6月份，昆明主城供應(yīng)土地有所上漲。據(jù)統(tǒng)計，本月將有1369畝土地入市供應(yīng)，土地起價32.69億。從土地供應(yīng)量來看，6月土地供應(yīng)面積也是今年上半年供應(yīng)最多的月份。在本月出讓的土地中，有多地塊進(jìn)行拍賣，將有不少地塊或溢價成交。同時，原沸城項目地塊、呈貢雨花片區(qū)土地也將在本月出讓，碧桂園、康美藥業(yè)有可能在本月拿地。此外，昆明郊縣本月供地面積也不少，約1645畝地入市。
今年1-6月份昆明主城土地供應(yīng)走勢
根據(jù)昆明市國土資資源局網(wǎng)站統(tǒng)計，6月份昆明主城有25宗1368.98畝土地將進(jìn)行交易，交易起價為32.69億。其中清水片區(qū)有2宗609畝工業(yè)用地因在5月中止交易，故推至本月恢復(fù)交易。所以5月份昆明實際土地供應(yīng)約354畝，供應(yīng)面積環(huán)比上漲約1015畝。相比去年6月供地1934畝，同比則下降29.22%。同時，在1-6月份中，6月份的土地供應(yīng)量是今年上半年的供應(yīng)最多的月份。
從區(qū)域來看，本月欲出讓的土地中，清水片區(qū)有609畝工業(yè)用地出讓。五華區(qū)供應(yīng)了288.32畝地，分別位于普吉、蓮華街道。盤龍區(qū)供應(yīng)180.62畝，分別位于龍泉、青云街道。官渡區(qū)供應(yīng)23.85畝；呈貢供應(yīng)87畝，空港區(qū)供應(yīng)179.6畝。
昆明主城6月供應(yīng)各類性質(zhì)土地
從土地性質(zhì)看，城鎮(zhèn)住宅類用地供應(yīng)了78.91畝，位于蓮華、青云、矣六街道。供應(yīng)商業(yè)用地99.84畝，位于大漁片區(qū)、雨花片區(qū)；供應(yīng)商住混合用地377.67畝；供應(yīng)其他類型用地（含工業(yè)、物流、醫(yī)療用地）812.5畝。
本月將有多宗土地進(jìn)行拍賣，土地或?qū)⒁鸲嗉曳科鬆帗尭傎I。其中，吳井街道出讓18畝混合用地，地價694萬元/畝，土地位于一環(huán)內(nèi)。青云街道出讓住宅用地45畝，土地單價243萬/畝。龍泉街道羊場片區(qū)供應(yīng)135畝混合用地，土地單價640-768萬/畝。
西北新城本月出讓土地位置
此外，西北新城有6宗260畝混合用地本月拍賣，地塊位于核心區(qū)域，土地競得者還需自持8萬方的商業(yè)。在4月份，和本次出讓地塊相近的49畝混合用地也進(jìn)行拍賣，土地競價52輪后溢價74.9%成交。本次土地交易，也有可能遭到多家房企競價。
另，呈貢雨花片區(qū)中部出讓86畝地，從土地建設(shè)要求必須符合大健康產(chǎn)業(yè)項目、土地競得者是中醫(yī)上市企業(yè)判斷，該批土地或為康美藥業(yè)健康城項目意向用地。土地起價2.96億元，單價為360萬元/畝。
值得注意的是，本月昆明郊縣土地供應(yīng)面積也有不少。不完全統(tǒng)計，安寧、楊林、晉寧、尋甸等地約有1645畝土地出讓。其中，安寧連然街道有86.86畝商住混合用地拍賣；晉寧區(qū)昆陽街道有18畝住宅用地拍賣。
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