藍光水岸公園是一個占地僅79畝的小體量項目，商業(yè)方面，規(guī)劃有4000㎡的底商，能滿足業(yè)主簡單的生活需求；運動休閑方面，設有運動場、兒童樂園、慢跑道等，方便業(yè)主閑暇時休閑運動；學校方面，規(guī)劃有小學和中學，據(jù)了解，項目簽約了民航路小學和昆十二中，但目前具體規(guī)劃還未出來。其余配套設施只能依賴周邊配套。
藍光水岸公園對面鑫港家居建材城
依賴周邊配套設施
藍光水岸公園周邊發(fā)展較為成熟的小區(qū)有假日灣小區(qū)，還有邦盛茶城等，都在1公里范圍內(nèi)，假日灣小區(qū)是底商和社區(qū)便民服務中心等，底商有藥店、小吃店、五金店等等，居住氛圍比較濃厚，業(yè)主可根據(jù)需求就近選擇。
周邊的商業(yè)配套方面，距離項目最近的有大潤發(fā)超市，可供日常購物需求，超市旁有小吃店、大型餐飲店、酒店等都比較多，人氣也比較旺。較為有規(guī)模的商業(yè)中心有海倫城市廣場、世紀城等。相鄰的巫家壩片區(qū)尚未大規(guī)模開發(fā)，現(xiàn)在還處于拆遷的過程中，短期內(nèi)配套難以實現(xiàn)。教育方面，周邊有師大附小、昆明市第三十一中學、官渡區(qū)第一中學、關上第二小學等；醫(yī)療方面，距離藍光水岸公園在1公里以內(nèi)的都是一些社區(qū)衛(wèi)生所，大型醫(yī)療機構如昆明市兒童醫(yī)院、昆明同仁醫(yī)院、云南骨科醫(yī)院、云南省中醫(yī)院等距離都在2公里以上
海倫城市廣場
周邊多個項目在建
距離藍光水岸公園最近的項目就是金科陽光里和萬科翡翠，金科陽光里位于項目左側(cè)，規(guī)劃建有7棟28-33層南北向板式住宅，共有1098戶，截至今年年初就已售罄，剩下的二期三期商業(yè)信息還未出臺，所以與藍光水岸公園不構成競爭關系。
萬科翡翠位于廣福路對面，共打造有13棟24-29層不等的高層住宅，面積115-141平米，都是三房或四房設計；自身配有1棟2層的獨棟商業(yè)和一所18班的幼兒園。萬科翡翠9月30日開盤首推的1、2、3棟高層共312套房源，開盤當日就已售罄，目前將推出第4、5、8棟裝修房，但是具體推出時間未定，價格預計14000—16000元/㎡。若后續(xù)推出精裝房源，將與藍光水岸公園形成激烈的競爭關系。
藍光水岸公園周邊路況
居住氛圍不夠濃厚
藍光水岸公園周邊發(fā)展基本都是在建樓盤，項目周邊缺少成熟小區(qū)，居住氛圍不夠濃厚。另外，藍光水岸公園緊鄰廣福路，交通發(fā)達，出行條件完備，但是廣福路是主干道，上下班高峰期經(jīng)常存在擁堵狀況。就居住條件來看，項目所在地靠近滇池片區(qū)，居住環(huán)境還不錯。
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