日前，《2019中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)》名單發(fā)布，云南本土房企僅俊發(fā)和實力上榜，其中俊發(fā)位居50強(qiáng)，這是俊發(fā)集團(tuán)連續(xù)第10年蟬聯(lián)中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)；實力地產(chǎn)位居第96強(qiáng)，也是連續(xù)多年蟬聯(lián)中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)。從榜單排名看，俊發(fā)和實力是目前云南實力最強(qiáng)的兩家房企，俊發(fā)集團(tuán)的開發(fā)規(guī)模較大，昆明主城區(qū)有8個主力樓盤在售，價格較高的單價超30000元/平方米，較低的也在13000元/平方米左右；實力集團(tuán)在售項目較少，目前在售的住宅項目主要是實力錦云府，價格10000-11500元/平方米。
俊發(fā)集團(tuán)和實力集團(tuán)主要在售住宅樓盤
俊發(fā)昆明主城區(qū)8個主力樓盤在售 單價13000-34000
目前的昆明樓市，外來房企占據(jù)了絕大部分的市場，產(chǎn)品多為外來房企開發(fā)。不過俊發(fā)作為本土房企，旗下項目眾多，占有的市場份額較大，這也是俊發(fā)地產(chǎn)連續(xù)多年蟬聯(lián)中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)的重要原因。
云南房網(wǎng)統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)階段，昆明主城區(qū)內(nèi)，俊發(fā)旗下主要有俊發(fā)逸天峰、俊發(fā)城逸璟峰、俊發(fā)城、俊發(fā)龍泉俊園、俊發(fā)盛唐城、瀾灣俊園、俊發(fā)觀云海、滇池俊府8個住宅樓盤在售，而且均為精裝修交房。
從價格看，8個樓盤中，單價較高的是滇池俊府和俊發(fā)逸天峰，單價多在20000元/平方米以上。滇池俊府位于滇池半島，項目產(chǎn)品為疊加別墅和洋房，目前項目126-139平方米的洋房均價18000元/平方米；疊加別墅戶型建筑面積為144-160平方米，總價330萬-550萬/套，單價23000-24000元/平方米。俊發(fā)逸天峰位于一環(huán)內(nèi)，是目前一環(huán)內(nèi)唯一在售的住宅項目，項目住宅以大平層呈現(xiàn)，產(chǎn)品品質(zhì)較高，戶型建筑面積為240-430平方米，價格25000-32000元/平方米。
俊發(fā)逸天峰樣板間實景
其次是俊發(fā)城逸璟峰。俊發(fā)城逸璟峰是俊發(fā)城內(nèi)的2個地塊的住宅，逸璟峰是繼逸天峰之后的第二個“峰”系住宅，產(chǎn)品定位改善型高端住宅，項目戶型面積為123-143平方米，預(yù)計3月23日開盤，均價16000元/平方米。
其余項目價格多在13000-15000元/平方米之間。其中，俊發(fā)城目前130-143平方米的住宅在售，均價13000元/平方米；俊發(fā)龍泉俊園將推出107-109平方米的戶型，均價13500元/平方米；俊發(fā)盛唐城123-152平方米的洋房均價15000元/平方米，142平方米的高層住宅均價13300元/平方米；俊發(fā)瀾灣俊園93-114平方米的住宅在售，價格13000-15000元/平方米；俊發(fā)觀云海88-119平方米的住宅在售，均價14000元/平方米。
俊發(fā)在昆明的布局不僅于此，除了以上項目外，海東俊園也是主力項目，不過目前前期住宅已經(jīng)售罄，后期住宅尚未推出；此外，位于昆明周邊的俊發(fā)玉龍灣、俊發(fā)空港城等項目，也是熱銷項目。
實力集團(tuán)錦云府在售 單價10000-11500
實力集團(tuán)運(yùn)作的樓盤相對較少，目前有實力錦云府、實力蝶錦臺、實力山語間等項目在售，除了昆明主城區(qū)外，實力集團(tuán)在大理、騰沖均有項目在售，包括了大理云想山、香檳莊園、大理云想山花塢小鎮(zhèn)等。
建設(shè)中的實力錦云府
昆明主城區(qū)在售的住宅項目主要是實力錦云府，據(jù)項目置業(yè)顧問介紹，實力錦云府目前有81-121平方米的戶型在售，其中81平方米的戶型為兩房戶型，其余均為3房戶型，整體價格在10000-11500元/平方米上下。
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