東旭駿城位于市政重點規(guī)劃的方旺片區(qū)，毗鄰虹橋立交，是一個典型的剛需住宅項目。對于一個剛需住宅來說，項目所處的區(qū)位和地段并不具優(yōu)勢，但項目早已是現(xiàn)房呈現(xiàn)，即買即住，這也給項目加分不少。東旭駿城7月的銷售均價在7300元/平米，而近日小編踩盤了解到，目前均價是7500元/平米，漲幅約200元/平米。價格雖有上漲，但對去化影響不大，目前已是尾盤在售。
遠(yuǎn)眺東旭駿城
項目產(chǎn)品評價
東旭駿城產(chǎn)品以住宅和商業(yè)為主，目前在售的住宅房源位于13A和13B，戶型面積74-129平米之間，兩房和商設(shè)計，皆為方正戶型，均價7500元/平米。小區(qū)內(nèi)部停車場為目前較為普遍的地下停車場，人車分流，有利于小區(qū)內(nèi)部的安全。再加上項目自身配套齊全，東旭駿城對剛需置業(yè)者來說是個不錯的選擇。此外，東旭駿城的獨立商業(yè)位于小區(qū)規(guī)劃路兩側(cè)，意在打造風(fēng)情美食街，目前大部分商業(yè)已開業(yè)，社區(qū)內(nèi)的生活也日漸豐富。
東旭駿城附近的公交車較少
地段及交通
東旭駿城位于機場高速與虹橋路的交匯地段，也被稱為昆明的東大門，屬于市政重點規(guī)劃區(qū)域。但就目前而言，地理位置優(yōu)勢并不突出。項目毗鄰虹橋立交橋，匯集虹橋路、東三環(huán)等交通要道，虹橋路東接機場高速，西達(dá)市中心，對于有車的業(yè)主來說交通比較便利。但在公共交通上，直達(dá)小區(qū)內(nèi)部的僅有3條公交線路，或者也可到項目周邊的公交站乘坐其他幾條公交線到王大橋和東部汽車客運站進行轉(zhuǎn)乘。加之已開通的地鐵3號線在離項目1公里多的東部客運站設(shè)置了站點，公共交通出行也更加方便。
東旭駿城內(nèi)部道路情況
開發(fā)商與合作伙伴
東旭駿城的投資商是國企昆明交投，開發(fā)商是交投的子公司昆明東駿置業(yè)有限公司，專門為開發(fā)該項目而成立，昆明交投成立于2003年，是隸屬于昆明市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會的國有獨資公司，一直以來資產(chǎn)規(guī)模與盈利能力都穩(wěn)健增長，公司的實力雄厚。項目的施工團隊是云南建工，同樣是國企，項目質(zhì)量有保障。
市場評價
東旭駿城自去年9月開盤以來，備受購房者的歡迎和青睞，不論是住宅還是商鋪的銷售情況都較好，目前已是尾盤在售，僅剩余100余套住宅房源和1/3 的商鋪。小編踩盤當(dāng)天正值周二下午，項目售樓部里也有好幾組前來看房的置業(yè)者，由此可見市場對東旭駿城的認(rèn)可度還是頗高的。加之地鐵3號線已于上月順利開通，東旭駿城將會受到更多購房者的關(guān)注。
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