“三年租金12萬一次性付清,接受條件就可以簽訂合同,預付誠意金……”為了孩子讀書,“遷徙”到學校附近租房早已經(jīng)成不少家長的常態(tài),每到升學季前后,家長們?yōu)榱俗尯⒆荧@得更好照顧,從一個地方移居到孩子的學校周邊。在熱門的學區(qū)附近,許多家長為了給孩子選一個好一點的房子,根本不議價。問完租金多少,誠意金就迅速支付簽訂合同。“也許你不付,下一個人就直接定了!”在昆明建設路從事房屋中介行業(yè)多年的洪女士說。
離校越近租金越高
“老破小”都需排隊
去年底,李女士花了超過130萬元在云大北院購置了一套50多平米的房屋,單價超過26000元一平米。而由于緊鄰云大附中等熱門學校,隨著購房一起得到的還有一紙三年12萬元的租金合同。
“這樣的情況很常見,在建設路、一二一大街附近的房屋出租大多只接受三年和六年的整租�！焙榕啃χf。在云大附中、師大實驗中學、師大附小附近的房價格一直都高于昆明市其他地方的房價均價,雖然房子在裝修、新舊等方面也沒有辦法跟很多新建起來的精裝修房相比,洪女士表示,“雖然房價和租價是比其他地方貴,但是需求非常旺盛,因為很多人在這邊買房或租房都是為了小孩上學,通常這幾個區(qū)域內(nèi)好的房源都是供不應求,有時就算有錢也很難在這邊找到合適的房子�！�
洪女士說,所以每到升學季節(jié)前后,總會有不少家長來看房、租房,甚至拜托她幫忙找房,但類似云大北院這種距離學校近,小區(qū)環(huán)境相對還過得去,價格能被大多數(shù)人接受的老房子,想要租到往往需要排隊�！八袁F(xiàn)在也有的家長選擇避開旺季,多租幾個月,避免高峰期帶來的麻煩�！�
三年隨便超10萬
租房陪讀開銷真不小
“按我們現(xiàn)在建設路租的這套大兩室每個月2500元計算,光房租就9萬元了,再加上水電氣的花費,3年花費輕松上10萬�！焙⒆釉诮ㄔO路一所名校上學的陳女士表示,10多萬元對于工薪階層來說真不是小數(shù),而且房東都要求一次性付清,陪讀壓力不小。
“我們之前也考慮過在附近買一套房子算了,孩子畢業(yè)以后或租或賣�！标惻繜o奈地說,但由于之前的住房還在還貸過程當中,而學校附近的房子動輒2萬元以上一平米的單價,讓夫妻二人最終打消了這個念頭�！岸追渴赘侗壤摺①J款利率還上浮,思量半天只有選擇租房�！倍捎谥白宰〉姆孔臃浅Ｓ眯难b修,如果拿來轉租,陳女士覺得很舍不得�！澳壳拔覀冞�能負擔得起,如果稍后實在沒有辦法,只能把房子租出去來補貼家用了�！�
“除去租房費用,孩子在學習過程中還有課外輔導這一個‘大頭’,每學年也都過萬了,家長們壓力真的不小。”另一位陪讀家長張先生說,由于夫妻二人都需要工作的原因,現(xiàn)在只好把父母從州市上接上來,照顧一家人的飲食起居,讓他們也能安心。
民辦學校越來越火
周邊租金也被帶高
而隨著越來越多民辦學校的成立和辦學水平提升,周邊房屋租價也水漲船高。
“現(xiàn)在相對還好一點,到了七八月份,找房子、租房子的人才多�！庇浾咴谖挥谛〔藞@立交橋附近的一家房屋中介看到,由于幾所高校的附屬學校近幾年開起來之后,蓮花池畔、中海學府路8號等較新的樓盤非常搶手。“由于不在最熱門的學區(qū),相對新一些的樓盤,戶型設計和裝修都比較容易受年輕家長的青睞,而且?guī)щ娞荼容^方便。一般三室的房子3000元左右每月,但房東大多只愿意長租�！币患叶址恐薪榈呢撠熑私榻B,周邊老一些的房子都是90年代左右建成,居住環(huán)境不佳的同時,停車也很讓人困擾�！岸F(xiàn)在周邊幾個新樓盤離學校也比較近,所以每到升學季前后,看房和租房的熱度會高很多�！�
該負責人表示,相對而言,現(xiàn)在選擇民辦學校的年輕家長都有一定經(jīng)濟實力,對居住環(huán)境也會有多一些要求,自己和孩子住得好、吃得好,上學才能安安心心,所以多花點兒錢選擇裝修新的房屋,也是造成目前房子租金上浮,同時房東只愿意三年、六年長租的原因。
租房陪讀有沒有必要
教師:這與學習成績沒有必然聯(lián)系
“說到底,家長們選擇租房甚至買房讓孩子就近入學,首先保證了孩子的休息時間,能有安全的飲食起居,同時減少了上學路上的時間成本,這都無可厚非�！崩ッ饕凰患壨曛械恼Z文教師程老師說,但目前租房甚至買房的投入成本越來越高,這對家庭經(jīng)濟條件發(fā)起挑戰(zhàn)。“誠然,租房給孩子帶來了便利,但父母或爺爺奶奶、外公外婆在身邊給孩子帶來的過度依賴,也可能導致孩子自立能力變差�！背汤蠋熣J為,最關鍵的是:這與孩子能否取得好的成績并無必然聯(lián)系�！案改冈诤⒆訉W習和成長過程中的陪伴和參與顯然更加重要。”
“所以我建議家長還是首先從家庭經(jīng)濟情況出發(fā),理性考慮租房甚至買房陪讀的問題�！背汤蠋熝a充說。（春城晚報、開屏新聞 記者羅南 實習生陳克花）
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論