昆明廣場悅中心17年冬季踩盤銷售篇：均價15500-16000元

昆明廣場悅中心目前僅剩150套左右的公寓在賣，建筑面積區(qū)間36-147平米，優(yōu)惠后均價15500-16000元/平米。悅中心是大型城市綜合體昆明廣場的收官之作，是一個集投資、商務、旅游于一體的垂直綜合體項目，該項目將工作、休閑、娛樂、居住、社交等功能整合于一身，現(xiàn)主推單層層高4.5米的LOFT公寓。

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昆明廣場悅中心沙盤

悅中心擁有239米的物理高度，總共47層，是一個可循環(huán)的城市生態(tài)鏈。項目設地下4層為車庫，地上1層為接待大廳，2-6層為商業(yè)，6-36層是loft公寓，頂層規(guī)劃有無邊際游泳池和酒店大堂，整棟建筑包括云尚mall、智庫寫字樓、loft國際公寓、loft精裝公寓、總統(tǒng)套房和天際酒店，還有空中花園穿插期間。項目總建筑面積117600.90平米，商業(yè)面積7.42.47平米，辦公面積為74574.47平米，單層面積2252平米，共24間。

昆明廣場悅中心樣板間

悅中心自身包含多種業(yè)態(tài)，除了公寓和智庫寫字樓，未來的商業(yè)和酒店將由開發(fā)商自持。悅中心目前主推的公寓主力戶型為67平米，另外還有建筑面積36平米、127平米、147平米的房源在賣，共計4個戶型，優(yōu)惠后均價15500—16000元/平米，其中127平米、151平米的戶型多為靈動、活潑的智庫寫字樓。悅中心公寓總共600多套，目前尚余150多套在售，交2萬抵4萬。昆明廣場售樓部有悅中心的3個實景樣板房對外開放，除了兩個68平米兩種裝修風格的公寓外，還有一個由兩間主力戶型的公寓打通而成共136平米的智庫寫字樓。另外，悅中心在昆明廣場購物中心還設有外展。

昆明廣場悅中心施工進度

悅中心位于昆明廣場購物中心的正對面，隔北京路與昆明廣場相望，建成后將與昆明269形成奪目的雙塔地標。項目自投入施工以來，一直保持持續(xù)的施工狀態(tài)，中途從未間斷，目前悅中心已封頂，銀白色的外立面呈現(xiàn)，其設計風格現(xiàn)代、簡潔、大氣，在形體上強調(diào)縱橫向的差異對比，質(zhì)感強，預計今年年底交房。另外，同樣作為昆明廣場一部分的悅匯廣場尚處于施工狀態(tài)，悅匯廣場差不多與悅中心同期建設，目前該綠地廣場的雛形已經(jīng)外露，具體開放時間待定。

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