備案套數(shù)的最高的一月，并且成交套數(shù)和面積均比前4月最高成交量高出3倍以上，同比2015年及2016年同期，也是大為上漲；同比漲幅呈倍數(shù)增長(zhǎng)，一掃今年前四個(gè)月成交低迷的頹勢(shì)。
2017年1-5月麗江商品房成交情況
從2017年1-5月麗江商品房成交數(shù)據(jù)可看出，2017年1-5月，麗江商品房成交套數(shù)、面積最多的是5月，成交了819套、92156.41平米；成交最少的是2月，僅成交了63套、8278.86平米。值得關(guān)注的是，5月的成交量，是從2015年至今，套數(shù)成交最多的一月。從統(tǒng)計(jì)的5月的成交數(shù)據(jù)來(lái)看，5月麗江商品房的日均成交套數(shù)約為26套；日均成交面積約為2972.79平米。
2015年5月、2016年5月、2017年5月麗江商品房成交對(duì)比
同環(huán)比方面來(lái)看，今年5月的漲幅也是創(chuàng)新高。環(huán)比方面：2017年5月麗江商品房成交的819套、92156.41平米，環(huán)比4月成交的240套、31297.14平米，成交套數(shù)增加579套，環(huán)比上漲241.25%；成交面積增加60859.27平米，環(huán)比增長(zhǎng)194.46%。
同比方面，同比2015年5月成交的84套、10781.2平米，成交套數(shù)增加735套，同比大漲8.75倍；成交面積增加81375.21平米，同比上漲7.55倍。同比2016年5月成交的359套、35597.66平米，成交套數(shù)增加460套，同比增長(zhǎng)128.13%；成交面積增加56558.75平米，同比上漲158.88%。
2017年1-5月麗江商品房?jī)r(jià)格走勢(shì)
從同環(huán)比的數(shù)據(jù)來(lái)看，2017年5月麗江商品房的成交漲幅呈倍數(shù)增長(zhǎng)。不過(guò)，就5月的月均成交價(jià)格來(lái)看，雖較4月有增長(zhǎng)，但并非今年1-5月最高價(jià)。具體來(lái)看，2017年1-5月，麗江商品房的月成交價(jià)格漲跌明顯，價(jià)格范圍在7200-11000元/平米之間。5月的月均價(jià)格為8658元/平米，環(huán)比4月的月均價(jià)格7253元/平米，每平米上漲了1405元。
2017年5月麗江商品房銷售套數(shù)排行
2017年5月麗江商品房銷售套數(shù)排行前十項(xiàng)目，排行前三的項(xiàng)目分別是：麗江城市旅游文化綜合體（祥和商業(yè)廣場(chǎng)），售出256套，麗月湖岸，售出89套；金茂雪山語(yǔ)，售出62套；麗江天麓·瑞吉苑一期，售出62套。從上榜月銷售套數(shù)十強(qiáng)榜單來(lái)看，成交的項(xiàng)目多以商住混合（包括旅游地產(chǎn)、綜合體等）項(xiàng)目為主，且成交占比較大。
作為旅游地產(chǎn)項(xiàng)目投資熱地，5月的麗江，無(wú)新的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目入駐。此外，作為中國(guó)金茂在云南的一號(hào)作品，金茂雪山語(yǔ)備受關(guān)注。該項(xiàng)目除別墅等產(chǎn)品外，還有星級(jí)酒店、商業(yè)街區(qū)等，從了解的銷售信息來(lái)看，項(xiàng)目在售的別墅（包括合院等）、公寓產(chǎn)品，售價(jià)都較為穩(wěn)定，起伏較小。新推出的金茂創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園，也正在進(jìn)行前期工作，即將開(kāi)工。
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