悅中心包含云尚mall、智庫寫字樓、loft國際公寓、loft精裝公寓、總統(tǒng)套房、天際酒店、空中花園等業(yè)態(tài)，將工作、休閑、娛樂、居住、社交等功能整合于一身，是一個可循環(huán)的城市生態(tài)鏈。悅中心單層面積2252平米，共24間，具體的規(guī)劃是地下4層為車庫，地上1層為接待大廳，2-6層為商業(yè)，6-36層是loft公寓，頂層規(guī)劃有無邊際游泳池和酒店大堂。目前悅中心主推公寓，未來商業(yè)將由開發(fā)商自持。
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昆明廣場悅中心配套圖
悅中心地處城市主干道北京路的一側(cè)，項目所處的白云路片區(qū)是北市區(qū)與昆明市中心的連接地帶，各項配套資源豐富、齊全，擁有完善的市政配套、生活配套以及商業(yè)配套。近有家樂福，對面有集購物、娛樂、消費、辦公為一體的昆明廣場購物中心和寫字樓。由于所處地理位置優(yōu)越，交通便捷，綜合占有城市主干道白云路、北京路以及地鐵2號線的區(qū)位優(yōu)勢和交通便捷。如今悅中心附近的白云路人防工程在建，其中的北云66是該工程的商業(yè)部分，有40000平米的商業(yè)體量，開業(yè)后將再度升級悅中心周邊的商業(yè)配套。
金尚尚座實景
悅中心所在的片區(qū)，尚處于施工狀態(tài)的項目眾多，鄰近的有悅匯廣場、風(fēng)尚城市派，稍遠處還有金尚俊園、時代之窗、中航璽樾等項目。其中與悅中心一樣同屬于昆明廣場一部分的悅匯廣場尚在施工，悅匯廣場是一個城市綠地公園環(huán)繞的下沉式廣場，目前已接近尾聲，廣場上的雕塑矗立，綠化進行中。而與悅中心同樣主推公寓的項目是穿金路沿線的金尚尚座公寓，該項目位于盤龍區(qū)白云路與萬宏路交叉口，是俊發(fā)公寓系產(chǎn)品的標(biāo)桿之作，精裝公寓采用返租形式，建筑面積為46-99平米，分布在33樓以上，可返租7年，預(yù)計均價11000元/平米。此外，金尚尚座還有少量毛坯公寓在售，均價9500元/平米。雖然與悅中心相比，價格懸殊較大，但客戶定位同為青年客戶群體，所以存在一定的競爭。
昆明廣場悅中心周邊環(huán)境
昆明廣場悅中心周邊環(huán)境與之前比沒有太大變化，不過白云路段的人防工程尚處于施工狀態(tài)，因為該項目施工已經(jīng)多次挖斷供水管，所以白云路段路面恢復(fù)通車時間延遲。目前悅中心周邊環(huán)境較嘈雜，該工程路面施工周期較長，目前還處于地下施工階段，具體的竣工時間未知，所以途經(jīng)該路段需要繞行。
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