房地產(chǎn)有“生地”和“熟地”兩個概念，“生地”指的是不具備城市基礎(chǔ)設(shè)施，有待開發(fā)的土地，需要一個比較長的周期來開發(fā)經(jīng)營。而“熟地”指的是各項配套成熟、交通便利、位于中心城區(qū)的地段，在各個方面已有豐富齊全的配套滿足人們生活和工作，并且憑著優(yōu)越的地理位置占據(jù)價值高點，是所有投資者眼里的“肥肉”。
“熟地”體現(xiàn)區(qū)域價值
遍觀昆明樓市，像南屏街等片區(qū)一二環(huán)“熟地”資源已十分稀缺，且價格又比較高，在一定程度上不能滿足一般投資者低成本、高收益的投資需求。
反觀價格洼地的呈貢新城，近年內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施日漸完善，生活配套也逐步成熟，并且在雙鐵的加持下發(fā)展越發(fā)猛進。來到呈貢新城一個明顯的感受是，呈貢的發(fā)展已今非昔比，商業(yè)配套不斷升級，片區(qū)已有不少大型商業(yè)體先后開業(yè)，補足了商業(yè)欠缺的短板。
呈貢新城
日漸濃厚的商業(yè)氛圍，加之高鐵經(jīng)濟的推動，春融街片區(qū)的“熟地”優(yōu)勢越發(fā)突出，未來區(qū)域價值也吸引了一批來自北京、上海、海南、浙江的置業(yè)客戶來到呈貢，而隨著高鐵、大型商業(yè)聚集的人流不斷增多，一些省外企業(yè)或省內(nèi)州市企業(yè)選擇在昆明設(shè)立總部基地，競相入駐呈貢，而寫字樓則成為這些企業(yè)的購買首選。
置信銀河廣場：熟地熟樓
春融街是呈貢新城核心地段，現(xiàn)已有置信銀河廣場、上海東盟商務(wù)大廈、實力心城、七彩云南第壹城等多個項目入駐。其中，位于春融街地鐵站出口的置信銀河廣場則作為片區(qū)的商務(wù)寫字樓標(biāo)桿項目引發(fā)市場關(guān)注。據(jù)了解，置信銀河廣場項目占地92畝，總建筑面積約38萬平方米，項目由國際頂尖商業(yè)設(shè)計機構(gòu)---美國凱里森建筑事務(wù)所及上�，F(xiàn)代建筑設(shè)計(集團)有限公司對該項目進行全面規(guī)劃和設(shè)計，項目地理位置優(yōu)越，毗鄰春融街地鐵站和昆明市級行政中心，是呈貢核心之核心，是名副其實的投資者所追求的“熟地”物業(yè)。
依托區(qū)位優(yōu)勢及項目品質(zhì)，置信銀河廣場自開盤以來頻頻受到客戶追捧，其中一期C、D、E三座寫字樓均已全部售罄，目前已經(jīng)完美交付，200余家大中型知名企業(yè)相繼入住辦公。
部分入駐企業(yè)名單
二期售精品寫字樓，定位為呈貢金產(chǎn)園標(biāo)桿示范樓宇，玻璃幕墻，時尚大氣；上海三菱電梯，速度2.5m/s；精裝公共走廊，地面全天然高檔石材鋪貼；獨立的公共衛(wèi)生間，平均布置注重私密性……高品質(zhì)打造的置信銀河廣場電商金融大廈幾乎滿足企業(yè)對辦公環(huán)境的高要求。
寫字樓樣板間
據(jù)了解，目前入駐置信銀河廣場的企業(yè)已達200多家，包括昆明溫州總商會、中建八局、中國太平洋人壽保險等多家知名企業(yè)，未來還有更多企業(yè)陸續(xù)入駐。
此外，凡政策內(nèi)企業(yè)購買寫字樓，最高可獲得千萬元的政府補貼。
優(yōu)惠速遞：7月22日-8月30日，置信銀河廣場A座電商金融大廈交房前清盤特惠，成功認(rèn)購A做寫字樓房源即可享受三重好禮：送裝修、送車位、免物業(yè)費，讓您辦公一步到位！席位有限，先搶先得。
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