恒尊地產首秀西北新城 中晟溪城二期有望啟動

自2009年就完成一期建設，二期土地由于屬于“8.31清非”用地一直閑置至今的中晟溪城，很可能要重新啟動開發(fā)了。

近日，云南房網發(fā)現(xiàn)位于西北新城的中晟溪城開發(fā)企業(yè)“云南中晟置業(yè)發(fā)展有限公司”股權在今年發(fā)生多次變更，最近一次是在3月16日。企業(yè)資料顯示，云南中晟置業(yè)注冊資本共1億元，原本股東為昆明尚城實業(yè)發(fā)展有限公司以及兩個自然人，變更后公司只有兩個法人股東，其中昆明尚城實業(yè)持有500萬的股本，占股5%，而舟山恒尊地產有限公司則收購了中晟置業(yè)9500萬的資金，占股95%，中晟溪城易主舟山恒尊地產。

中晟置業(yè)最新法人信息

經查，舟山恒尊地產是浙江恒尊集團旗下地產板塊公司，恒尊集團原名為“浙江恒大建設集團有限公司”，于2011年11月正式更名，先后開發(fā)過高檔寫字樓、五星級酒店、大型商場、大型住宅區(qū)等，公司總資產近50億元，經濟實力比較雄厚，中晟溪城也是恒尊地產入昆后的首個項目。

中晟溪城位于普吉街道辦事處筇王路旁，屬于五華區(qū)重點開發(fā)的西北新城區(qū)域。項目占地面積共228.1畝，分兩期開發(fā)，其一期在2009年就建設完工，交付業(yè)主入��；二期用地面積129.8畝，屬于二類居住用地，然而項目二期由于屬于“8.31清非”用地，需補繳巨額土地出讓金后，才可完善相關后續(xù)手續(xù)。

中晟溪城地塊位置

去年4月，有云南中晟置業(yè)發(fā)展有限公司員工向市長熱線反映稱，“公司位于泛亞新區(qū)筇王路有1宗228.21畝的土地（即中晟溪城），2009年完成一期開發(fā)，二期尚未啟動。按照補繳土地使用權出讓價款辦法的通知，去年6月到昆明市國土局補繳該款項時，被告知補繳土地出讓金政策已經暫停。所以審批工作停滯至今，導致該項目的二期不僅一直無法啟動，也影響業(yè)主辦理房產證。”

中晟溪城實景圖

從中晟置業(yè)員工反映的情況來看，直到2017年4月，中晟溪城也尚未成功繳清土地款，二期地塊動工遙遙無期。如今，項目開發(fā)企業(yè)大部分股權被收購，中晟溪城易主舟山恒尊地產，該項目二期地塊有望將有新的進展。

作為一家剛入昆的外來房企，恒尊地產收購的中晟溪城地處五華區(qū)重點開發(fā)區(qū)域——西北新城，該片區(qū)內已有碧桂園、融創(chuàng)、恒大、新希望、綠地等多家企業(yè)的項目在建，宜家的落地、首創(chuàng)奧萊開工、五華區(qū)醫(yī)院的遷入使得西北新城的置業(yè)熱度持續(xù)高漲。業(yè)內人士分析，恒尊地產的進駐，不僅會推動閑置多年的中晟溪城二期地塊建設，或許還將為西北新城帶來一個全新項目。

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