【本地動態(tài)】草海土拍 新樓面價地王誕生
11月23日，草海土地網(wǎng)拍落下帷幕。 除地塊四約595畝地因無人報名流拍外，其余四個地塊順利完成交易，交易面積696畝，總成交金額約57億。其中，華夏陽光溢價13%競得地塊三約93畝地，成交金額約8.3億元，樓面價13120元/㎡，奪得昆明新的樓面價地王。其余地塊均為底價成交，拿地公司分別為金地、中鐵諾德、昆明軌道交通。2013-2017年樓面價地王為綠地海珀瀾庭保持，2017年8月中海摘得東白沙河土地，樓面價11519元/㎡，上周草海地塊再創(chuàng)土地樓面價新高。
解讀：近期土地市場遇冷，土地流拍率明顯上升，本周流拍土地高達13宗，占地約752.39畝。新的樓面價地王為土地市場帶來一絲暖意，但房地產(chǎn)市場整體回調(diào)趨勢仍將持續(xù)一段時間。
【土地表現(xiàn)】
本周商品房用地供應9宗，占地393.16畝；商品房用地成交19宗，占地759.5畝。
本周商品房用地供應9宗，占地393.16畝，可建建面94.52萬㎡；
本周商品房用地成交19宗，占地759.5畝，可建建面65.1萬㎡；
本周商品房用地流拍13宗，占地752.39畝，可建建面107.16萬㎡。
【項目過規(guī)】
據(jù)昆明中原監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，本周共3個項目4個地塊過規(guī)，凈用地面積10.96萬㎡，總建面約55.65萬㎡。
【新增預售】
據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)顯示，本周17個項目取得18張預售證，預售面積63.8萬㎡。
【開盤地圖】
昆明中原市場監(jiān)測，本周10個項目開盤，主要集中于南市區(qū)，近期項目開盤更傾向于提前落位和隨到隨選模式。
說明
數(shù)據(jù)來源：中原依靠自身研究網(wǎng)絡及公開渠道進行的數(shù)據(jù)監(jiān)測和統(tǒng)計。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論