昆明房?jī)r(jià)猛漲上了央視 對(duì)外地人限購(gòu)恐成大概率事件

昨天（6月21日）晚上，昆明人驚奇地發(fā)現(xiàn)，昆明房?jī)r(jià)連續(xù)猛漲的現(xiàn)象居然上了中央電視臺(tái)新聞節(jié)目。在當(dāng)晚播出的《經(jīng)濟(jì)半小時(shí)》節(jié)目中，央視以《昆明貴陽(yáng)：樓市發(fā)燒的背后》為題，報(bào)道了昆明和貴陽(yáng)兩座城市房?jī)r(jià)不斷上漲的問題。

》》相關(guān)閱讀：央視點(diǎn)名昆明貴陽(yáng)：樓市發(fā)燒背后

央視有關(guān)昆明房?jī)r(jià)上漲的新聞播出之際，距離今年上半年結(jié)束只有9天時(shí)間，在這個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)上，國(guó)家級(jí)權(quán)威媒體突然報(bào)道昆明樓市“發(fā)燒”，再聯(lián)系前不久國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布昆明5月房?jī)r(jià)仍在繼續(xù)上漲，下半年昆明市對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)加大調(diào)控力度的可能性進(jìn)一步增加。

其實(shí)，昆明房?jī)r(jià)連續(xù)上漲并不是什么秘密，昆明市也早就面臨巨大的調(diào)控壓力。在過去半年里，昆明市已經(jīng)兩次被住建部約談，昆明市也采取了許多措施抑制房?jī)r(jià)過快上漲——今年3月，昆明市推出10條調(diào)控政策，對(duì)熱點(diǎn)地區(qū)購(gòu)房新建住宅采取2年內(nèi)限售的政策。之后，昆明市又加大供應(yīng)力度，增加土地和預(yù)售房面積，對(duì)開發(fā)商的漲價(jià)行為也予以限制，但昆明房?jī)r(jià)連續(xù)上漲的趨勢(shì)并沒有因此改變。

在4月底昆明市第二次被住建部約談后，昆明房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，5月份昆明出臺(tái)新一輪調(diào)控政策的可能性很大，因?yàn)橥瑫r(shí)被住建部約談的成都、太原等地，都在約談之后推出了樓市新政，可是出人意料的是，眼看著上半年即將過去，昆明并未加碼調(diào)控力度。盡管在此期間網(wǎng)絡(luò)上有昆明市擬訂的調(diào)控草案流出，可是靴子并未落地。

由于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的5月份昆明房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)并不樂觀，再加上昨日央視又報(bào)道了昆明樓市發(fā)燒的新聞，多方壓力之下，昆明市在被住建部約談后“按兵不動(dòng)”的局面有可能被打破，下半年出臺(tái)新一輪調(diào)控政策的可能性大大增加。

在昨晚央視的報(bào)道中，昆明房?jī)r(jià)猛漲的主要原因之一，是外地人大量進(jìn)入昆明買房。據(jù)央視對(duì)昆明某樓盤的了解，開盤300多套房源，外地購(gòu)房者占80%。這個(gè)比例，比去年本地第三方研究機(jī)構(gòu)給出了60%還要高出很多。

既然從研究機(jī)構(gòu)到國(guó)家級(jí)媒體，都公認(rèn)昆明房?jī)r(jià)連續(xù)上漲的主因是省外投資客大批量涌入，因此如果下半年昆明加大房地產(chǎn)調(diào)控力度，對(duì)外地人限購(gòu)是最有可能采取的措施之一。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。